서울특별시 서대문구 남가좌동
DMC파크뷰자이2단지
2023년 11월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
11억 8,500만
▼전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
12억
전세
7억 750만
▲전월비
중간 보증금 · 8건
전세가율
60.8%
월세
보증금 40,000 / 150만
중간 월세 · 5건
전월 월세
110만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 6개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 5.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 40.7% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
33건
● 현재
2024
49건
▲16
2025
65건
▲16
2026
3건
▼62
면적별 시세
2023년 11월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 2건
약 26평
11억 8,500만
평당
4,557만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 84.97㎡ (26평) | 20층 | 16억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 84.97㎡ (26평) | 21층 | 16억 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 84.91㎡ (26평) | 8층 | 15억 7,000만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 84.97㎡ (26평) | 7층 | 14억 8,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.12 | 84.97㎡ (26평) | 5층 | 14억 9,000만 | ▼800만 |
| 2025.12 | 84.99㎡ (26평) | 28층 | 14억 6,000만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 84.97㎡ (26평) | 8층 | 14억 9,800만 | ▲1.7억 |
| 2025.12 | 84.91㎡ (26평) | 19층 | 14억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2025.11 | 84.97㎡ (26평) | 1층 | 13억 2,700만 | ▼1.7억 |
| 2025.11 | 84.97㎡ (26평) | 18층 | 15억 | ▲1.4억 |
| 2025.10 | 84.97㎡ (26평) | 16층 | 13억 6,000만 | ▼3,000만 |
| 2025.10 | 84.97㎡ (26평) | 8층 | 14억 5,000만 | ▲5,300만 |
| 2025.10 | 84.99㎡ (26평) | 10층 | 14억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 84.97㎡ (26평) | 15층 | 13억 9,000만 | ▼700만 |
| 2025.10 | 84.99㎡ (26평) | 6층 | 13억 8,300만 | ▲8,300만 |
| 2025.10 | 84.97㎡ (26평) | 6층 | 13억 9,700만 | ▼2,300만 |
| 2025.10 | 84.97㎡ (26평) | 13층 | 14억 2,000만 | ▲5,500만 |
| 2025.10 | 84.97㎡ (26평) | 7층 | 13억 6,500만 | ▼2,000만 |
| 2025.10 | 84.97㎡ (26평) | 15층 | 14억 1,000만 | ▲2,000만 |
| 2025.10 | 84.97㎡ (26평) | 16층 | 13억 8,500만 | ▼500만 |
| 2025.10 | 84.99㎡ (26평) | 2층 | 13억 | ▼6,500만 |
| 2025.10 | 84.97㎡ (26평) | 16층 | 13억 9,000만 | ▼1.4억 |
| 2025.09 | 84.91㎡ (26평) | 23층 | 14억 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 84.97㎡ (26평) | 13층 | 15억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 84.99㎡ (26평) | 10층 | 13억 6,500만 | ▲500만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 13층 | 40,000 / 160만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 6억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 7억 8,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 9층 | 6억 7,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 10층 | 31,500 / 162만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 16층 | 7억 8,750만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 8층 | 5억 5,500만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 3층 | 6억 6,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 18층 | 40,000 / 115만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 1층 | 65,000 / 60만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 18층 | 74,000 / 10만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 18층 | 7억 8,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 9층 | 6억 1,500만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 7억 3,500만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 7억 3,500만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 18층 | 7억 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 17층 | 31,500 / 189만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 11층 | 30,000 / 194만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 2층 | 6억 8,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 30,000 / 150만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 5층 | 20,000 / 180만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 8억 2,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 35,000 / 153만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 11층 | 7억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 13층 | 7억 8,000만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
서대문구 인근 단지 비교
2023년 11월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 북아현동 | e편한세상신촌2단지 | 18억 5,000만 | - | 1건 |
| 남가좌동 | DMC파크뷰자이1단지 | 12억 6,000만 | 54.8% | 2건 |
| 북아현동 | e편한세상신촌1단지 | 12억 3,250만 | 53.0% | 6건 |
| 남가좌동 | 래미안남가좌2차 | 12억 2,500만 | - | 2건 |
| 홍제동 | 서대문푸르지오센트럴파크 | 12억 | 66.7% | 1건 |
| 홍은동 | 홍은센트레빌 | 12억 | - | 1건 |
| 북가좌동 | DMC래미안e편한세상 | 11억 9,000만 | 53.8% | 1건 |
| 남가좌동 | DMC파크뷰자이2단지 현재 | 11억 8,500만 | 60.8% | 2건 |
| 남가좌동 | 래미안루센티아 | 11억 8,000만 | 55.1% | 1건 |
| 남가좌동 | DMC센트럴아이파크 | 11억 4,000만 | 55.3% | 1건 |
| 현저동 | 독립문극동(200-0) | 11억 | 60.8% | 1건 |
| 남가좌동 | DMC에코자이 | 9억 6,000만 | 59.4% | 1건 |
| 대현동 | 신촌럭키 | 9억 2,500만 | 54.1% | 1건 |
| 연희동 | 연희파크푸르지오 | 8억 3,300만 | 70.2% | 1건 |
| 홍은동 | 북한산더샵 | 8억 3,000만 | 61.1% | 1건 |
| 홍제동 | 청구1차 | 8억 500만 | 52.2% | 2건 |
| 홍은동 | 북한산두산위브 | 7억 9,500만 | 58.1% | 2건 |
| 북아현동 | 두산 | 7억 3,000만 | 61.6% | 2건 |
| 홍제동 | 홍제현대 | 7억 1,250만 | 70.2% | 2건 |
| 냉천동 | 동부센트레빌 | 7억 | 65.7% | 1건 |
| 남가좌동 | 창덕에버빌 | 6억 9,500만 | - | 1건 |
| 홍제동 | 홍제한양 | 6억 7,600만 | 51.8% | 1건 |
| 홍제동 | 제니스뷰아파트 | 6억 7,500만 | - | 1건 |
| 홍제동 | 성원 | 6억 3,500만 | 47.2% | 2건 |
| 홍은동 | 동일 | 6억 2,000만 | - | 1건 |
| 홍은동 | 홍은동벽산 | 6억 435만 | 62.6% | 2건 |
| 홍은동 | 현대(1,2차) | 6억 | 56.7% | 3건 |
| 홍제동 | 태영으뜸(데시앙) | 5억 9,700만 | - | 1건 |
| 홍제동 | 인왕 | 5억 5,000만 | - | 1건 |
| 연희동 | 파크빌 | 5억 3,000만 | - | 1건 |
| 홍은동 | 풍림1차 | 4억 3,650만 | - | 2건 |
| 연희동 | 홍연(723-9) | 3억 9,000만 | - | 1건 |
| 홍은동 | 초원 | 2억 6,500만 | - | 1건 |
| 연희동 | 연희웨스트팰리스 | 2억 5,250만 | - | 2건 |
| 창천동 | 연대JK | 2억 2,500만 | - | 1건 |
| 남가좌동 | 디엠씨엘가 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
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