서울특별시 서대문구

남가좌동 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 66건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 7,103만

전체 평균

평균 월세

96만

월세 평균

신규 계약

37건

전체 대비 56.1%

갱신 계약

21건

전체 대비 31.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 14% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 29% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +29.4% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 5,700만

중소형 40~60㎡

20건 · 2억 3,800만

중형 60~85㎡

26건 · 3억 9,735만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억

대형 115㎡~

3건 · 5억 6,167만

소형 24% 중소형 30% 중형 39% 중대형 2% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 3

DMC파크뷰자이1단지

평균 4억 2,808만 · 13건

DMC에코자이

평균 3억 2,299만 · 11건

래미안루센티아

평균 3억 3,120만 · 10건

디엠씨엘가

평균 1,386만 · 7건

DMC파크뷰자이2단지

평균 3억 8,600만 · 5건

남가좌동현대

평균 2억 3,750만 · 4건

남가좌동현대(임대)

평균 3,564만 · 3건

DMC센트레빌

평균 1억 3,258만 · 2건

래미안남가좌2차

평균 2억 1,000만 · 2건

스타타워

평균 1억 3,455만 · 2건

DMC파크뷰자이4단지

평균 2억 7,500만 · 2건

DMC센트럴아이파크

평균 1억 · 2건

창덕에버빌

평균 2,000만 · 1건

DMC파크뷰자이5단지

평균 2억 · 1건

DMC금호리첸시아

평균 4억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	DMC에코자이 11건	남가좌동	84.978㎡ / 26평	5층	6억 5,000만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 ▲ +4.8% (전 6억 2,000만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	7년
2	11.30	DMC파크뷰자이1단지 13건	남가좌동	59.992㎡ / 18평	21층	1억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	11년
3	11.29	디엠씨엘가 7건	남가좌동	13.03㎡ / 4평	11층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	9년
4	11.28	디엠씨엘가 7건	남가좌동	13.03㎡ / 4평	3층	500만	60만	월세 ▲ +3.4% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.01~25.01	9년
5	11.27	DMC파크뷰자이2단지 5건	남가좌동	84.99㎡ / 26평	4층	6억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	11년
6	11.27	래미안루센티아 10건	남가좌동	84.84㎡ / 26평	7층	3억 3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	6년
7	11.26	래미안루센티아 10건	남가좌동	59.98㎡ / 18평	22층	3억 8,000만	95만	월세 ▲ +11.8% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 3억 8,000만)	갱신	24.03~25.02	6년
8	11.25	DMC파크뷰자이1단지 13건	남가좌동	84.98㎡ / 26평	6층	5억	60만	월세 - 보증금 ▼ -4.8% (전 5억 2,500만)	갱신	23.11~25.11	11년
9	11.25	DMC에코자이 11건	남가좌동	59.656㎡ / 18평	18층	4억 2,000만	65만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 2,000만)	갱신	24.01~26.01	7년
10	11.25	래미안루센티아 10건	남가좌동	59.98㎡ / 18평	7층	1억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	6년
11	11.25	DMC파크뷰자이1단지 13건	남가좌동	59.992㎡ / 18평	22층	1억 5,000만	165만	월세 ▲ +22.2% (전 135만) 보증금 ▲ +200.0% (전 5,000만)	갱신	23.12~25.12	11년
12	11.25	디엠씨엘가 7건	남가좌동	13.03㎡ / 4평	4층	3,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	9년
13	11.25	디엠씨엘가 7건	남가좌동	13.03㎡ / 4평	4층	3,000만	48만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
14	11.25	디엠씨엘가 7건	남가좌동	13.03㎡ / 4평	6층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	9년
15	11.24	DMC에코자이 11건	남가좌동	59.442㎡ / 18평	10층	2억	140만	월세 ▲ +40.0% (전 100만) 보증금 ▲ +33.3% (전 1억 5,000만)	갱신	24.01~26.01	7년
16	11.24	DMC에코자이 11건	남가좌동	39.668㎡ / 12평	11층	1억 2,461만	30만	월세 - 보증금 -	신규		7년
17	11.23	DMC파크뷰자이1단지 13건	남가좌동	84.971㎡ / 26평	2층	6억 5,000만	50만	월세 - 보증금 ▲ +8.7% (전 5억 9,800만)	갱신	24.01~25.01	11년
18	11.23	DMC에코자이 11건	남가좌동	72.845㎡ / 22평	4층	1억 2,904만	164만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	7년
19	11.23	디엠씨엘가 7건	남가좌동	13.03㎡ / 4평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	9년
20	11.22	DMC파크뷰자이2단지 5건	남가좌동	59.981㎡ / 18평	11층	4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	11년
21	11.22	디엠씨엘가 7건	남가좌동	30.36㎡ / 9평	9층	200만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.03	9년
22	11.21	DMC센트럴아이파크 2건	남가좌동	59.91㎡ / 18평	9층	1억	175만	월세 ▲ +2.9% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	8년
23	11.20	래미안루센티아 10건	남가좌동	84.95㎡ / 26평	14층	3억	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	6년
24	11.18	DMC에코자이 11건	남가좌동	59.79㎡ / 18평	11층	3억 8,000만	75만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
25	11.17	DMC센트럴아이파크 2건	남가좌동	59.91㎡ / 18평	8층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	8년
26	11.16	DMC파크뷰자이4단지 2건	남가좌동	84.968㎡ / 26평	3층	4억 5,000만	70만	월세 ▼ -22.2% (전 90만) 보증금 ▼ -10.0% (전 5억)	갱신 갱신권	23.12~25.12	11년
27	11.15	DMC파크뷰자이1단지 13건	남가좌동	120.492㎡ / 36평	21층	6억	210만	월세 ▲ +10.5% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	24.03~26.03	11년
28	11.15	래미안루센티아 10건	남가좌동	84.83㎡ / 26평	13층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	6년
29	11.14	DMC파크뷰자이1단지 13건	남가좌동	84.968㎡ / 26평	9층	6억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.02	11년
30	11.14	DMC에코자이 11건	남가좌동	84.978㎡ / 26평	7층	5억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	7년

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