서울특별시 서대문구

북아현동 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 31건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 3,965만

전체 평균

평균 월세

117만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 64.5%

갱신 계약

7건

전체 대비 22.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 33% 동결 = 17% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 5,866만

중소형 40~60㎡

12건 · 2억 6,583만

중형 60~85㎡

10건 · 3억 6,700만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 26% 중소형 39% 중형 32% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

e편한세상신촌1단지

평균 1억 9,738만 · 6건

두산

평균 1억 8,250만 · 6건

신촌푸르지오

평균 4억 2,750만 · 6건

신촌헤리센트

평균 875만 · 4건

e편한세상신촌3단지

평균 3억 8,750만 · 4건

힐스테이트신촌

평균 2억 · 2건

e편한세상신촌2단지

평균 2억 · 2건

e편한세상신촌4단지

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	e편한세상신촌3단지 4건	북아현동	84.93㎡ / 26평	22층	7억	65만	월세 ▼ -40.9% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	24.02~26.02	8년
2	11.29	신촌푸르지오 6건	북아현동	84.9892㎡ / 26평	16층	3억	130만	월세 ▲ +30.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	23.11~25.11	11년
3	11.29	e편한세상신촌1단지 6건	북아현동	84.98㎡ / 26평	15층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	8년
4	11.29	신촌헤리센트 4건	북아현동	29.86㎡ / 9평	6층	1,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	4년
5	11.27	신촌헤리센트 4건	북아현동	19.82㎡ / 6평	6층	500만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.05	4년
6	11.25	e편한세상신촌1단지 6건	북아현동	84.93㎡ / 26평	15층	6억 5,000만	75만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
7	11.25	두산 6건	북아현동	59.96㎡ / 18평	2층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	27년
8	11.25	e편한세상신촌3단지 4건	북아현동	59.97㎡ / 18평	9층	5,000만	240만	월세 → 동결 (전 240만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.01~26.01	8년
9	11.23	신촌푸르지오 6건	북아현동	59.993㎡ / 18평	10층	5억 6,500만	20만	월세 ▲ +150.0% (전 8만) 보증금 ▲ +2.7% (전 5억 5,000만)	갱신		11년
10	11.23	e편한세상신촌4단지	북아현동	84.89㎡ / 26평	13층	2억	280만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	8년
11	11.18	e편한세상신촌3단지 4건	북아현동	84.93㎡ / 26평	16층	2억	235만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	8년
12	11.17	두산 6건	북아현동	59.96㎡ / 18평	14층	2억 500만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.11	27년
13	11.15	e편한세상신촌3단지 4건	북아현동	84.93㎡ / 26평	14층	6억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	8년
14	11.14	e편한세상신촌1단지 6건	북아현동	32.74㎡ / 10평	5층	1억 1,932만	31만	월세 - 보증금 -	신규		8년
15	11.14	e편한세상신촌1단지 6건	북아현동	32.74㎡ / 10평	5층	1억 404만	38만	월세 - 보증금 -	신규		8년
16	11.13	e편한세상신촌1단지 6건	북아현동	32.74㎡ / 10평	9층	1억 1,266만	29만	월세 - 보증금 -	신규		8년
17	11.13	e편한세상신촌1단지 6건	북아현동	32.74㎡ / 10평	9층	9,826만	36만	월세 - 보증금 -	신규		8년
18	11.13	신촌헤리센트 4건	북아현동	29.86㎡ / 9평	6층	1,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	4년
19	11.13	신촌헤리센트 4건	북아현동	29.86㎡ / 9평	7층	1,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	4년
20	11.11	e편한세상신촌2단지 2건	북아현동	84.98㎡ / 26평	17층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	8년
21	11.10	신촌푸르지오 6건	북아현동	59.9973㎡ / 18평	16층	4억	120만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
22	11.10	신촌푸르지오 6건	북아현동	59.9973㎡ / 18평	16층	4억	120만	월세 - 보증금 -	갱신	23.12~25.12	11년
23	11.10	e편한세상신촌2단지 2건	북아현동	59.85㎡ / 18평	4층	3억 8,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	8년
24	11.10	신촌푸르지오 6건	북아현동	84.9572㎡ / 26평	16층	3억	195만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	11년
25	11.09	힐스테이트신촌 2건	북아현동	59.8404㎡ / 18평	14층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
26	11.07	두산 6건	북아현동	59.96㎡ / 18평	10층	3억	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	27년
27	11.06	힐스테이트신촌 2건	북아현동	119.958㎡ / 36평	4층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
28	11.04	신촌푸르지오 6건	북아현동	84.9953㎡ / 26평	14층	6억	60만	월세 - 보증금 ▼ -9.1% (전 6억 6,000만)	갱신	23.12~25.12	11년
29	11.04	두산 6건	북아현동	59.96㎡ / 18평	12층	3억 3,000만	30만	월세 ▼ -50.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3억 3,000만)	갱신 갱신권	23.12~25.12	27년
30	11.03	두산 6건	북아현동	59.96㎡ / 18평	11층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	27년

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