서울특별시 서대문구

북아현동 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 26건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 3,171만

전체 평균

평균 월세

119만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 69.2%

갱신 계약

4건

전체 대비 15.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -16.1% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 6,396만

중소형 40~60㎡

11건 · 3억 2,986만

중형 60~85㎡

10건 · 3억 9,900만

중대형 85~115㎡

1건 · 7억 5,000만

소형 15% 중소형 42% 중형 38% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

e편한세상신촌1단지

평균 3억 4,814만 · 6건

신촌푸르지오

평균 3억 9,092만 · 6건

두산

평균 1억 9,600만 · 5건

힐스테이트신촌

평균 4억 6,667만 · 3건

e편한세상신촌3단지

평균 5억 · 2건

e편한세상신촌2단지

평균 4억 · 2건

신촌헤리센트

평균 500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	e편한세상신촌1단지 6건	북아현동	84.98㎡ / 26평	4층	7,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	8년
2	12.29	e편한세상신촌1단지 6건	북아현동	84.93㎡ / 26평	14층	7억	60만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
3	12.29	e편한세상신촌1단지 6건	북아현동	84.93㎡ / 26평	14층	7억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
4	12.28	e편한세상신촌2단지 2건	북아현동	114.89㎡ / 35평	15층	7억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
5	12.28	두산 5건	북아현동	59.96㎡ / 18평	5층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	27년
6	12.28	두산 5건	북아현동	59.96㎡ / 18평	16층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	27년
7	12.24	신촌푸르지오 6건	북아현동	84.9953㎡ / 26평	12층	6억 2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	11년
8	12.23	신촌푸르지오 6건	북아현동	59.9973㎡ / 18평	5층	5억 9,850만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5억 7,000만)	갱신	24.01~26.01	11년
9	12.23	신촌푸르지오 6건	북아현동	34.9408㎡ / 11평	3층	1억 2,700만	105만	월세 - 보증금 -	갱신	24.01~26.01	11년
10	12.18	신촌푸르지오 6건	북아현동	59.8802㎡ / 18평	7층	5억 5,000만	55만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신	23.12~25.12	11년
11	12.16	힐스테이트신촌 3건	북아현동	59.8404㎡ / 18평	4층	5억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
12	12.16	e편한세상신촌1단지 6건	북아현동	84.98㎡ / 26평	9층	4억	30만	월세 ▼ -49.2% (전 59만) 보증금 ▲ +14.3% (전 3억 5,000만)	갱신	24.01~26.01	8년
13	12.16	두산 5건	북아현동	59.96㎡ / 18평	15층	3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	27년
14	12.16	두산 5건	북아현동	59.96㎡ / 18평	15층	3억	70만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
15	12.16	힐스테이트신촌 3건	북아현동	84.9557㎡ / 26평	1층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
16	12.15	e편한세상신촌2단지 2건	북아현동	84.98㎡ / 26평	9층	5,000만	220만	월세 ▲ +10.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.02~26.02	8년
17	12.15	두산 5건	북아현동	59.96㎡ / 18평	2층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	27년
18	12.14	힐스테이트신촌 3건	북아현동	55.9706㎡ / 17평	1층	5억 5,000만	16만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년
19	12.14	e편한세상신촌1단지 6건	북아현동	32.74㎡ / 10평	3층	1억 1,884만	31만	월세 - 보증금 -	신규		8년
20	12.13	신촌헤리센트 2건	북아현동	18.73㎡ / 6평	10층	500만	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	4년
21	12.08	e편한세상신촌3단지 2건	북아현동	84.93㎡ / 26평	14층	5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	8년
22	12.08	e편한세상신촌3단지 2건	북아현동	84.93㎡ / 26평	14층	5억	130만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
23	12.08	신촌푸르지오 6건	북아현동	84.9559㎡ / 26평	15층	1억 5,000만	255만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	11년
24	12.07	신촌푸르지오 6건	북아현동	59.993㎡ / 18평	14층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	11년
25	12.06	신촌헤리센트 2건	북아현동	29.86㎡ / 9평	5층	500만	165만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	4년
26	12.05	e편한세상신촌1단지 6건	북아현동	59.85㎡ / 18평	9층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년

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