서울특별시 서대문구

대현동 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

1억 3,940만

전체 평균

평균 월세

97만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

4건

전체 대비 26.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -6.3% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 2,857만

중소형 40~60㎡

4건 · 2억 4,500만

중형 60~85㎡

4건 · 2억 2,775만

소형 47% 중소형 27% 중형 27%

아파트별 계약 현황

신촌럭키

평균 2억 4,157만 · 7건

예스에이피엠

평균 6,600만 · 5건

신촌자이엘라

평균 3,000만 · 2건

파라타워

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	예스에이피엠 5건	대현동	38.72㎡ / 12평	10층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.01	19년
2	12.30	예스에이피엠 5건	대현동	38.72㎡ / 12평	11층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	19년
3	12.28	신촌럭키 7건	대현동	83.38㎡ / 25평	1층	4억 4,100만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 4억 4,100만)	갱신	24.01~26.01	27년
4	12.27	신촌럭키 7건	대현동	59.7㎡ / 18평	15층	4억	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	27년
5	12.27	신촌럭키 7건	대현동	59.7㎡ / 18평	3층	3억	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	27년
6	12.23	신촌자이엘라 2건	대현동	24.7㎡ / 7평	17층	1,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.02~25.02	12년
7	12.21	신촌자이엘라 2건	대현동	23.36㎡ / 7평	18층	5,000만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.01~26.01	12년
8	12.18	신촌럭키 7건	대현동	83.38㎡ / 25평	13층	7,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	27년
9	12.16	예스에이피엠 5건	대현동	38.72㎡ / 12평	12층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	19년
10	12.14	신촌럭키 7건	대현동	83.38㎡ / 25평	11층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	27년
11	12.13	신촌럭키 7건	대현동	59.7㎡ / 18평	7층	2억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	27년
12	12.12	파라타워	대현동	15.792㎡ / 5평	5층	1,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.01~24.08	6년
13	12.09	예스에이피엠 5건	대현동	63.41㎡ / 19평	13층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	19년
14	12.06	신촌럭키 7건	대현동	59.7㎡ / 18평	14층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
15	12.06	예스에이피엠 5건	대현동	38.72㎡ / 12평	13층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	19년

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