서울특별시

서대문구 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 229건

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평균 보증금

1억 7,639만

전체 평균

평균 월세

99만

월세 평균

신규 계약

152건

전체 대비 66.4%

갱신 계약

50건

전체 대비 21.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (49건)

인하 = 10% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (45건)

인하 = 11% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

201

5월

244

6월

232

7월

173

8월

224

9월

229

10월

전월 대비 +2.2% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

48건 · 6,276만

중소형 40~60㎡

81건 · 1억 9,413만

중형 60~85㎡

85건 · 2억 998만

중대형 85~115㎡

9건 · 2억 9,244만

대형 115㎡~

6건 · 1억 9,600만

소형 21% 중소형 35% 중형 37% 중대형 4% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

남가좌동

평균 1억 8,814만 · 51건

홍제동

평균 1억 7,825만 · 34건

북아현동

평균 2억 8,707만 · 31건

홍은동

평균 1억 3,609만 · 23건

충정로3가

평균 6,895만 · 22건

북가좌동

평균 1억 7,100만 · 20건

대현동

평균 8,642만 · 12건

냉천동

평균 2억 5,013만 · 9건

연희동

평균 1억 6,778만 · 9건

현저동

평균 2억 720만 · 5건

창천동

평균 7,000만 · 4건

천연동

평균 9,333만 · 3건

영천동

평균 4억 1,567만 · 3건

합동

평균 4,333만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	두산 6건	북아현동	59.96㎡ / 18평	7층	2억 5,500만	25만	월세 ▲ +150.0% (전 10만) 보증금 ▼ -12.1% (전 2억 9,000만)	갱신	23.11~25.11	27년
2	10.31	DMC센트럴아이파크 5건	남가좌동	84.94㎡ / 26평	13층	2억 100만	180만	월세 → 동결 (전 180만) 보증금 ▲ +0.5% (전 2억)	갱신	23.12~25.12	8년
3	10.31	DMC에코자이 9건	남가좌동	59.79㎡ / 18평	10층	2억	155만	월세 ▲ +6.9% (전 145만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.12~25.12	7년
4	10.31	북한산삼부르네상스(21.9.17)	홍은동	84.15㎡ / 25평	5층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	5년
5	10.31	e편한세상신촌2단지 9건	북아현동	32.74㎡ / 10평	7층	1억 2,509만	33만	월세 - 보증금 -	신규		8년
6	10.31	DMC서부인터빌	북가좌동	59.93㎡ / 18평	6층	1억 2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규		18년
7	10.31	홍제센트럴IPARK 4건	홍제동	34.8921㎡ / 11평	7층	8,835만	22만	월세 - 보증금 -	신규		6년
8	10.31	에스케이뷰 3건	합동	84.98㎡ / 26평	11층	5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	18년
9	10.31	독립문파크빌 3건	현저동	59.4㎡ / 18평	9층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	26년
10	10.31	더스타일하우스디센트럴 16건	충정로3가	16.0626㎡ / 5평	20층	4,870만	31만	월세 ▲ +3.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 4,870만)	갱신	23.11~24.11	6년
11	10.31	충정리시온 4건	충정로3가	45.75㎡ / 14평	9층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	22년
12	10.31	충정리시온 4건	충정로3가	44.88㎡ / 14평	7층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	22년
13	10.31	현대(1,2차) 3건	홍은동	84.77㎡ / 26평	1층	1,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	38년
14	10.31	시민	연희동	61.19㎡ / 19평	5층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	21.07~26.10	48년
15	10.31	디엠씨엘가 7건	남가좌동	13.03㎡ / 4평	12층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	9년
16	10.30	돈의문센트레빌 5건	냉천동	84.99㎡ / 26평	1층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	15년
17	10.30	대우푸르지오 6건	연희동	84.706㎡ / 26평	12층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	24년
18	10.30	대우푸르지오 6건	연희동	59.584㎡ / 18평	7층	3억	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	24년
19	10.30	대우푸르지오 6건	연희동	59.584㎡ / 18평	7층	3억	45만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
20	10.30	신촌럭키 9건	대현동	83.38㎡ / 25평	12층	5,000만	150만	월세 ▲ +7.1% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.11~25.11	27년
21	10.30	래미안남가좌2차 3건	남가좌동	84.806㎡ / 26평	7층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	21년
22	10.30	신촌자이엘라	대현동	22.13㎡ / 7평	17층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	12년
23	10.29	서대문푸르지오센트럴파크 2건	홍제동	59.94㎡ / 18평	13층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	3년
24	10.29	홍제삼성래미안	홍제동	60㎡ / 18평	2층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	25년
25	10.29	디엠씨엘가 7건	남가좌동	13.03㎡ / 4평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	9년
26	10.28	힐스테이트신촌 8건	북아현동	59.8404㎡ / 18평	6층	5억 6,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
27	10.28	신촌푸르지오 6건	북아현동	84.9559㎡ / 26평	14층	5억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	11년
28	10.28	e편한세상신촌2단지 9건	북아현동	84.98㎡ / 26평	21층	5억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	8년
29	10.28	DMC센트럴아이파크 5건	남가좌동	84.94㎡ / 26평	11층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	8년
30	10.28	힐스테이트신촌 8건	북아현동	84.9557㎡ / 26평	1층	4억	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년

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