서울특별시

송파구 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 727건

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평균 보증금

2억 6,967만

전체 평균

평균 월세

137만

월세 평균

신규 계약

451건

전체 대비 62.0%

갱신 계약

183건

전체 대비 25.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (182건)

인하 = 13% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (166건)

인하 = 28% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 37%

최근 6개월 추이

1,447

5월

585

6월

663

7월

497

8월

563

9월

727

10월

전월 대비 +29.1% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

80건 · 8,375만

중소형 40~60㎡

247건 · 1억 4,774만

중형 60~85㎡

293건 · 3억 4,488만

중대형 85~115㎡

41건 · 5억 2,546만

대형 115㎡~

66건 · 4억 5,859만

소형 11% 중소형 34% 중형 40% 중대형 6% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

잠실동

평균 3억 8,212만 · 209건

장지동

평균 1억 3,302만 · 134건

가락동

평균 2억 5,706만 · 100건

신천동

평균 3억 1,628만 · 58건

거여동

평균 1억 9,078만 · 50건

문정동

평균 3억 3,031만 · 35건

풍납동

평균 2억 2,506만 · 32건

방이동

평균 3억 7,630만 · 31건

오금동

평균 2억 3,347만 · 30건

마천동

평균 7,385만 · 24건

송파동

평균 2억 4,273만 · 15건

석촌동

평균 3억 7,200만 · 5건

삼전동

평균 1,750만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	리센츠 48건	잠실동	84.99㎡ / 26평	7층	9억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	18년
2	10.31	올림픽선수기자촌2단지 10건	방이동	126.18㎡ / 38평	5층	8억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
3	10.31	올림픽선수기자촌2단지 10건	방이동	126.18㎡ / 38평	5층	8억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	38년
4	10.31	송파시그니처롯데캐슬 6건	거여동	84.98㎡ / 26평	22층	7억	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	5년
5	10.31	잠실엘스 65건	잠실동	84.8㎡ / 26평	21층	6억 6,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	18년
6	10.31	로쟌뷰 2건	석촌동	110.45㎡ / 33평	13층	6억	135만	월세 ▲ +32.4% (전 102만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	24.01~26.01	21년
7	10.31	잠실엘스 65건	잠실동	84.8㎡ / 26평	13층	5억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	18년
8	10.31	잠실엘스 65건	잠실동	84.8㎡ / 26평	5층	5억	260만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	18년
9	10.31	잠실엘스 65건	잠실동	59.96㎡ / 18평	9층	4억	180만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
10	10.31	코오롱아파트 3건	방이동	84.95㎡ / 26평	3층	3억 9,818만	66만	월세 ▲ +200.0% (전 22만) 보증금 ▼ -15.0% (전 4억 6,818만)	갱신	23.11~24.11	35년
11	10.31	헬리오시티 56건	가락동	59.96㎡ / 18평	11층	3억	230만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.12	8년
12	10.31	가락쌍용(2차) 3건	가락동	59.88㎡ / 18평	13층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	27년
13	10.31	리센츠 48건	잠실동	27.68㎡ / 8평	30층	1억	165만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	18년
14	10.31	코오롱아파트 3건	방이동	84.95㎡ / 26평	5층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	35년
15	10.31	호수임광 2건	송파동	56.6㎡ / 17평	5층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	31년
16	10.31	잠실엘스 65건	잠실동	84.8㎡ / 26평	5층	1억	370만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
17	10.31	잠실올림픽공원아이파크 8건	풍납동	75.99㎡ / 23평	11층	1억	280만	월세 ▲ +66.7% (전 168만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.12~25.09	7년
18	10.31	잠실엘스 65건	잠실동	84.8㎡ / 26평	5층	1억	370만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	18년
19	10.31	위례포레샤인23단지 23건	장지동	49.59㎡ / 15평	16층	9,566만	13만	월세 - 보증금 -	신규		9년
20	10.31	송파파인타운10단지 22건	장지동	59.92㎡ / 18평	6층	9,117만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
21	10.31	송파파인타운2단지 5건	장지동	49.77㎡ / 15평	5층	8,121만	15만	월세 - 보증금 -	신규		18년
22	10.31	송파파인타운5단지 10건	장지동	49.93㎡ / 15평	7층	7,668만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
23	10.31	거여5단지 4건	거여동	59.74㎡ / 18평	14층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
24	10.31	헬리오시티 56건	가락동	59.96㎡ / 18평	22층	5,000만	330만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	8년
25	10.31	주공아파트 5단지 31건	잠실동	82.61㎡ / 25평	10층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	48년
26	10.31	송파파인타운9단지 12건	장지동	59.95㎡ / 18평	5층	2,638만	44만	월세 - 보증금 -	신규		19년
27	10.30	리센츠 48건	잠실동	124.22㎡ / 38평	4층	10억 7,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	18년
28	10.30	헬리오시티 56건	가락동	84.98㎡ / 26평	17층	6억	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
29	10.30	잠실올림픽공원아이파크 8건	풍납동	59.97㎡ / 18평	10층	5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	7년
30	10.30	올림픽선수기자촌1단지 7건	방이동	83.06㎡ / 25평	17층	4억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	38년

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