서울특별시

동대문구 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 253건

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평균 보증금

1억 5,592만

전체 평균

평균 월세

101만

월세 평균

신규 계약

179건

전체 대비 70.8%

갱신 계약

39건

전체 대비 15.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (39건)

인하 = 13% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (33건)

인하 = 18% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 42%

최근 6개월 추이

228

5월

284

6월

281

7월

277

8월

253

9월

253

10월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

72건 · 4,134만

중소형 40~60㎡

61건 · 1억 7,835만

중형 60~85㎡

98건 · 2억 2,104만

중대형 85~115㎡

17건 · 1억 7,824만

대형 115㎡~

5건 · 1억 8,000만

소형 28% 중소형 24% 중형 39% 중대형 7% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

답십리동

평균 1억 1,431만 · 60건

전농동

평균 2억 1,524만 · 47건

장안동

평균 1억 8,853만 · 41건

휘경동

평균 1억 4,188만 · 30건

용두동

평균 1억 9,292만 · 24건

이문동

평균 1억 4,977만 · 14건

제기동

평균 1억 9,426만 · 12건

회기동

평균 5,167만 · 12건

청량리동

평균 7,993만 · 9건

신설동

평균 2,250만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	한신아파트 6건	제기동	84.76㎡ / 26평	14층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	22년
2	10.31	이편한세상청계센트럴포레 4건	용두동	59.96㎡ / 18평	18층	3억	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	5년
3	10.31	장안힐스테이트 5건	장안동	59.885㎡ / 18평	6층	2억 4,000만	60만	월세 ▲ +13.2% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신	23.11~25.11	19년
4	10.31	전농SK 11건	전농동	59.34㎡ / 18평	20층	2억 1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	26년
5	10.31	전농SK 11건	전농동	59.34㎡ / 18평	20층	2억 1,000만	55만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
6	10.31	신동아 5건	용두동	49.68㎡ / 15평	7층	1억 7,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	32년
7	10.31	미주 6건	청량리동	152.17㎡ / 46평	15층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	48년
8	10.31	코지언레지던스 2건	장안동	13.08㎡ / 4평	4층	8,060만	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	13년
9	10.31	동답한신 3건	답십리동	35.45㎡ / 11평	3층	6,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	34년
10	10.30	래미안미드카운티 3건	답십리동	84.99㎡ / 26평	1층	4억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	7년
11	10.30	한신아파트 2건	장안동	84.83㎡ / 26평	5층	3억 4,100만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 4,100만)	갱신	23.11~25.11	30년
12	10.30	래미안아름숲 5건	전농동	84.92㎡ / 26평	5층	1억 2,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	14년
13	10.30	대우 3건	이문동	84.891㎡ / 26평	2층	1억	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	25년
14	10.30	래미안위브 10건	답십리동	84.98㎡ / 26평	9층	1억	150만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
15	10.30	래미안위브 10건	답십리동	84.98㎡ / 26평	9층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	12년
16	10.30	휘경미소지움 4건	휘경동	59.84㎡ / 18평	3층	5,000만	75만	월세 ▲ +25.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.10~25.10	27년
17	10.30	한성베스트빌 2건	회기동	32.85㎡ / 10평	9층	5,000만	114만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
18	10.30	서울휘경행복아파트	휘경동	14.97㎡ / 5평	2층	4,134만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
19	10.30	현대썬앤빌청계 8건	답십리동	14.82㎡ / 4평	9층	2,800만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	10년
20	10.30	베라체캠퍼스 5건	회기동	24.011㎡ / 7평	13층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	13년
21	10.30	민족통일MJ캠퍼스경희대2차	회기동	19.83㎡ / 6평	7층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	5년
22	10.30	주공1 4건	휘경동	114.73㎡ / 35평	7층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	25년
23	10.28	청량리역롯데캐슬 SKY-L65 17건	전농동	102.92㎡ / 31평	19층	3억	300만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.04	3년
24	10.28	현대 3건	이문동	59.92㎡ / 18평	9층	3억	7만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	26년
25	10.28	휘경미소지움 4건	휘경동	59.84㎡ / 18평	21층	1억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	27년
26	10.28	청계한신휴플러스 5건	답십리동	73.96㎡ / 22평	7층	1억	175만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	16년
27	10.28	청량리역롯데캐슬 SKY-L65 17건	전농동	84.97㎡ / 26평	62층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.11	3년
28	10.28	대우 3건	이문동	84.891㎡ / 26평	12층	1억	94만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	25년
29	10.28	새한그린빌(306-10)	장안동	95.64㎡ / 29평	4층	6,500만	110만	월세 ▲ +37.5% (전 80만) 보증금 ▲ +30.0% (전 5,000만)	갱신	23.10~25.10	23년
30	10.28	래미안위브 10건	답십리동	59.96㎡ / 18평	7층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	12년

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