서울특별시

강북구 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 96건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,057만

전체 평균

평균 월세

81만

월세 평균

신규 계약

44건

전체 대비 45.8%

갱신 계약

37건

전체 대비 38.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (37건)

인하 = 22% 동결 = 49% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (30건)

인하 = 17% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

143

5월

149

6월

125

7월

8월

133

9월

10월

전월 대비 -27.8% · 중간 보증금 7,550만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 2,738만

중소형 40~60㎡

41건 · 1억 460만

중형 60~85㎡

31건 · 1억 5,674만

중대형 85~115㎡

3건 · 2억 4,000만

대형 115㎡~

1건 · 2억

소형 21% 중소형 43% 중형 32% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

미아동

평균 1억 2,789만 · 66건

번동

평균 7,789만 · 15건

수유동

평균 6,738만 · 13건

우이동

평균 6,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	송천센트레빌	미아동	84.965㎡ / 26평	4층	4억 100만	40만	월세 ▼ -46.7% (전 75만) 보증금 ▲ +0.3% (전 4억)	갱신	24.01~26.01	16년
2	10.31	삼성래미안트리베라2단지 4건	미아동	58.99㎡ / 18평	19층	2억	76만	월세 ▲ +7.0% (전 71만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.10~25.09	16년
3	10.31	미아동부센트레빌 3건	미아동	84.93㎡ / 26평	4층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	20년
4	10.31	빌드아르떼APT 4건	번동	74.92㎡ / 23평	6층	6,673만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
5	10.31	주공1단지 2건	번동	41.3㎡ / 12평	15층	3,000만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2,000만)	갱신	23.10~25.10	35년
6	10.30	두산위브트레지움 5건	미아동	84.97㎡ / 26평	3층	1억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	15년
7	10.30	에피소드수유838 5건	수유동	17.5418㎡ / 5평	3층	5,000만	66만	월세 → 동결 (전 66만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.01~24.06	5년
8	10.30	신일해피트리	미아동	59.27㎡ / 18평	11층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	20년
9	10.30	에피소드수유838 5건	수유동	23.9113㎡ / 7평	8층	1,000만	111만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.11	5년
10	10.30	푸르지오시티 6건	미아동	18.6479㎡ / 6평	18층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	12년
11	10.28	꿈의숲롯데캐슬 3건	미아동	59.99㎡ / 18평	5층	4억	20만	월세 - 보증금 ▼ -27.3% (전 5억 5,000만)	갱신 갱신권	23.11~25.11	9년
12	10.27	올집네스트미아2차(374-11) 2건	미아동	49.63㎡ / 15평	7층	3억 1,000만	24만	월세 ▲ +50.0% (전 16만) 보증금 → 동결 (전 3억 1,000만)	갱신	23.12~25.12	5년
13	10.27	꿈의숲롯데캐슬 3건	미아동	59.99㎡ / 18평	2층	3억	60만	월세 ▼ -29.4% (전 85만) 보증금 ▼ -6.3% (전 3억 2,000만)	갱신 갱신권	23.10~25.10	9년
14	10.27	꿈의숲해링턴플레이스 9건	미아동	84.67㎡ / 26평	8층	5,000만	190만	월세 ▲ +50.8% (전 126만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.10~25.10	7년
15	10.27	경남아너스빌(1356-0) 2건	미아동	59.964㎡ / 18평	13층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	23년
16	10.26	빌드아르떼APT 4건	번동	73.82㎡ / 22평	6층	5,083만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
17	10.26	경남아너스빌	미아동	84.9134㎡ / 26평	15층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	18년
18	10.26	벽산라이브파크(임대)	미아동	32.94㎡ / 10평	3층	3,218만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
19	10.26	벽산라이브파크 4건	미아동	59.67㎡ / 18평	13층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
20	10.26	에스케이북한산시티(임대)	미아동	32.79㎡ / 10평	6층	1,173만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
21	10.26	수유프리미어엠	수유동	19㎡ / 6평	9층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	10년
22	10.25	번동주공3단지아파트(행복주택309동) 2건	번동	44.68㎡ / 14평	9층	1억 3,360만	18만	월세 ▼ -51.4% (전 37만) 보증금 ▲ +34.1% (전 9,960만)	갱신		3년
23	10.25	래미안트리베라1단지	미아동	84.97㎡ / 26평	12층	1억 1,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	16년
24	10.25	꿈의숲한신더휴	미아동	75.9625㎡ / 23평	11층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	4년
25	10.25	올집네스트미아2차(374-11) 2건	미아동	14.33㎡ / 4평	2층	9,800만	12만	월세 ▲ +20.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 9,800만)	갱신	23.12~25.11	5년
26	10.25	미아동부센트레빌 3건	미아동	59.96㎡ / 18평	10층	5,000만	200만	월세 - 보증금 ▼ -84.4% (전 3억 2,000만)	갱신	23.11~23.12	20년
27	10.24	푸르지오시티 6건	미아동	18.6479㎡ / 6평	20층	500만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	23.10~24.10	12년
28	10.23	래미안수유 2건	수유동	84.993㎡ / 26평	7층	1억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.12~25.12	25년
29	10.22	경남아너스빌(1356-0) 2건	미아동	84.873㎡ / 26평	6층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	23년
30	10.22	번동한양아파트	번동	84.67㎡ / 26평	9층	1억 4,000만	45만	월세 ▲ +28.6% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,000만)	갱신	23.10~25.10	34년

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