서울특별시

은평구 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 353건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,637만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

218건

전체 대비 61.8%

갱신 계약

45건

전체 대비 12.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (45건)

인하 = 11% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (44건)

인하 = 20% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 34%

최근 6개월 추이

275

5월

228

6월

338

7월

387

8월

302

9월

353

10월

전월 대비 +16.9% · 중간 보증금 7,710만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

76건 · 5,799만

중소형 40~60㎡

195건 · 9,905만

중형 60~85㎡

68건 · 1억 9,584만

중대형 85~115㎡

6건 · 2억 7,833만

대형 115㎡~

8건 · 2억 9,625만

소형 22% 중소형 55% 중형 19% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

진관동

평균 1억 1,100만 · 107건

수색동

평균 1억 1,365만 · 91건

응암동

평균 1억 2,408만 · 47건

불광동

평균 1억 114만 · 30건

녹번동

평균 1억 3,838만 · 28건

대조동

평균 8,311만 · 22건

구산동

평균 9,611만 · 9건

신사동

평균 2억 5,750만 · 8건

갈현동

평균 7,143만 · 7건

증산동

평균 2억 1,650만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	불광롯데캐슬 5건	불광동	59.99㎡ / 18평	5층	3억 5,500만	30만	월세 ▲ +50.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,500만)	갱신	23.10~25.10	8년
2	10.31	북한산푸르지오 12건	녹번동	59.99㎡ / 18평	16층	3억	79만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	11년
3	10.31	녹번역e편한세상캐슬 9건	응암동	59.96㎡ / 18평	12층	1억 5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	5년
4	10.31	청안파인	응암동	30.83㎡ / 9평	9층	1억 4,300만	5만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	14년
5	10.31	우물골2단지두산위브(201~203동)BL2-4 5건	진관동	59.92㎡ / 18평	5층	1억 1,003만	16만	월세 - 보증금 -	신규		17년
6	10.31	백련산힐스테이트4차 2건	응암동	59.98㎡ / 18평	14층	1억	147만	월세 ▲ +5.0% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.12~25.12	8년
7	10.31	구산주택 6건	구산동	33.95㎡ / 10평	10층	9,100만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	4년
8	10.31	상림마을7단지아이파크(701동)임대BL1-9 2건	진관동	59.8㎡ / 18평	3층	6,688만	46만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
9	10.31	DMCSK뷰아이파크포레 60건	수색동	49.92㎡ / 15평	8층	5,485만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		1년
10	10.31	DMCSK뷰아이파크포레 60건	수색동	49.92㎡ / 15평	8층	3,096만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		1년
11	10.31	박석고개1단지힐스테이트(116~131동)임대BL2-1	진관동	59.85㎡ / 18평	1층	2,390만	42만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
12	10.31	한화생명불광동사옥	불광동	17.12㎡ / 5평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.01	5년
13	10.30	DMC파인시티자이 14건	수색동	84.98㎡ / 26평	15층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	1년
14	10.30	e편한세상백련산 4건	응암동	59.98㎡ / 18평	13층	3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	4년
15	10.30	대림아파트(276) 3건	녹번동	84.94㎡ / 26평	8층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	33년
16	10.30	e편한세상백련산 4건	응암동	59.98㎡ / 18평	13층	3억	70만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
17	10.30	백련산힐스테이트4차 2건	응암동	84.98㎡ / 26평	2층	1억 1,000만	160만	월세 ▲ +33.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신	23.11~25.11	8년
18	10.30	은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-2단지)	진관동	84.74㎡ / 26평	5층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	16년
19	10.30	백련산에스케이뷰아이파크 12건	응암동	59.9335㎡ / 18평	18층	1억	140만	월세 ▲ +32.1% (전 106만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.12~25.12	6년
20	10.30	상림마을7단지아이파크(706~708동)BL1-3 2건	진관동	59.8㎡ / 18평	5층	9,827만	15만	월세 ▼ -57.1% (전 35만) 보증금 ▲ +72.7% (전 5,689만)	갱신	23.10~25.10	18년
21	10.30	베르디움STAY1 4건	대조동	36.2275㎡ / 11평	12층	9,200만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
22	10.30	녹번역e편한세상캐슬 9건	응암동	39.95㎡ / 12평	9층	8,314만	32만	월세 - 보증금 -	신규		5년
23	10.30	상림마을7단지아이파크(709~712동)BL1-10 2건	진관동	59.8㎡ / 18평	4층	7,159만	42만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
24	10.30	DMCSK뷰아이파크포레 60건	수색동	49.92㎡ / 15평	10층	5,485만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		1년
25	10.30	은평뉴타운엘크루 2건	진관동	59.98㎡ / 18평	14층	4,060만	136만	월세 ▲ +14.3% (전 119만) 보증금 → 동결 (전 4,060만)	갱신	24.01~26.01	9년
26	10.30	상림마을8단지롯데캐슬(801~809동)BL1-2 5건	진관동	59.93㎡ / 18평	3층	2,883만	49만	월세 - 보증금 -	신규		18년
27	10.30	상림마을8단지롯데캐슬(810~820동)BL1-1 6건	진관동	39.99㎡ / 12평	8층	2,872만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
28	10.30	북한산푸르지오 12건	녹번동	40.93㎡ / 12평	1층	6만	17만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	11년
29	10.29	DMCSKVIEW 9건	수색동	59.9865㎡ / 18평	2층	4억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	3년
30	10.29	마고정3단지센트레빌(310~322동)BL2-3 3건	진관동	59.37㎡ / 18평	6층	2억 5,000만	34만	월세 - 보증금 -	갱신	23.11~25.11	17년

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