서울특별시

용산구 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 183건

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평균 보증금

2억 4,265만

전체 평균

평균 월세

231만

월세 평균

신규 계약

126건

전체 대비 68.9%

갱신 계약

40건

전체 대비 21.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (40건)

인하 = 13% 동결 = 68% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (34건)

인하 = 26% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

204

5월

286

6월

223

7월

189

8월

199

9월

183

10월

전월 대비 -8.0% · 중간 보증금 1억 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

23건 · 1억 378만

중소형 40~60㎡

50건 · 1억 4,773만

중형 60~85㎡

37건 · 2억 4,030만

중대형 85~115㎡

28건 · 2억 3,982만

대형 115㎡~

45건 · 4억 2,278만

소형 13% 중소형 27% 중형 20% 중대형 15% 대형 25%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

이촌동

평균 2억 8,288만 · 59건

한남동

평균 2억 1,739만 · 23건

문배동

평균 1억 4,527만 · 15건

한강로2가

평균 2억 3,142만 · 14건

원효로1가

평균 1억 5,385만 · 11건

효창동

평균 2억 7,063만 · 8건

이태원동

평균 1억 9,714만 · 7건

서빙고동

평균 3억 2,143만 · 7건

한강로3가

평균 2억 9,075만 · 6건

용산동5가

평균 2억 5,917만 · 6건

도원동

평균 1억 5,338만 · 4건

산천동

평균 2억 6,250만 · 4건

신계동

평균 3억 1,966만 · 3건

동자동

평균 4억 3,667만 · 3건

보광동

평균 3억 5,000만 · 3건

동빙고동

평균 4,667만 · 3건

청암동

평균 3억 · 2건

원효로4가

평균 3억 2,500만 · 2건

후암동

평균 2,100만 · 1건

용산동2가

평균 1,500만 · 1건

한강로1가

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	나인원한남	한남동	206.8953㎡ / 63평	8층	30억	2,000만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	7년
2	10.31	용산e편한세상 3건	신계동	59.64㎡ / 18평	7층	4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	15년
3	10.31	용산파크뷰(46-3)	원효로1가	27.57㎡ / 8평	11층	3억	4만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	8년
4	10.31	용산원효루미니 6건	원효로1가	43.9656㎡ / 13평	8층	1억 5,610만	82만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	4년
5	10.31	용산원효루미니 6건	원효로1가	33.9588㎡ / 10평	27층	1억 3,533만	59만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	4년
6	10.31	용산원효루미니 6건	원효로1가	33.9588㎡ / 10평	20층	1억 3,533만	59만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	4년
7	10.31	한가람 9건	이촌동	59.88㎡ / 18평	7층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	28년
8	10.31	한강(대우) 5건	이촌동	84.98㎡ / 26평	16층	3,000만	243만	월세 ▲ +5.2% (전 231만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	23.12~25.12	26년
9	10.31	리첸시아용산A	원효로1가	107.05㎡ / 32평	18층	1,000만	350만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	16년
10	10.30	신동아 5건	서빙고동	140.81㎡ / 43평	11층	6억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	42년
11	10.30	한강(대우) 5건	이촌동	134.13㎡ / 41평	9층	6억	160만	월세 ▼ -20.0% (전 200만) 보증금 ▲ +1100.0% (전 5,000만)	갱신	23.12~26.06	26년
12	10.30	이안용산프리미어 2건	문배동	84.98㎡ / 26평	19층	5억 4,600만	13만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 4,600만)	갱신	23.11~25.11	19년
13	10.30	리버티하우스 2건	한남동	82.75㎡ / 25평	7층	5,000만	310만	월세 ▲ +6.9% (전 290만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.12~24.12	25년
14	10.30	동아그린 2건	이촌동	43.02㎡ / 13평	6층	5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	27년
15	10.28	래미안첼리투스 4건	이촌동	124.35㎡ / 38평	9층	15억	120만	월세 ▲ +76.5% (전 68만) 보증금 ▲ +25.0% (전 12억)	갱신	23.12~25.12	11년
16	10.28	래미안첼리투스 4건	이촌동	124.02㎡ / 38평	20층	13억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	11년
17	10.28	센트레빌아스테리움서울 2건	동자동	131.05㎡ / 40평	25층	7억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	13년
18	10.28	한가람 9건	이촌동	59.88㎡ / 18평	9층	5억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	28년
19	10.28	센트럴파크 3건	한강로3가	114.8905㎡ / 35평	35층	1억 5,000만	740만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	6년
20	10.28	한강(대우) 5건	이촌동	135.87㎡ / 41평	3층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	26년
21	10.28	강촌 10건	이촌동	59.12㎡ / 18평	6층	5,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	28년
22	10.28	후암미주	후암동	64.26㎡ / 19평	2층	2,100만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,000만)	갱신 갱신권	23.11~25.11	46년
23	10.27	래미안첼리투스 4건	이촌동	124.02㎡ / 38평	41층	12억	170만	월세 → 동결 (전 170만) 보증금 → 동결 (전 12억)	갱신	24.01~25.04	11년
24	10.27	현대한강	이촌동	84.88㎡ / 26평	1층	2억 7,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	29년
25	10.27	센트럴파크 3건	한강로3가	114.5011㎡ / 35평	29층	5,000만	800만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	6년
26	10.27	한가람 9건	이촌동	59.88㎡ / 18평	7층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.10	28년
27	10.27	CJ나인파크 3건	문배동	123.47㎡ / 37평	32층	3,000만	400만	월세 ▲ +27.0% (전 315만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.11~25.11	19년
28	10.26	금호베스트빌1 2건	서빙고동	144.99㎡ / 44평	1층	5억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	24년
29	10.26	강촌 10건	이촌동	59.12㎡ / 18평	22층	4억 2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	28년
30	10.26	용산더프라임 2건	원효로1가	84.976㎡ / 26평	21층	3억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	12년

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