서울특별시

강남구 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 970건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 4,231만

전체 평균

평균 월세

204만

월세 평균

신규 계약

666건

전체 대비 68.7%

갱신 계약

219건

전체 대비 22.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (219건)

인하 = 13% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (205건)

인하 = 39% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

1,023

5월

1,112

6월

903

7월

907

8월

894

9월

970

10월

전월 대비 +8.5% · 중간 보증금 3억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

114건 · 7,100만

중소형 40~60㎡

232건 · 2억 6,435만

중형 60~85㎡

339건 · 4억 5,679만

중대형 85~115㎡

162건 · 6억 7,684만

대형 115㎡~

123건 · 7억 7,328만

소형 12% 중소형 24% 중형 35% 중대형 17% 대형 13%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

개포동

평균 4억 7,883만 · 219건

대치동

평균 6억 4,665만 · 162건

역삼동

평균 3억 5,450만 · 103건

도곡동

평균 5억 8,361만 · 90건

삼성동

평균 4억 1,574만 · 81건

일원동

평균 5억 2,730만 · 73건

자곡동

평균 1억 6,308만 · 50건

압구정동

평균 3억 2,021만 · 47건

청담동

평균 4억 390만 · 41건

논현동

평균 1억 6,312만 · 37건

수서동

평균 1억 8,903만 · 34건

세곡동

평균 1억 9,614만 · 28건

율현동

평균 1억 3,650만 · 3건

신사동

평균 4,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	디에이치자이개포 21건	일원동	84.64㎡ / 26평	6층	12억	90만	월세 ▼ -35.7% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 12억)	갱신 갱신권	24.01~26.01	5년
2	10.31	디에이치아너힐즈 15건	개포동	94.2875㎡ / 29평	2층	11억 8,000만	220만	월세 ▼ -18.5% (전 270만) 보증금 ▲ +9.3% (전 10억 8,000만)	갱신 갱신권	23.12~25.12	7년
3	10.31	개나리SK뷰 2건	역삼동	84.99㎡ / 26평	8층	10억	180만	월세 ▲ +5.9% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 10억)	갱신	23.11~25.11	14년
4	10.31	우성4	도곡동	152.74㎡ / 46평	3층	9억 5,000만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 ▲ +5.6% (전 9억)	갱신	24.02~26.02	41년
5	10.31	영풍마드레빌	청담동	122.2㎡ / 37평	12층	9억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	23년
6	10.31	목련타운	일원동	99.79㎡ / 30평	1층	9억	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	33년
7	10.31	펜트힐캐스케이드 2건	논현동	48.03㎡ / 15평	16층	7억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
8	10.31	디에이치아너힐즈 15건	개포동	84.6348㎡ / 26평	21층	7억	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	7년
9	10.31	디에이치아너힐즈 15건	개포동	84.6348㎡ / 26평	21층	7억	220만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
10	10.31	래미안 개포 루체하임 9건	일원동	59.99㎡ / 18평	2층	6억 6,150만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6억 3,000만)	갱신	23.12~24.12	8년
11	10.31	가람 7건	일원동	75.16㎡ / 23평	5층	5억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	33년
12	10.31	우성아파트	청담동	79.34㎡ / 24평	6층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	21년
13	10.31	강남자곡아이파크 3건	자곡동	74.89㎡ / 23평	2층	4억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	12년
14	10.31	지고하임(102동) 2건	논현동	77.7㎡ / 24평	2층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	23년
15	10.31	푸른마을아파트101동~111동 5건	일원동	84.93㎡ / 26평	9층	4억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	32년
16	10.31	지고하임(102동) 2건	논현동	77.7㎡ / 24평	2층	4억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
17	10.31	푸른마을아파트101동~111동 5건	일원동	84.93㎡ / 26평	15층	3억 8,000만	90만	월세 ▲ +28.6% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3억 8,000만)	갱신	23.12~25.12	32년
18	10.31	디에이치퍼스티어아이파크 109건	개포동	84.96㎡ / 26평	10층	3억	380만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	3년
19	10.31	강남데시앙파크 6건	세곡동	84.97㎡ / 26평	3층	3억	135만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
20	10.31	현대힐스테이트2단지 7건	삼성동	84.236㎡ / 25평	15층	3억	340만	월세 ▼ -5.6% (전 360만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.01~26.01	18년
21	10.31	강남데시앙파크 6건	세곡동	84.97㎡ / 26평	3층	3억	135만	월세 ▲ +42.1% (전 95만) 보증금 ▼ -40.0% (전 5억)	갱신	23.11~25.11	15년
22	10.31	성원대치2단지아파트 8건	개포동	39.53㎡ / 12평	2층	3억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	34년
23	10.31	래미안강남힐즈 3건	자곡동	101.94㎡ / 31평	2층	2억	310만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	12년
24	10.31	래미안블레스티지 14건	개포동	59.967㎡ / 18평	13층	1억 5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	7년
25	10.31	개포주공5단지 6건	개포동	61.19㎡ / 19평	5층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	43년
26	10.31	우성7 4건	일원동	83.69㎡ / 25평	5층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.10	39년
27	10.31	강남신동아파밀리에1단지 4건	세곡동	59.88㎡ / 18평	3층	1억	155만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	15년
28	10.31	디에이치퍼스티어아이파크 109건	개포동	85㎡ / 26평	6층	1억	480만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	3년
29	10.31	은마 35건	대치동	76.79㎡ / 23평	5층	1억	215만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	47년
30	10.31	현대8차(성수현대:91~95동) 5건	압구정동	107.64㎡ / 33평	6층	7,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	46년

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