서울특별시

중구 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 154건

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평균 보증금

1억 6,818만

전체 평균

평균 월세

144만

월세 평균

신규 계약

105건

전체 대비 68.2%

갱신 계약

28건

전체 대비 18.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 = 18% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 9% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

359

5월

266

6월

187

7월

140

8월

185

9월

154

10월

전월 대비 -16.8% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

43건 · 5,401만

중소형 40~60㎡

41건 · 9,927만

중형 60~85㎡

41건 · 2억 4,271만

중대형 85~115㎡

16건 · 3억 750만

대형 115㎡~

13건 · 3억 5,669만

소형 28% 중소형 27% 중형 27% 중대형 10% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

신당동

평균 2억 1,096만 · 53건

광희동1가

평균 7,605만 · 18건

입정동

평균 6,882만 · 17건

만리동2가

평균 2억 5,285만 · 16건

황학동

평균 1억 3,333만 · 12건

중림동

평균 1억 6,111만 · 9건

흥인동

평균 1억 3,588만 · 8건

순화동

평균 1억 4,360만 · 5건

충무로5가

평균 2,667만 · 3건

정동

평균 1억 4,667만 · 3건

회현동1가

평균 2억 7,500만 · 2건

충무로4가

평균 4억 · 2건

인현동2가

평균 1,000만 · 2건

오장동

평균 4,500만 · 2건

만리동1가

평균 6억 · 1건

회현동2가

평균 7억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	청계천두산위브더제니스 4건	흥인동	124.2215㎡ / 38평	23층	3억	340만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	12년
2	10.31	롯데캐슬 10건	황학동	59.94㎡ / 18평	10층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	18년
3	10.31	롯데캐슬 10건	황학동	59.94㎡ / 18평	10층	1억	160만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
4	10.31	약수하이츠 8건	신당동	57.63㎡ / 17평	5층	3,000만	180만	월세 ▲ +31.4% (전 137만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.12~25.12	27년
5	10.30	남산타운 19건	신당동	114.88㎡ / 35평	8층	6억	70만	월세 - 보증금 ▼ -21.1% (전 7억 6,000만)	갱신	23.11~25.11	24년
6	10.30	롯데캐슬 10건	황학동	84.92㎡ / 26평	13층	1억 3,000만	190만	월세 → 동결 (전 190만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신 갱신권		18년
7	10.30	힐스테이트세운센트럴2단지 12건	입정동	42.2948㎡ / 13평	7층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	3년
8	10.30	신당파인힐하나유보라 2건	신당동	30.4927㎡ / 9평	20층	4,112만	75만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
9	10.30	남산타운 19건	신당동	59.94㎡ / 18평	10층	3,000만	132만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	24년
10	10.30	더플레이스충정로 5건	중림동	14.32㎡ / 4평	6층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	14년
11	10.28	래미안하이베르 9건	신당동	117㎡ / 35평	14층	5억	110만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
12	10.28	롯데캐슬 10건	황학동	114.9㎡ / 35평	8층	5억	100만	월세 - 보증금 ▼ -16.7% (전 6억)	갱신	23.10~25.10	18년
13	10.28	남산타운 19건	신당동	114.88㎡ / 35평	8층	5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	24년
14	10.28	래미안하이베르 9건	신당동	117㎡ / 35평	14층	5억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	15년
15	10.28	남산타운 19건	신당동	84.88㎡ / 26평	14층	3억	145만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	24년
16	10.28	힐스테이트세운센트럴1단지 5건	입정동	49.2617㎡ / 15평	10층	1억 1,000만	167만	월세 ▼ -12.1% (전 190만) 보증금 ▲ +83.3% (전 6,000만)	갱신	23.11~24.05	3년
17	10.28	남산타운 19건	신당동	84.88㎡ / 26평	11층	1억	220만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
18	10.28	남산타운 19건	신당동	84.88㎡ / 26평	11층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~26.02	24년
19	10.28	힐스테이트세운센트럴1단지 5건	입정동	46.6997㎡ / 14평	20층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.06	3년
20	10.28	오렌지카운티을지로	오장동	12.43㎡ / 4평	13층	1,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	23.11~24.11	6년
21	10.27	래미안하이베르 9건	신당동	59.74㎡ / 18평	12층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	15년
22	10.27	오장동오팰리오	오장동	29.48㎡ / 9평	8층	8,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	5년
23	10.27	세운푸르지오헤리시티 2건	인현동2가	24.5533㎡ / 7평	20층	1,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	3년
24	10.26	서울역센트럴자이 15건	만리동2가	84.972㎡ / 26평	18층	7억 5,000만	20만	월세 - 보증금 ▲ +9.9% (전 6억 8,250만)	갱신	23.10~25.10	9년
25	10.26	삼성 3건	신당동	84.96㎡ / 26평	17층	1억	170만	월세 ▲ +30.8% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신		27년
26	10.26	광희동1가166외7필지청년주택신축 18건	광희동1가	14.13㎡ / 4평	8층	6,300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	3년
27	10.26	서울역센트럴자이 15건	만리동2가	59.9808㎡ / 18평	3층	5,000만	186만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	9년
28	10.26	덕수궁롯데캐슬 5건	순화동	82.3212㎡ / 25평	16층	800만	400만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	10년
29	10.25	롯데캐슬 10건	황학동	84.97㎡ / 26평	12층	1억	190만	월세 ▲ +46.2% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.11~25.11	18년
30	10.25	힐스테이트세운센트럴2단지 12건	입정동	49.9976㎡ / 15평	22층	5,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	3년

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