서울특별시

중구 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 138건

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평균 보증금

1억 4,924만

전체 평균

평균 월세

122만

월세 평균

신규 계약

98건

전체 대비 71.0%

갱신 계약

24건

전체 대비 17.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 13% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 18% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

266

6월

187

7월

140

8월

185

9월

154

10월

138

11월

전월 대비 -10.4% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

55건 · 6,202만

중소형 40~60㎡

27건 · 1억 5,553만

중형 60~85㎡

43건 · 1억 8,965만

중대형 85~115㎡

7건 · 3억 5,714만

대형 115㎡~

6건 · 3억 8,833만

소형 40% 중소형 20% 중형 31% 중대형 5% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

신당동

평균 2억 1,387만 · 47건

광희동1가

평균 9,030만 · 20건

중림동

평균 1억 3,262만 · 15건

황학동

평균 2억 311만 · 9건

인현동2가

평균 5,938만 · 8건

입정동

평균 7,250만 · 8건

만리동2가

평균 2억 1,000만 · 7건

흥인동

평균 6,250만 · 4건

회현동1가

평균 1억 5,360만 · 4건

오장동

평균 368만 · 3건

순화동

평균 3,000만 · 3건

충무로4가

평균 5,500만 · 2건

정동

평균 1,500만 · 2건

남대문로5가

평균 2억 · 1건

회현동2가

평균 9억 8,000만 · 1건

장충동2가

평균 1,000만 · 1건

충무로5가

평균 1,000만 · 1건

묵정동

평균 4,000만 · 1건

만리동1가

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	힐스테이트세운센트럴1단지 4건	입정동	59.9881㎡ / 18평	25층	2억	265만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
2	11.30	(1546-0)	황학동	29.35㎡ / 9평	10층	1억 7,500만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
3	11.30	삼성 2건	신당동	59.97㎡ / 18평	6층	1억	140만	월세 - 보증금 ▼ -56.7% (전 2억 3,100만)	갱신	24.02~26.02	27년
4	11.30	약수하이츠 8건	신당동	84.88㎡ / 26평	4층	1억	154만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
5	11.30	광희동1가166외7필지청년주택신축 20건	광희동1가	14.13㎡ / 4평	7층	9,450만	31만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	3년
6	11.30	남산타운 19건	신당동	59.94㎡ / 18평	8층	5,000만	172만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	24년
7	11.29	삼성사이버빌리지 4건	중림동	84.95㎡ / 26평	13층	5억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	25년
8	11.28	광희동1가166외7필지청년주택신축 20건	광희동1가	14.72㎡ / 4평	13층	9,510만	31만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	3년
9	11.28	힐스테이트세운센트럴2단지 4건	입정동	45.9844㎡ / 14평	14층	3,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	3년
10	11.27	남산타운 19건	신당동	59.94㎡ / 18평	8층	4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	24년
11	11.27	약수하이츠 8건	신당동	114.92㎡ / 35평	1층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	27년
12	11.27	광희동1가166외7필지청년주택신축 20건	광희동1가	18.48㎡ / 6평	11층	1억 1,240만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
13	11.27	남산타운(임대)	신당동	32.76㎡ / 10평	4층	3,397만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
14	11.26	세운푸르지오헤리시티 7건	인현동2가	28.4064㎡ / 9평	8층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	3년
15	11.25	서울역센트럴자이 6건	만리동2가	59.943㎡ / 18평	3층	4억 5,000만	95만	월세 → 동결 (전 95만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	24.01~26.01	9년
16	11.25	현대 4건	신당동	139.275㎡ / 42평	12층	4억	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	33년
17	11.25	서울역한라비발디센트럴	만리동2가	71.9832㎡ / 22평	8층	3억	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	8년
18	11.25	청계천두산위브더제니스	흥인동	124.2102㎡ / 38평	13층	5,000만	458만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	12년
19	11.25	덕수궁롯데캐슬	순화동	69.5135㎡ / 21평	10층	5,000만	320만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	10년
20	11.25	서울역센트럴자이 6건	만리동2가	84.9918㎡ / 26평	3층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	9년
21	11.24	래미안하이베르 2건	신당동	84.85㎡ / 26평	3층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	15년
22	11.24	삼성사이버빌리지 4건	중림동	84.93㎡ / 26평	10층	1억 5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	25년
23	11.24	힐스테이트세운센트럴1단지 4건	입정동	41.4983㎡ / 13평	6층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	3년
24	11.24	충무	묵정동	67.77㎡ / 21평	6층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.11	44년
25	11.24	남산타운 19건	신당동	59.94㎡ / 18평	7층	3,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	24년
26	11.24	더플레이스충정로 3건	중림동	17.04㎡ / 5평	6층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	14년
27	11.23	삼성 2건	신당동	84.96㎡ / 26평	18층	1억	140만	월세 ▲ +27.3% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.12~25.12	27년
28	11.23	남산타운 19건	신당동	84.88㎡ / 26평	2층	1억	195만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	24년
29	11.23	리하우스(LEEHAUS) 3건	중림동	43.056㎡ / 13평	1층	1억	67만	월세 → 동결 (전 67만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	15년
30	11.23	삼정아트테라스정동 2건	정동	27.2434㎡ / 8평	3층	2,000만	172만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.08	6년

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