서울특별시

동대문구 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 252건

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평균 보증금

1억 3,899만

전체 평균

평균 월세

98만

월세 평균

신규 계약

166건

전체 대비 65.9%

갱신 계약

39건

전체 대비 15.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (39건)

인하 = 18% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (30건)

인하 = 20% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 37%

최근 6개월 추이

284

6월

281

7월

277

8월

253

9월

253

10월

252

11월

전월 대비 -0.4% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

95건 · 5,116만

중소형 40~60㎡

55건 · 1억 6,880만

중형 60~85㎡

80건 · 1억 9,934만

중대형 85~115㎡

14건 · 1억 8,107만

대형 115㎡~

8건 · 3억

소형 38% 중소형 22% 중형 32% 중대형 6% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

답십리동

평균 1억 1,543만 · 57건

장안동

평균 1억 7,816만 · 43건

용두동

평균 1억 4,749만 · 39건

전농동

평균 1억 8,522만 · 34건

휘경동

평균 1억 2,091만 · 30건

회기동

평균 6,720만 · 25건

이문동

평균 1억 943만 · 10건

제기동

평균 1억 6,000만 · 9건

청량리동

평균 1억 8,500만 · 4건

신설동

평균 1억 5,450만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	전농우성 5건	전농동	84.84㎡ / 26평	3층	1억	130만	월세 ▲ +7.4% (전 121만) 보증금 ▲ +233.3% (전 3,000만)	갱신	24.01~26.01	34년
2	11.30	동대문더퍼스트데시앙 10건	장안동	59.9942㎡ / 18평	6층	9,000만	160만	월세 ▲ +52.4% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	23.12~25.12	7년
3	11.30	파히나더그로브 2건	장안동	20.85㎡ / 6평	11층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.07	3년
4	11.30	엘림스퀘어3 3건	답십리동	14.76㎡ / 4평	5층	3,343만	12만	월세 ▼ -55.6% (전 27만) 보증금 ▲ +5471.7% (전 60만)	갱신	24.01~25.12	6년
5	11.30	이문휘경지웰에스테이트	휘경동	14.1448㎡ / 4평	8층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	5년
6	11.29	청계한신휴플러스 3건	답십리동	84.73㎡ / 26평	4층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	16년
7	11.29	청계한신휴플러스 3건	답십리동	84.73㎡ / 26평	4층	4억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
8	11.29	현대홈타운3차 3건	장안동	84.29㎡ / 25평	15층	2억 9,000만	50만	월세 ▲ +42.9% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 2억 9,000만)	갱신		20년
9	11.29	청량리역한양수자인그라시엘 11건	용두동	84.95㎡ / 26평	8층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	3년
10	11.29	한성베스트빌 7건	회기동	14.59㎡ / 4평	12층	8,000만	35만	월세 ▲ +9.4% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	24.03~26.02	9년
11	11.29	리더스캐슬 2건	용두동	44.72㎡ / 14평	7층	3,700만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	7년
12	11.29	롯데캐슬피렌체 2건	용두동	30.4㎡ / 9평	14층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	17년
13	11.29	파히나더그로브 2건	장안동	20.85㎡ / 6평	7층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	3년
14	11.29	주공2 7건	휘경동	39.97㎡ / 12평	20층	2,500만	55만	월세 ▲ +3.8% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 2,500만)	갱신	23.12~25.12	25년
15	11.29	그레이스힐타운	이문동	10.865㎡ / 3평	14층	1,000만	71만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	7년
16	11.29	캠퍼스드림오피스텔 4건	휘경동	16.04㎡ / 5평	11층	1,000만	92만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	6년
17	11.28	한신아파트 6건	제기동	59.84㎡ / 18평	22층	2억 8,000만	36만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	22년
18	11.28	한신아파트 6건	제기동	59.84㎡ / 18평	22층	2억	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	22년
19	11.28	신동아 2건	용두동	84.63㎡ / 26평	4층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	32년
20	11.28	전농동삼성래미안(임대) 2건	전농동	32.99㎡ / 10평	13층	4,565만	2만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
21	11.28	현대썬앤빌청계 6건	답십리동	14.82㎡ / 4평	7층	3,400만	40만	월세 ▲ +5.3% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 3,400만)	갱신 갱신권	23.11~24.11	10년
22	11.27	동대문더퍼스트데시앙 10건	장안동	75.8896㎡ / 23평	7층	5억	25만	월세 - 보증금 ▲ +11.1% (전 4억 5,000만)	갱신	23.11~25.11	7년
23	11.27	전농SK 9건	전농동	84.95㎡ / 26평	9층	3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	26년
24	11.27	장안평월드메르디앙2차 2건	장안동	84.94㎡ / 26평	6층	2억	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	19년
25	11.27	답십리파크자이 7건	답십리동	49.27㎡ / 15평	10층	2억	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	7년
26	11.27	현대썬앤빌청계 6건	답십리동	14.82㎡ / 4평	6층	1억 1,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
27	11.27	한성베스트빌 7건	회기동	32.4㎡ / 10평	5층	1억	82만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	9년
28	11.27	힐스테이트청계 3건	답십리동	40.6㎡ / 12평	4층	9,804만	35만	월세 - 보증금 -	신규		8년
29	11.27	래미안위브 6건	답십리동	84.99㎡ / 26평	12층	7,000만	167만	월세 → 동결 (전 167만) 보증금 ▲ +40.0% (전 5,000만)	갱신	24.01~25.01	12년
30	11.27	힐스테이트청계 3건	답십리동	40.6㎡ / 12평	4층	4,902만	45만	월세 - 보증금 -	신규		8년

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