서울특별시

용산구 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 175건

평균 보증금

2.5억

전체 평균

평균 월세

249만

월세 평균

신규 계약

119건

전체 대비 68.0%

갱신 계약

32건

전체 대비 18.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (32건)

인하 = 13% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (25건)

인하 = 28% 동결 = 16% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

286

6월

223

7월

189

8월

199

9월

183

10월

175

11월

전월 대비 -4.4% · 중간 보증금 1.6억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

23건 · 0.9억

중소형 40~60㎡

52건 · 1.6억

중형 60~85㎡

43건 · 2.8억

중대형 85~115㎡

24건 · 2.8억

대형 115㎡~

33건 · 4.6억

소형 13% 중소형 30% 중형 25% 중대형 14% 대형 19%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

이촌동

평균 3.0억 · 47건

한강로2가

평균 3.8억 · 16건

한남동

평균 1.4억 · 16건

도원동

평균 1.8억 · 16건

한강로3가

평균 2.5억 · 14건

원효로1가

평균 1.7억 · 13건

효창동

평균 1.7억 · 10건

문배동

평균 2.6억 · 9건

이태원동

평균 0.8억 · 7건

원효로4가

평균 1.5억 · 7건

산천동

평균 2.2억 · 6건

한강로1가

평균 1.1억 · 3건

용산동5가

평균 10.5억 · 3건

서빙고동

평균 2.5억 · 2건

보광동

평균 2.8억 · 2건

동빙고동

평균 8억 · 1건

신계동

평균 5.0억 · 1건

청파동3가

평균 5.5억 · 1건

원효로3가

평균 0.5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	용산푸르지오써밋(420) 7건	한강로2가	152.4741㎡ / 46평	11층	10억	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	9년
2	11.30	한남더힐 2건	한남동	233.062㎡ / 71평	4층	3억	2,500만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	15년
3	11.30	용산원효루미니 6건	원효로1가	43.9656㎡ / 13평	5층	1.7억	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	4년
4	11.30	용산원효루미니 6건	원효로1가	33.9588㎡ / 10평	22층	1.2억	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	4년
5	11.30	리버힐삼성 5건	산천동	114.48㎡ / 35평	7층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	25년
6	11.30	그린파크(코오롱하늘채)	서빙고동	59.98㎡ / 18평	5층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	26년
7	11.30	용산베르디움프렌즈 6건	한강로2가	19.6951㎡ / 6평	10층	0.8억	14만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
8	11.30	한남동동원베네스트	한남동	81.83㎡ / 25평	11층	0.5억	245만	월세 ▲ +22.5% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신	23.11~24.11	16년
9	11.29	한남힐스테이트 2건	한남동	130.898㎡ / 40평	9층	1억	330만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
10	11.29	한남힐스테이트 2건	한남동	130.898㎡ / 40평	9층	1억	330만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	23년
11	11.29	효창한신	효창동	71.77㎡ / 22평	1층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	39년
12	11.29	센트럴파크 12건	한강로3가	40.6709㎡ / 12평	9층	0.6억	24만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
13	11.29	용산더프라임 6건	원효로1가	57.32㎡ / 17평	6층	0.5억	300만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	12년
14	11.29	북한강(성원) 3건	이촌동	59.55㎡ / 18평	13층	0.5억	230만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	25년
15	11.29	도원동삼성래미안(임대) 5건	도원동	32.76㎡ / 10평	7층	0.4억	5만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
16	11.28	우성 4건	이촌동	114.74㎡ / 35평	10층	9.2억	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 9.2억)	갱신	24.02~25.01	31년
17	11.28	삼성래미안 11건	도원동	84.92㎡ / 26평	2층	1.5억	118만	월세 ▼ -23.9% (전 155만) 보증금 ▲ +200.0% (전 0.5억)	갱신	23.12~24.12	25년
18	11.28	시범(중산1차) 3건	이촌동	49.59㎡ / 15평	4층	0.1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	56년
19	11.28	한강로대우아이빌 2건	한강로2가	29.53㎡ / 9평	14층	0.1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	22년
20	11.27	LG한강자이 3건	이촌동	169.71㎡ / 51평	17층	15억	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	23년
21	11.27	용산푸르지오써밋(420) 7건	한강로2가	148.8269㎡ / 45평	30층	8억	420만	월세 ▲ +30.8% (전 321만) 보증금 ▲ +60.0% (전 5억)	갱신	24.01~26.01	9년
22	11.27	반도	이촌동	136.21㎡ / 41평	2층	6억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	49년
23	11.27	이촌코오롱(A) 3건	이촌동	59.82㎡ / 18평	8층	3억	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	23.12~25.07	27년
24	11.27	리버빌(삼성) 2건	보광동	84.74㎡ / 26평	11층	0.6억	280만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	26년
25	11.27	이촌코오롱(A) 3건	이촌동	84.78㎡ / 26평	8층	0.5억	310만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	27년
26	11.27	청화1 4건	이태원동	142.74㎡ / 43평	12층	0.5억	330만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	44년
27	11.27	도원동삼성래미안(임대) 5건	도원동	32.76㎡ / 10평	10층	0.1억	18만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.11	25년
28	11.25	용산파크뷰(46-3)	원효로1가	29.67㎡ / 9평	17층	2.8억	12만	월세 ▲ +140.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 2.8억)	갱신	23.12~25.12	8년
29	11.25	강촌 2건	이촌동	59.12㎡ / 18평	6층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	28년
30	11.25	강촌 2건	이촌동	114.595㎡ / 35평	4층	1억	340만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	28년

← 용산구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶