서울특별시

용산구 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 205건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 9,382만

전체 평균

평균 월세

189만

월세 평균

신규 계약

133건

전체 대비 64.9%

갱신 계약

31건

전체 대비 15.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (31건)

인하 = 6% 동결 = 65% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (27건)

인하 = 26% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 48%

최근 6개월 추이

223

7월

189

8월

199

9월

183

10월

175

11월

205

12월

전월 대비 +17.1% · 중간 보증금 1억 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

49건 · 7,091만

중소형 40~60㎡

50건 · 2억 1,124만

중형 60~85㎡

47건 · 2억 4,964만

중대형 85~115㎡

16건 · 4억 4,875만

대형 115㎡~

43건 · 6억 3,451만

소형 24% 중소형 24% 중형 23% 중대형 8% 대형 21%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

이촌동

평균 3억 1,043만 · 65건

효창동

평균 1억 8,842만 · 23건

한강로2가

평균 1억 3,618만 · 23건

한남동

평균 8억 1,966만 · 18건

문배동

평균 1억 6,228만 · 18건

산천동

평균 1억 3,971만 · 9건

도원동

평균 9,813만 · 8건

원효로1가

평균 2억 4,630만 · 8건

이태원동

평균 2억 3,556만 · 8건

신계동

평균 1억 2,955만 · 6건

서빙고동

평균 3억 2,250만 · 4건

한강로3가

평균 10억 2,457만 · 4건

동자동

평균 4억 4,333만 · 3건

원효로4가

평균 2억 7,667만 · 3건

동빙고동

평균 1억 · 1건

용산동2가

평균 2,000만 · 1건

후암동

평균 3억 · 1건

원효로3가

평균 5,000만 · 1건

용문동

평균 2억 2,200만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	한가람 16건	이촌동	59.88㎡ / 18평	5층	5억 10만	45만	월세 ▼ -43.8% (전 80만) 보증금 ▲ +0.0% (전 5억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	28년
2	12.31	한가람 16건	이촌동	59.88㎡ / 18평	5층	5억	45만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
3	12.31	삼성래미안 3건	도원동	84.69㎡ / 26평	16층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	25년
4	12.30	용산데시앙포레 2건	효창동	59.7642㎡ / 18평	11층	4억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	4년
5	12.30	용산데시앙포레 2건	효창동	59.8391㎡ / 18평	12층	2억	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	4년
6	12.29	한가람 16건	이촌동	114.96㎡ / 35평	4층	3억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	28년
7	12.29	우성 2건	이촌동	58.2㎡ / 18평	16층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
8	12.29	용산베르디움프렌즈 18건	한강로2가	49.9933㎡ / 15평	5층	6,569만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
9	12.29	대림 8건	이촌동	84.78㎡ / 26평	7층	5,000만	200만	월세 ▲ +25.8% (전 159만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.01~26.01	32년
10	12.29	도원동삼성래미안(임대) 5건	도원동	32.76㎡ / 10평	14층	2,732만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
11	12.28	한가람 16건	이촌동	84.89㎡ / 26평	3층	4억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	28년
12	12.28	한남더힐 2건	한남동	59.686㎡ / 18평	10층	4억	650만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	15년
13	12.28	이촌코오롱(A) 3건	이촌동	59.82㎡ / 18평	15층	3억 3,000만	70만	월세 ▲ +22.8% (전 57만) 보증금 → 동결 (전 3억 3,000만)	갱신	24.01~26.01	27년
14	12.28	센트럴파크 4건	한강로3가	40.6709㎡ / 12평	9층	2억 9,829만	76만	월세 - 보증금 -	신규		6년
15	12.28	이촌코오롱(A) 3건	이촌동	59.82㎡ / 18평	1층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	27년
16	12.28	이촌동삼성리버스위트	이촌동	137.37㎡ / 42평	3층	1억	500만	월세 → 동결 (전 500만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	24년
17	12.28	용산베르디움프렌즈 18건	한강로2가	39.8036㎡ / 12평	11층	3,452만	4만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	5년
18	12.28	리버힐삼성아파트(임대) 3건	산천동	32.99㎡ / 10평	15층	2,611만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
19	12.28	용산베르디움프렌즈 18건	한강로2가	39.8036㎡ / 12평	33층	2,570만	9만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	5년
20	12.28	도원동삼성래미안(임대) 5건	도원동	32.76㎡ / 10평	4층	1,351만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
21	12.28	도원동삼성래미안(임대) 5건	도원동	32.76㎡ / 10평	14층	578만	19만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
22	12.28	도원동삼성래미안(임대) 5건	도원동	32.76㎡ / 10평	7층	578만	19만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
23	12.27	센트레빌아스테리움서울 2건	동자동	128.06㎡ / 39평	23층	8억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	13년
24	12.27	용산케이씨씨스위첸 2건	효창동	84.92㎡ / 26평	3층	4억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
25	12.27	리버힐삼성 4건	산천동	114.48㎡ / 35평	2층	2억 5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	25년
26	12.27	한가람 16건	이촌동	114.96㎡ / 35평	18층	1억	380만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	28년
27	12.27	용산베르디움프렌즈 18건	한강로2가	19.6951㎡ / 6평	6층	8,316만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
28	12.27	용산베르디움프렌즈 18건	한강로2가	49.9933㎡ / 15평	5층	6,569만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
29	12.27	용산소미글로벌리버파크	원효로3가	24.62㎡ / 7평	14층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	4년
30	12.27	용산베르디움프렌즈 18건	한강로2가	39.8036㎡ / 12평	6층	3,410만	4만	월세 - 보증금 -	갱신		5년

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