서울특별시

성북구 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 358건

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평균 보증금

1억 4,119만

전체 평균

평균 월세

81만

월세 평균

신규 계약

237건

전체 대비 66.2%

갱신 계약

71건

전체 대비 19.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (70건)

인하 = 13% 동결 = 66% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (57건)

인하 = 12% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 44%

최근 6개월 추이

287

7월

243

8월

282

9월

267

10월

246

11월

358

12월

전월 대비 +45.5% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

97건 · 4,835만

중소형 40~60㎡

167건 · 1억 3,584만

중형 60~85㎡

74건 · 2억 2,864만

중대형 85~115㎡

17건 · 3억 1,529만

대형 115㎡~

3건 · 2억 9,667만

소형 27% 중소형 47% 중형 21% 중대형 5% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

길음동

평균 1억 7,483만 · 128건

장위동

평균 1억 1,481만 · 38건

하월곡동

평균 1억 2,176만 · 30건

정릉동

평균 1억 2,415만 · 29건

돈암동

평균 1억 6,644만 · 27건

종암동

평균 1억 6,318만 · 22건

석관동

평균 1억 1,423만 · 22건

동소문동6가

평균 4,800만 · 15건

동소문동5가

평균 4,875만 · 8건

동소문동7가

평균 1억 3,250만 · 8건

보문동1가

평균 2,946만 · 6건

보문동6가

평균 1억 866만 · 5건

삼선동2가

평균 3억 825만 · 4건

상월곡동

평균 1억 1,500만 · 4건

안암동1가

평균 1억 6,937만 · 4건

삼선동3가

평균 1억 2,145만 · 3건

삼선동4가

평균 3,000만 · 2건

안암동3가

평균 1,000만 · 1건

보문동3가

평균 2억 5,000만 · 1건

성북동1가

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	삼부컨비니언 9건	길음동	59.94㎡ / 18평	12층	5,000만	115만	월세 ▲ +45.6% (전 79만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.01~26.01	28년
2	12.30	길음뉴타운9단지(래미안) 4건	길음동	114.86㎡ / 35평	26층	6억	13만	월세 ▼ -85.7% (전 91만) 보증금 ▲ +50.0% (전 4억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	16년
3	12.30	길음뉴타운8단지(래미안) 9건	길음동	84.82㎡ / 26평	9층	5억	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	16년
4	12.30	롯데캐슬클라시아 16건	길음동	59.8745㎡ / 18평	19층	3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	4년
5	12.30	동부센트레빌 3건	돈암동	80.54㎡ / 24평	4층	3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	23년
6	12.30	길음뉴타운경남아너스빌 4건	정릉동	84.87㎡ / 26평	4층	2억	60만	월세 ▲ +22.4% (전 49만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.01~26.01	27년
7	12.30	꿈의숲아이파크 8건	장위동	59.1㎡ / 18평	18층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.04	4년
8	12.30	꿈의숲코오롱하늘채 6건	장위동	59.35㎡ / 18평	17층	1억	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
9	12.30	성신여대역솔하임 6건	동소문동5가	15.424㎡ / 5평	12층	1,000만	92만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	8년
10	12.30	삼전솔하임3차 11건	하월곡동	15.55㎡ / 5평	16층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	13년
11	12.30	석계역한일노벨리아시티 4건	장위동	15.2144㎡ / 5평	16층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	7년
12	12.29	길음뉴타운7단지(두산위브)	길음동	84.99㎡ / 26평	19층	5억 3,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 3,000만)	갱신	24.02~26.02	16년
13	12.29	길음뉴타운2단지푸르지오 7건	길음동	84.97㎡ / 26평	13층	2억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	21년
14	12.29	길음뉴타운8단지(래미안) 9건	길음동	114.99㎡ / 35평	2층	1억 5,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	16년
15	12.29	롯데캐슬골든힐스 31건	길음동	59.9284㎡ / 18평	1층	1억 3,516만	21만	월세 - 보증금 -	신규		7년
16	12.29	래미안길음센터피스 26건	길음동	33.46㎡ / 10평	15층	1억 1,864만	43만	월세 - 보증금 -	신규		7년
17	12.29	래미안아트리치 12건	석관동	39.01㎡ / 12평	7층	8,753만	30만	월세 - 보증금 -	신규		7년
18	12.29	월곡두산위브 6건	하월곡동	59.855㎡ / 18평	18층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	23년
19	12.29	삼전솔하임3차 11건	하월곡동	15.54㎡ / 5평	7층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	13년
20	12.28	롯데캐슬클라시아 16건	길음동	84.7694㎡ / 26평	12층	4억 100만	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 ▲ +0.3% (전 4억)	갱신	24.02~26.02	4년
21	12.28	길음뉴타운9단지(래미안) 4건	길음동	84.96㎡ / 26평	18층	4억	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	16년
22	12.28	길음뉴타운6단지(래미안) 7건	길음동	113.226㎡ / 34평	13층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	19년
23	12.28	동부센트레빌 3건	돈암동	80.54㎡ / 24평	9층	1억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	23년
24	12.28	래미안장위퍼스트하이 8건	장위동	59.99㎡ / 18평	22층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	6년
25	12.28	두산 6건	석관동	59.97㎡ / 18평	16층	1억	90만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
26	12.28	월곡래미안루나밸리 2건	하월곡동	84.88㎡ / 26평	16층	1억	170만	월세 ▲ +6.3% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	19년
27	12.28	안암동삼성래미안 4건	안암동1가	59.6983㎡ / 18평	3층	5,000만	140만	월세 ▲ +20.7% (전 116만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.02~26.02	21년
28	12.28	정릉풍림아이원 7건	정릉동	59.88㎡ / 18평	11층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	21년
29	12.28	삼전솔하임3차 11건	하월곡동	15.62㎡ / 5평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	13년
30	12.28	삼전솔하임3차 11건	하월곡동	15.62㎡ / 5평	7층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	13년

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