서울특별시 성북구

장위동 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 38건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,481만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

29건

전체 대비 76.3%

갱신 계약

3건

전체 대비 7.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -5.0% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 5,630만

중소형 40~60㎡

21건 · 1억 5,324만

중형 60~85㎡

2건 · 1억 5,000만

소형 39% 중소형 55% 중형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

꿈의숲아이파크

평균 1억 9,353만 · 8건

래미안장위퍼스트하이

평균 1억 2,459만 · 8건

꿈의숲코오롱하늘채

평균 1억 3,777만 · 6건

장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유

평균 4,024만 · 4건

래미안포레카운티

평균 1억 5,000만 · 4건

석계역한일노벨리아시티

평균 875만 · 4건

장위지웰에스테이트

평균 6,000만 · 3건

H하우스장위

평균 1,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	꿈의숲아이파크 8건	장위동	59.1㎡ / 18평	18층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.04	4년
2	12.30	꿈의숲코오롱하늘채 6건	장위동	59.35㎡ / 18평	17층	1억	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
3	12.30	석계역한일노벨리아시티 4건	장위동	15.2144㎡ / 5평	16층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	7년
4	12.28	래미안장위퍼스트하이 8건	장위동	59.99㎡ / 18평	22층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	6년
5	12.27	장위지웰에스테이트 3건	장위동	39.975㎡ / 12평	2층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	갱신	24.02~26.02	4년
6	12.26	장위지웰에스테이트 3건	장위동	38.996㎡ / 12평	2층	8,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	4년
7	12.26	H하우스장위	장위동	32.3236㎡ / 10평	14층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	6년
8	12.23	래미안포레카운티 4건	장위동	59.92㎡ / 18평	8층	2억	120만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
9	12.23	래미안포레카운티 4건	장위동	59.92㎡ / 18평	8층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	5년
10	12.23	래미안장위퍼스트하이 8건	장위동	59.99㎡ / 18평	19층	1억 8,600만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▲ +9.4% (전 1억 7,000만)	갱신	24.01~26.01	6년
11	12.22	꿈의숲아이파크 8건	장위동	59.1㎡ / 18평	19층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	4년
12	12.18	꿈의숲아이파크 8건	장위동	40.47㎡ / 12평	10층	1억 3,722만	36만	월세 - 보증금 -	신규		4년
13	12.18	꿈의숲아이파크 8건	장위동	40.47㎡ / 12평	4층	1억 2,672만	47만	월세 - 보증금 -	신규		4년
14	12.18	장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 4건	장위동	49.33㎡ / 15평	13층	4,401만	10만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	20년
15	12.18	장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 4건	장위동	49.33㎡ / 15평	13층	1,792만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
16	12.16	꿈의숲아이파크 8건	장위동	40.47㎡ / 12평	1층	1억 2,038만	44만	월세 - 보증금 -	신규		4년
17	12.15	꿈의숲아이파크 8건	장위동	59.49㎡ / 18평	26층	4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	4년
18	12.15	꿈의숲아이파크 8건	장위동	40.47㎡ / 12평	10층	1억 3,722만	36만	월세 - 보증금 -	신규		4년
19	12.15	꿈의숲아이파크 8건	장위동	40.47㎡ / 12평	6층	1억 2,672만	47만	월세 - 보증금 -	신규		4년
20	12.15	래미안장위퍼스트하이 8건	장위동	36.14㎡ / 11평	12층	1억 1,750만	31만	월세 - 보증금 -	신규		6년
21	12.15	래미안장위퍼스트하이 8건	장위동	36.14㎡ / 11평	9층	8,787만	24만	월세 - 보증금 -	신규		6년
22	12.14	래미안장위퍼스트하이 8건	장위동	36.14㎡ / 11평	4층	1억 1,750만	31만	월세 - 보증금 -	신규		6년
23	12.14	래미안장위퍼스트하이 8건	장위동	36.14㎡ / 11평	4층	8,787만	24만	월세 - 보증금 -	신규		6년
24	12.14	장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 4건	장위동	39.34㎡ / 12평	1층	4,467만	4만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
25	12.14	석계역한일노벨리아시티 4건	장위동	14.7145㎡ / 4평	4층	1,000만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	23.12~24.12	7년
26	12.14	석계역한일노벨리아시티 4건	장위동	14.7145㎡ / 4평	14층	500만	58만	월세 ▲ +11.5% (전 52만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.01~25.01	7년
27	12.10	꿈의숲코오롱하늘채 6건	장위동	59.5㎡ / 18평	6층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	9년
28	12.09	래미안장위퍼스트하이 8건	장위동	84.94㎡ / 26평	17층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	6년
29	12.09	장위지웰에스테이트 3건	장위동	39.975㎡ / 12평	5층	7,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	4년
30	12.08	래미안포레카운티 4건	장위동	59.92㎡ / 18평	13층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	5년

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