서울특별시 성북구

장위동 전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 60건

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평균 보증금

5억 989만

전체 평균

신규 계약

35건

전체 대비 58.3%

갱신 계약

17건

전체 대비 28.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 41% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +3.4% · 중간 보증금 4억 4,146만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

20건 · 4억 4,215만

중형 60~85㎡

36건 · 5억 3,603만

중대형 85~115㎡

4건 · 6억 1,325만

중소형 33% 중형 60% 중대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

래미안장위퍼스트하이

평균 5억 4,720만 · 16건

꿈의숲아이파크

평균 5억 6,000만 · 14건

꿈의숲코오롱하늘채

평균 4억 7,373만 · 11건

래미안포레카운티

평균 5억 3,080만 · 10건

라인캐슬

평균 3억 2,366만 · 3건

꿈의숲대명루첸아파트

평균 4억 9,267만 · 3건

우방아파트

평균 4억 5,000만 · 2건

신장위아파트

평균 1억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	래미안장위퍼스트하이 16건	장위동	101.72㎡ / 31평	8층	5억 7,300만	▲ +4.9% 전 5억 4,600만	갱신	24.01~26.01	6년
2	12.30	꿈의숲코오롱하늘채 11건	장위동	84.87㎡ / 26평	12층	5억 6,000만	-	신규	24.02~26.02	9년
3	12.30	꿈의숲대명루첸아파트 3건	장위동	84.843㎡ / 26평	4층	4억 8,000만	-	신규	24.02~26.02	18년
4	12.30	꿈의숲코오롱하늘채 11건	장위동	59.35㎡ / 18평	16층	4억 6,500만	-	신규	24.02~26.02	9년
5	12.30	우방아파트 2건	장위동	59.98㎡ / 18평	3층	3억 5,000만	-	신규	24.01~26.01	25년
6	12.28	꿈의숲아이파크 14건	장위동	84.48㎡ / 26평	24층	6억 5,000만	-	신규	24.02~26.02	4년
7	12.28	래미안포레카운티 10건	장위동	84.97㎡ / 26평	10층	5억 5,000만	-	신규	24.02~26.02	5년
8	12.28	래미안포레카운티 10건	장위동	59.92㎡ / 18평	4층	4억 8,500만	▼ -3.0% 전 5억	갱신 갱신권	24.02~26.02	5년
9	12.26	꿈의숲코오롱하늘채 11건	장위동	84.71㎡ / 26평	13층	5억 5,000만	-	신규	24.02~26.02	9년
10	12.26	꿈의숲아이파크 14건	장위동	59.1㎡ / 18평	11층	5억	-	신규	24.02~26.02	4년
11	12.26	꿈의숲코오롱하늘채 11건	장위동	59.35㎡ / 18평	26층	4억 7,000만	-	신규	24.03~26.03	9년
12	12.23	래미안장위퍼스트하이 16건	장위동	84.94㎡ / 26평	7층	5억 5,000만	-	신규	24.02~26.02	6년
13	12.23	래미안장위퍼스트하이 16건	장위동	84.94㎡ / 26평	7층	5억 5,000만	-	갱신		6년
14	12.23	꿈의숲코오롱하늘채 11건	장위동	84.71㎡ / 26평	12층	5억 2,000만	▲ +12.6% 전 4억 6,200만	갱신		9년
15	12.23	꿈의숲코오롱하늘채 11건	장위동	59.92㎡ / 18평	17층	4억 2,000만	-	갱신		9년
16	12.21	래미안장위퍼스트하이 16건	장위동	59.99㎡ / 18평	27층	5억	→ 동결 전 5억	갱신 갱신권	24.05~26.05	6년
17	12.21	래미안장위퍼스트하이 16건	장위동	59.99㎡ / 18평	21층	5억	-	신규	24.02~26.02	6년
18	12.20	라인캐슬 3건	장위동	55.15㎡ / 17평	5층	3억 2,778만	-	신규	23.12~26.03	4년
19	12.20	라인캐슬 3건	장위동	54.83㎡ / 17평	2층	3억 2,005만	-	신규	24.02~26.03	4년
20	12.19	꿈의숲아이파크 14건	장위동	84.47㎡ / 26평	15층	5억 8,000만	-	신규	24.02~26.02	4년
21	12.19	라인캐슬 3건	장위동	54.83㎡ / 17평	3층	3억 2,315만	-	신규	23.12~26.03	4년
22	12.19	신장위아파트	장위동	80.55㎡ / 24평	-1층	1억 3,000만	-	신규	24.01~26.01	23년
23	12.18	꿈의숲아이파크 14건	장위동	84.48㎡ / 26평	9층	7억	→ 동결 전 7억	갱신	23.12~25.12	4년
24	12.18	꿈의숲아이파크 14건	장위동	84.48㎡ / 26평	4층	6억 2,000만	-	신규	24.02~26.02	4년
25	12.18	꿈의숲대명루첸아파트 3건	장위동	84.843㎡ / 26평	5층	5억 2,800만	-	신규	24.02~26.02	18년
26	12.16	래미안장위퍼스트하이 16건	장위동	84.94㎡ / 26평	27층	5억 9,000만	▼ -15.7% 전 7억	갱신 갱신권	24.02~26.02	6년
27	12.16	꿈의숲아이파크 14건	장위동	84.47㎡ / 26평	20층	5억 3,000만	-	신규	24.02~26.02	4년
28	12.16	래미안포레카운티 10건	장위동	59.92㎡ / 18평	19층	5억	-	갱신	24.03~26.03	5년
29	12.16	래미안장위퍼스트하이 16건	장위동	59.99㎡ / 18평	16층	4억 6,000만	-	신규	24.01~26.01	6년
30	12.14	래미안장위퍼스트하이 16건	장위동	101.72㎡ / 31평	5층	6억 5,000만	▼ -23.5% 전 8억 5,000만	갱신 갱신권	24.01~26.01	6년

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