서울특별시 성북구

장위동 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 40건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,351만

전체 평균

평균 월세

60만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 67.5%

갱신 계약

5건

전체 대비 12.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 40%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -28.6% · 중간 보증금 7,900만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 5,813만

중소형 40~60㎡

18건 · 1억 163만

중형 60~85㎡

7건 · 2억 5,671만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 35% 중소형 45% 중형 18% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

래미안장위퍼스트하이

평균 1억 1,701만 · 18건

석계역한일노벨리아시티

평균 4,371만 · 7건

꿈의숲아이파크

평균 1억 4,438만 · 7건

래미안포레카운티

평균 1억 8,333만 · 3건

H하우스장위

평균 1,500만 · 2건

꿈의숲코오롱하늘채

평균 3억 6,750만 · 1건

경헌그린아파트

평균 1억 · 1건

장위지웰에스테이트

평균 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	석계역한일노벨리아시티 7건	장위동	15.2144㎡ / 5평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	7년
2	11.27	H하우스장위 2건	장위동	33.6581㎡ / 10평	15층	1,500만	103만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	6년
3	11.24	꿈의숲아이파크 7건	장위동	39.0㎡ / 12평	6층	1억 2,737만	33만	월세 - 보증금 -	신규		4년
4	11.21	래미안포레카운티 3건	장위동	84.98㎡ / 26평	27층	1억	180만	월세 ▼ -18.2% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.01~26.01	5년
5	11.20	래미안장위퍼스트하이 18건	장위동	59.99㎡ / 18평	6층	8,800만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▲ +18.9% (전 7,400만)	갱신	23.12~25.12	6년
6	11.20	석계역한일노벨리아시티 7건	장위동	15.2144㎡ / 5평	12층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	7년
7	11.18	장위지웰에스테이트	장위동	39.975㎡ / 12평	7층	7,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	4년
8	11.17	석계역한일노벨리아시티 7건	장위동	15.2144㎡ / 5평	10층	1억 800만	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	7년
9	11.16	래미안장위퍼스트하이 18건	장위동	51.62㎡ / 16평	5층	6,023만	10만	월세 - 보증금 -	신규		6년
10	11.16	래미안장위퍼스트하이 18건	장위동	51.62㎡ / 16평	4층	6,023만	10만	월세 - 보증금 -	신규		6년
11	11.16	래미안장위퍼스트하이 18건	장위동	46.35㎡ / 14평	10층	5,505만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
12	11.16	래미안장위퍼스트하이 18건	장위동	46.35㎡ / 14평	5층	5,398만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
13	11.16	래미안장위퍼스트하이 18건	장위동	46.35㎡ / 14평	6층	5,398만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
14	11.16	래미안장위퍼스트하이 18건	장위동	46.35㎡ / 14평	3층	5,398만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
15	11.16	래미안장위퍼스트하이 18건	장위동	36.14㎡ / 11평	22층	4,202만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
16	11.16	래미안장위퍼스트하이 18건	장위동	46.35㎡ / 14평	3층	3,267만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
17	11.16	래미안장위퍼스트하이 18건	장위동	84.94㎡ / 26평	18층	3,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.04	6년
18	11.15	꿈의숲아이파크 7건	장위동	40.47㎡ / 12평	9층	1억 3,076만	33만	월세 - 보증금 -	신규		4년
19	11.15	꿈의숲아이파크 7건	장위동	39.0㎡ / 12평	6층	1억 2,737만	33만	월세 - 보증금 -	신규		4년
20	11.15	꿈의숲아이파크 7건	장위동	40.47㎡ / 12평	9층	1억 1,404만	42만	월세 - 보증금 -	신규		4년
21	11.15	꿈의숲아이파크 7건	장위동	39.0㎡ / 12평	6층	1억 1,109만	41만	월세 - 보증금 -	신규		4년
22	11.15	꿈의숲아이파크 7건	장위동	84.48㎡ / 26평	25층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	4년
23	11.15	래미안포레카운티 3건	장위동	59.92㎡ / 18평	21층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	5년
24	11.13	래미안장위퍼스트하이 18건	장위동	46.35㎡ / 14평	9층	1억 6,520만	42만	월세 - 보증금 -	신규		6년
25	11.13	래미안장위퍼스트하이 18건	장위동	46.35㎡ / 14평	3층	1억 6,520만	42만	월세 - 보증금 -	신규		6년
26	11.13	래미안장위퍼스트하이 18건	장위동	46.35㎡ / 14평	9층	1억 4,408만	53만	월세 - 보증금 -	신규		6년
27	11.13	래미안장위퍼스트하이 18건	장위동	46.35㎡ / 14평	3층	1억 4,408만	53만	월세 - 보증금 -	신규		6년
28	11.13	래미안장위퍼스트하이 18건	장위동	46.35㎡ / 14평	3층	5,398만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
29	11.13	래미안장위퍼스트하이 18건	장위동	51.62㎡ / 16평	6층	3,645만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
30	11.12	래미안장위퍼스트하이 18건	장위동	84.94㎡ / 26평	17층	3억 6,700만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▲ +66.1% (전 2억 2,100만)	갱신	23.12~25.12	6년

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