서울특별시 성북구

종암동 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 24건

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평균 보증금

1억 2,063만

전체 평균

평균 월세

114만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 45.8%

갱신 계약

10건

전체 대비 41.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 7,500만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

10건 · 5,850만

중형 60~85㎡

13건 · 1억 5,846만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억 5,000만

중소형 42% 중형 54% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

래미안크리시엘

평균 1억 4,625만 · 8건

종암에스케이

평균 9,000만 · 5건

아이파크종암동2차

평균 1억 4,333만 · 3건

극동

평균 5,000만 · 2건

센트럴힐

평균 1억 · 1건

아이파크종암동1차

평균 1억 · 1건

래미안세레니티

평균 500만 · 1건

종암2차SKVIEW

평균 1억 5,000만 · 1건

종암선경

평균 5,000만 · 1건

래미안라센트

평균 3억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	래미안크리시엘 8건	종암동	84.95㎡ / 26평	17층	3억	67만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	22년
2	11.28	종암에스케이 5건	종암동	59.86㎡ / 18평	1층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	27년
3	11.28	래미안크리시엘 8건	종암동	59.99㎡ / 18평	3층	3,000만	137만	월세 ▲ +5.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	23.11~25.11	22년
4	11.26	아이파크종암동2차 3건	종암동	84.73㎡ / 26평	5층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	21년
5	11.25	센트럴힐	종암동	65.03㎡ / 20평	4층	1억	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.01	23년
6	11.25	래미안크리시엘 8건	종암동	84.95㎡ / 26평	4층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	22년
7	11.25	래미안크리시엘 8건	종암동	84.95㎡ / 26평	13층	4,000만	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	24.02~26.02	22년
8	11.22	래미안라센트	종암동	84.99㎡ / 26평	13층	3억 4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	15년
9	11.22	래미안크리시엘 8건	종암동	59.99㎡ / 18평	20층	1억	88만	월세 ▼ -12.0% (전 100만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5,000만)	갱신	23.12~25.12	22년
10	11.22	아이파크종암동1차	종암동	59.73㎡ / 18평	4층	1억	115만	월세 → 동결 (전 115만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.12~25.12	22년
11	11.22	래미안크리시엘 8건	종암동	84.95㎡ / 26평	16층	5,000만	150만	월세 ▲ +36.4% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.01~26.01	22년
12	11.21	래미안크리시엘 8건	종암동	84.95㎡ / 26평	12층	4억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	22년
13	11.21	종암에스케이 5건	종암동	59.04㎡ / 18평	11층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	27년
14	11.20	종암선경	종암동	59.4㎡ / 18평	6층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	30년
15	11.18	아이파크종암동2차 3건	종암동	84.73㎡ / 26평	5층	3억	90만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
16	11.15	종암에스케이 5건	종암동	114.75㎡ / 35평	9층	2억 5,000만	85만	월세 ▲ +34.9% (전 63만) 보증금 ▲ +19.0% (전 2억 1,000만)	갱신	23.11~25.11	27년
17	11.13	종암에스케이 5건	종암동	59.04㎡ / 18평	3층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	27년
18	11.12	종암2차SKVIEW	종암동	84.97㎡ / 26평	1층	1억 5,000만	130만	월세 ▼ -13.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	23.11~25.11	16년
19	11.07	극동 2건	종암동	84.96㎡ / 26평	17층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
20	11.07	극동 2건	종암동	84.96㎡ / 26평	17층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	26년
21	11.04	래미안크리시엘 8건	종암동	59.99㎡ / 18평	2층	1억	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.11~25.11	22년
22	11.04	종암에스케이 5건	종암동	59.04㎡ / 18평	6층	5,000만	95만	월세 ▲ +18.8% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	23.11~25.11	27년
23	11.02	아이파크종암동2차 3건	종암동	84.73㎡ / 26평	16층	3,000만	155만	월세 ▲ +5.4% (전 147만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.11~25.11	21년
24	11.01	래미안세레니티	종암동	59.97㎡ / 18평	13층	500만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		17년

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