서울특별시 성북구

장위동 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 56건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 4,954만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

38건

전체 대비 67.9%

갱신 계약

14건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 21% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +36.6% · 중간 보증금 1억 73만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

31건 · 6,991만

중소형 40~60㎡

7건 · 2억 1,189만

중형 60~85㎡

16건 · 2억 4,526만

중대형 85~115㎡

2건 · 4억

소형 55% 중소형 13% 중형 29% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

꿈의숲아이파크

평균 1억 2,770만 · 16건

석계역한일노벨리아시티

평균 2,539만 · 11건

래미안장위퍼스트하이

평균 3억 284만 · 11건

래미안포레카운티

평균 1억 2,376만 · 6건

장위지웰에스테이트

평균 8,750만 · 4건

꿈의숲대명루첸아파트

평균 3억 5,667만 · 3건

H하우스장위

평균 4,100만 · 2건

장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유

평균 4,621만 · 1건

꿈의숲코오롱하늘채

평균 1억 · 1건

참누리아파트

평균 3억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	래미안장위퍼스트하이 11건	장위동	101.72㎡ / 31평	12층	4억	70만	월세 ▼ -30.0% (전 100만) 보증금 ▼ -20.0% (전 5억)	갱신 갱신권	23.11~25.11	6년
2	10.31	래미안장위퍼스트하이 11건	장위동	84.94㎡ / 26평	7층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	6년
3	10.30	참누리아파트	장위동	84.89㎡ / 26평	7층	3억 3,000만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 3,000만)	갱신	23.12~25.12	20년
4	10.28	꿈의숲대명루첸아파트 3건	장위동	84.843㎡ / 26평	11층	4억 7,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 ▲ +17.5% (전 4억)	갱신	24.01~26.01	18년
5	10.28	래미안장위퍼스트하이 11건	장위동	84.98㎡ / 26평	8층	3억 8,850만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억 7,000만)	갱신 갱신권	23.11~25.11	6년
6	10.28	래미안장위퍼스트하이 11건	장위동	59.99㎡ / 18평	3층	2억	90만	월세 - 보증금 ▼ -37.5% (전 3억 2,000만)	갱신	23.10~25.10	6년
7	10.26	꿈의숲대명루첸아파트 3건	장위동	84.843㎡ / 26평	11층	3억	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	18년
8	10.26	꿈의숲대명루첸아파트 3건	장위동	84.843㎡ / 26평	11층	3억	85만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
9	10.25	래미안장위퍼스트하이 11건	장위동	84.94㎡ / 26평	10층	3억	100만	월세 - 보증금 ▼ -33.3% (전 4억 5,000만)	갱신	23.10~25.10	6년
10	10.25	꿈의숲아이파크 16건	장위동	39.0㎡ / 12평	3층	9,224만	34만	월세 ▲ +6.3% (전 32만) 보증금 ▲ +5.0% (전 8,785만)	갱신	23.10~25.10	4년
11	10.23	꿈의숲아이파크 16건	장위동	39.0㎡ / 12평	5층	1억 1,434만	31만	월세 - 보증금 -	신규		4년
12	10.23	꿈의숲아이파크 16건	장위동	39.0㎡ / 12평	10층	1억 145만	37만	월세 - 보증금 -	신규		4년
13	10.23	장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유	장위동	49.33㎡ / 15평	2층	4,621만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
14	10.23	석계역한일노벨리아시티 11건	장위동	14.7145㎡ / 4평	16층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	7년
15	10.22	꿈의숲아이파크 16건	장위동	39.0㎡ / 12평	4층	1억 512만	27만	월세 - 보증금 -	신규		4년
16	10.22	꿈의숲아이파크 16건	장위동	39.0㎡ / 12평	9층	1억 264만	29만	월세 - 보증금 -	신규		4년
17	10.21	래미안포레카운티 6건	장위동	84.97㎡ / 26평	8층	1억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	5년
18	10.21	꿈의숲아이파크 16건	장위동	39.0㎡ / 12평	10층	1억 575만	27만	월세 - 보증금 -	신규		4년
19	10.21	석계역한일노벨리아시티 11건	장위동	15.2144㎡ / 5평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.10	7년
20	10.21	석계역한일노벨리아시티 11건	장위동	14.7145㎡ / 4평	11층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	7년
21	10.21	석계역한일노벨리아시티 11건	장위동	14.7145㎡ / 4평	15층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	7년
22	10.20	꿈의숲아이파크 16건	장위동	39.0㎡ / 12평	4층	1억 1,434만	31만	월세 - 보증금 -	신규		4년
23	10.20	꿈의숲아이파크 16건	장위동	39.0㎡ / 12평	12층	1억 512만	27만	월세 - 보증금 -	신규		4년
24	10.20	꿈의숲아이파크 16건	장위동	39.0㎡ / 12평	6층	1억 512만	27만	월세 - 보증금 -	신규		4년
25	10.20	장위지웰에스테이트 4건	장위동	39.975㎡ / 12평	8층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	4년
26	10.20	꿈의숲아이파크 16건	장위동	39.0㎡ / 12평	9층	7,051만	35만	월세 - 보증금 -	신규		4년
27	10.20	석계역한일노벨리아시티 11건	장위동	15.2144㎡ / 5평	13층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	7년
28	10.19	꿈의숲아이파크 16건	장위동	39.0㎡ / 12평	6층	1억 4,152만	36만	월세 - 보증금 -	신규		4년
29	10.19	석계역한일노벨리아시티 11건	장위동	14.7145㎡ / 4평	14층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	7년
30	10.19	H하우스장위 2건	장위동	18.3902㎡ / 6평	13층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	6년

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