서울특별시 성북구 전세가율은?

2023년 10월 기준 전세가율은 약 60.4%입니다. 매매 중간가 7.4억 기준입니다.

서울특별시 성북구 초미세먼지 수준은?

2023년 10월 기준 PM2.5 월평균 15.3㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

서울특별시 성북구 갱신 전세 증액은?

2023년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 +4.7%이며, 갱신 212건 중 75건이 갱신요구권을 행사했습니다.

서울특별시 성북구 부동산 시장 방향은?

2023년 10월 기준 매매 거래량은 128건이며 상승 비율은 54%입니다. 매매 중간가는 7.4억입니다.

서울특별시 성북구 기상 환경은?

2023년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.5℃입니다.

서울특별시

성북구

2023년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

성북구 행정동 (39개) 2023년 10월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	길음동	9.7억 ↑+0.9%	61%	98만원	0일
매매 중간가 9.7억 거래량 29건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 5.5억 거래량 103건 월세 반전세 포함 평균 월세 98만원 거래량 56건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.07㎍ 평균 기온 15.05℃ 한파 0일
	동소문동7가	8.7억	60%	92만원	0일
매매 중간가 8.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 5억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 92만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.26㎍ 평균 기온 15.05℃ 한파 0일
	하월곡동	8.7억 ↑+14.1%	56%	113만원	0일
매매 중간가 8.7억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 4.5억 거래량 47건 월세 반전세 포함 평균 월세 113만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.07㎍ 평균 기온 15.93℃ 한파 0일
	삼선동2가	7.6억 ↓-4.4%	70%	170만원	0일
매매 중간가 7.6억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 4.9억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 170만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.23㎍ 평균 기온 15.05℃ 한파 0일
	보문동6가	7.5억 ↓-15.7%	64%	145만원	0일
매매 중간가 7.5억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 5.0억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 145만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.81㎍ 평균 기온 15.05℃ 한파 0일
	장위동	7.5억 ↑+1.6%	60%	69만원	0일
매매 중간가 7.5억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 4.2억 거래량 70건 월세 반전세 포함 평균 월세 69만원 거래량 56건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 13.57℃ 한파 0일
	종암동	7.0억 ↑+15.5%	55%	107만원	0일
매매 중간가 7.0억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 4.3억 거래량 37건 월세 반전세 포함 평균 월세 107만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.26㎍ 평균 기온 15.93℃ 한파 0일
	석관동	7.0억 ↑+8.3%	64%	67만원	0일
매매 중간가 7.0억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 4.0억 거래량 29건 월세 반전세 포함 평균 월세 67만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.44㎍ 평균 기온 13.57℃ 한파 0일
	돈암동	6.9억 ↓-0.9%	66%	85만원	0일
매매 중간가 6.9억 거래량 21건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 4.0억 거래량 61건 월세 반전세 포함 평균 월세 85만원 거래량 37건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.26㎍ 평균 기온 15.05℃ 한파 0일
	동선동3가	6.3억	-	-	0일
매매 중간가 6.3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.26㎍ 평균 기온 15.05℃ 한파 0일
	정릉동	6.2억 ↑+6.1%	57%	77만원	0일
매매 중간가 6.2억 거래량 21건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 3.8억 거래량 63건 월세 반전세 포함 평균 월세 77만원 거래량 30건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.26㎍ 평균 기온 15.05℃ 한파 0일
	상월곡동	6억 ↓-7.0%	59%	110만원	0일
매매 중간가 6억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 4.0억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 110만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.07㎍ 평균 기온 15.93℃ 한파 0일
	성북동	2.4억	-	-	0일
매매 중간가 2.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.20㎍ 평균 기온 15.05℃ 한파 0일
	안암동4가	1.5억	67%	-	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.81㎍ 평균 기온 15.93℃ 한파 0일
	삼선동5가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.26㎍ 평균 기온 15.05℃ 한파 0일
	동선동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.26㎍ 평균 기온 15.05℃ 한파 0일
	동선동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.26㎍ 평균 기온 15.05℃ 한파 0일
	동선동4가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.26㎍ 평균 기온 15.05℃ 한파 0일
	동선동5가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.26㎍ 평균 기온 15.05℃ 한파 0일
	안암동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4.3억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.81㎍ 평균 기온 15.05℃ 한파 0일
	안암동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.81㎍ 평균 기온 15.05℃ 한파 0일
	안암동3가	-	-	58만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4.0억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.81㎍ 평균 기온 15.93℃ 한파 0일
	안암동5가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.20㎍ 평균 기온 15.93℃ 한파 0일
	보문동4가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4.6억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.81㎍ 평균 기온 15.93℃ 한파 0일
	보문동5가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.81㎍ 평균 기온 15.05℃ 한파 0일
	삼선동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.23㎍ 평균 기온 15.05℃ 한파 0일
	보문동7가	-	-	48만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.81㎍ 평균 기온 15.93℃ 한파 0일
	보문동1가	-	-	114만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 114만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.81㎍ 평균 기온 15.05℃ 한파 0일
	보문동2가	-	-	70만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.81㎍ 평균 기온 15.05℃ 한파 0일
	보문동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5.5억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.81㎍ 평균 기온 15.05℃ 한파 0일
	성북동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.23㎍ 평균 기온 15.05℃ 한파 0일
	동소문동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.23㎍ 평균 기온 15.05℃ 한파 0일
	동소문동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.23㎍ 평균 기온 15.05℃ 한파 0일
	동소문동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.23㎍ 평균 기온 15.05℃ 한파 0일
	동소문동4가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3.4억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.23㎍ 평균 기온 15.05℃ 한파 0일
	동소문동5가	-	-	85만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6.5억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 85만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.26㎍ 평균 기온 15.05℃ 한파 0일
	동소문동6가	-	-	80만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.26㎍ 평균 기온 15.05℃ 한파 0일
	삼선동3가	-	-	160만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 160만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.23㎍ 평균 기온 15.05℃ 한파 0일
	삼선동4가	-	-	60만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4.2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.23㎍ 평균 기온 15.05℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강남구	25.8억 (1위)	41.5%	138건
용산구	23.6억 (2위)	43.2%	62건
서초구	20.9억 (3위)	49.5%	86건
송파구	14.3억 (4위)	46.5%	145건
광진구	13.8억 (5위)	51.4%	38건
성동구	13.2억 (6위)	50.7%	92건
양천구	10.8억 (7위)	51.0%	103건
동작구	10.6억 (8위)	53.8%	91건
마포구	10.6억 (9위)	55.8%	82건
영등포구	10.4억 (10위)	51.6%	109건
강동구	8.5억 (11위)	55.5%	117건
서대문구	8.0억 (12위)	58.2%	76건
종로구	7.5억 (13위)	60.4%	28건
중구	7.4억 (14위)	58.3%	39건
성북구 현재	7.4억 (15위)	60.4%	128건
동대문구	7.4억 (16위)	59.4%	86건
관악구	6.8억 (17위)	58.7%	69건
강서구	6.8억 (18위)	58.6%	123건
은평구	6.5억 (19위)	61.5%	98건
구로구	6.0억 (20위)	58.5%	117건
금천구	5.9억 (21위)	60.7%	46건
중랑구	5.9억 (22위)	61.8%	68건
노원구	5.7억 (23위)	53.1%	193건
도봉구	5.2억 (24위)	57.0%	82건
강북구	4.8억 (25위)	59.1%	85건

부동산 시장 동향 2023년 10월

거래량 128건

전월 대비 -29%

상승 비율 54%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 7.4억

최저 1억 최고 17.5억

전세가율 60.4%

매매 128건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 128건

상승 19건 · 하락 16건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -29%

소형 / 중형 / 대형 59 / 56 / 13건

매매 가격

7.4억

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 17.5억

7.4억

매매가 밴드 1억 ~ 17.5억

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

60.4%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 4.3억

임대차 안전 2023년 10월

전세 세입자 안전 체크

성북구 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 60.4% — 주의 필요 매매 128건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 727건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +4.7% — 안정적 갱신 212건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 35% — 갈등 구간 갱신 212건 중 75건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 727건 중

424건 58%

갱신 계약 전체 727건 중

212건 29%

전세 · 월세 시장 구조 총 727건

전세 459건 (63%) 월세·반전세 268건 (37%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

361건

중형 ~85㎡

291건

대형 85㎡↑

75건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배 ↑

신규

90만원

보증금 1억

갱신

70만원

보증금 2억

갱신요구권 사용률

35.4%

갱신 212건 중 75건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+4.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환10건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

268건

전체의 37%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세267건

순월세1건

평균 월세90만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (60.4%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (4.7%) 10점
최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →

10.31

월곡래미안루나밸리 114.93㎡

갱신·청구권

전세 7억

14층 · 2007년 준공

종전 8억 → ▼ -1억

10.31

래미안장위퍼스트하이 59.99㎡

신규

전세 4.8억

24층 · 2020년 준공

10.31

두산 59.97㎡

신규

전세 3.5억

1층 · 1998년 준공

10.31

길음뉴타운5단지(래미안) 59.75㎡

전세 5억

3층 · 2006년 준공

10.31

동일하이빌뉴시티 126.6㎡

갱신

전세 7.8억

13층 · 2011년 준공

종전 9억 → ▼ -1.2억

최근 반전세 계약

전체보기 →

10.31

래미안장위퍼스트하이 84.94㎡

신규

보증 3억 / 월 100만

7층 · 2020년 준공

10.31

종암에스케이 59.86㎡

갱신 상한초과인상

보증 2.6억 / 월 30만

6층 · 1999년 준공

보증금 ▲ +5,500만 / 월세 ▲ +1만

10.31

한신 113.67㎡

갱신 상한초과인상

보증 3.3억 / 월 50만

18층 · 1998년 준공

보증금 ▲ +1.7억 / 월세 ▼ -100만

10.31

래미안장위퍼스트하이 101.72㎡

갱신·청구권

보증 4억 / 월 70만

12층 · 2020년 준공

보증금 ▼ -1억 / 월세 ▼ -30만

10.31

DH팰리스타워 59.99㎡

신규

보증 1.4억 / 월 48만

4층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

10.16

돈암동삼성 59.4㎡

신규

월 117만

12층 · 1999년 준공

거주 환경 2023년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 14.93℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.32 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 9일 · 0.1°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 31일 · 열대야 15일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.17 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 14.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

14.93℃

평균 최고기온

20.58℃

평균 최저기온

10.10℃

극최고기온

24.40℃

극최저기온

0.80℃

일교차 10.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.17 m/s

최대 일강수량 14.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

30.02

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	36.87	22.69	0.0213	0.0343
10.26	48.24	31.09	0.0295	0.0327
10.27	27.47	15.23	0.0272	0.0200
10.28	35.24	19.59	0.0138	0.0313
10.29	30.90	18.74	0.0203	0.0269
10.30	41.35	24.46	0.0200	0.0362
10.31	49.66	30.02	0.0239	0.0326

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.32 / 35.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0222 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준

0.0251 ppm

일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.50 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	강북구	4.8억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	도봉구	5.2억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	노원구	5.7억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	은평구	6.5억	0일	공기질 최우수
5위	관악구	6.8억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 10월

성북구 · 2023-10

실거주 관점

중간가 지역
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

성북구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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성북구 주거 환경 자주 묻는 질문

성북구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 60.4% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 7.4억 · 전세 중간가 4.3억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

성북구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.32 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0222 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0251 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.50 ppm

성북구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.7%
갱신 212건 중 75건(35.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 10건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

성북구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 128건 — 전월 대비 -29%
상승 비율 54% — 균형 국면
매매 중간가 7.4억

성북구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 14.50mm

성북구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 10월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 10월

성북구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 10월

이달 기상 환경

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가스 대기질

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