서울특별시 성동구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	옥수동	20억 600만 ↑+25.6%	44%	175만원	2일
매매 중간가 20억 600만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 44% 중간 보증금 6억 6,968만 거래량 83건 월세 평균 월세 175만원 거래량 70건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.25㎍ 평균 기온 16.32℃ 한파 0일
	성수동2가	17억 7,550만 ↓-1.1%	34%	136만원	0일
매매 중간가 17억 7,550만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 34% 중간 보증금 5억 2,694만 거래량 29건 월세 평균 월세 136만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.93㎍ 평균 기온 16.32℃ 한파 0일
	금호동2가	15억 8,500만 ↑+18.4%	54%	245만원	0일
매매 중간가 15억 8,500만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 6억 7,702만 거래량 18건 월세 평균 월세 245만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.23㎍ 평균 기온 16.32℃ 한파 0일
	금호동4가	15억 750만 ↑+4.9%	51%	217만원	2일
매매 중간가 15억 750만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 6억 2,419만 거래량 40건 월세 평균 월세 217만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.25㎍ 평균 기온 16.32℃ 한파 0일
	성수동1가	13억 6,875만 ↓-23.2%	45%	364만원	0일
매매 중간가 13억 6,875만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 45% 중간 보증금 11억 990만 거래량 55건 월세 평균 월세 364만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.93㎍ 평균 기온 16.32℃ 한파 0일
	상왕십리동	12억 7,000만 ↓-11.7%	49%	250만원	0일
매매 중간가 12억 7,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 49% 중간 보증금 5억 2,450만 거래량 6건 월세 평균 월세 250만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.81㎍ 평균 기온 16.32℃ 한파 0일
	금호동1가	11억 5,563만 ↓-9.5%	52%	174만원	0일
매매 중간가 11억 5,563만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 6억 2,953만 거래량 34건 월세 평균 월세 174만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.81㎍ 평균 기온 16.32℃ 한파 0일
	행당동	11억 5,531만 ↓-15.9%	58%	153만원	0일
매매 중간가 11억 5,531만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 6억 3,055만 거래량 76건 월세 평균 월세 153만원 거래량 53건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.81㎍ 평균 기온 16.32℃ 한파 0일
	응봉동	10억 5,400만 ↓-1.1%	44%	130만원	2일
매매 중간가 10억 5,400만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 44% 중간 보증금 4억 6,720만 거래량 28건 월세 평균 월세 130만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.25㎍ 평균 기온 16.32℃ 한파 0일
	하왕십리동	10억 1,192만 ↓-0.5%	58%	130만원	0일
매매 중간가 10억 1,192만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 5억 7,927만 거래량 85건 월세 평균 월세 130만원 거래량 41건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.81㎍ 평균 기온 16.32℃ 한파 0일
	도선동	9억 5,000만	69%	50만원	0일
매매 중간가 9억 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 6억 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.81㎍ 평균 기온 16.32℃ 한파 0일
	홍익동	8억 6,000만 ↑+38.7%	-	75만원	0일
매매 중간가 8억 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 75만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.81㎍ 평균 기온 16.32℃ 한파 0일
	마장동	7억 5,200만 ↓-2.2%	66%	80만원	0일
매매 중간가 7억 5,200만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 4억 6,800만 거래량 35건 월세 평균 월세 80만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.20㎍ 평균 기온 16.32℃ 한파 0일
	용답동	-	-	76만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4억 9,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 76만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.20㎍ 평균 기온 15.93℃ 한파 0일
	사근동	-	-	57만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 57만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.93㎍ 평균 기온 16.32℃ 한파 0일
	송정동	-	-	150만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4억 1,725만 거래량 6건 월세 평균 월세 150만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.93㎍ 평균 기온 15.92℃ 한파 0일
	금호동3가	-	-	172만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5억 7,953만 거래량 31건 월세 평균 월세 172만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.25㎍ 평균 기온 16.32℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강남구	25억 7,745만 (1위)	41.5%	138건
용산구	23억 6,014만 (2위)	43.2%	62건
서초구	20억 8,923만 (3위)	49.5%	86건
송파구	14억 2,694만 (4위)	46.5%	146건
광진구	13억 8,156만 (5위)	51.4%	38건
성동구 현재	13억 2,027만 (6위)	50.7%	92건
양천구	10억 8,248만 (7위)	51.0%	103건
동작구	10억 5,884만 (8위)	53.8%	91건
마포구	10억 5,706만 (9위)	55.8%	82건
영등포구	10억 4,100만 (10위)	51.6%	109건
강동구	8억 5,443만 (11위)	55.5%	117건
서대문구	7억 9,863만 (12위)	58.2%	76건
종로구	7억 4,928만 (13위)	60.4%	28건
중구	7억 3,879만 (14위)	58.3%	39건
성북구	7억 3,863만 (15위)	60.4%	128건
동대문구	7억 3,816만 (16위)	59.4%	86건
관악구	6억 7,830만 (17위)	58.7%	69건
강서구	6억 7,592만 (18위)	58.5%	123건
은평구	6억 4,728만 (19위)	61.5%	99건
구로구	6억 404만 (20위)	58.5%	117건
금천구	5억 9,279만 (21위)	60.7%	46건
중랑구	5억 8,517만 (22위)	61.8%	69건
노원구	5억 7,483만 (23위)	53.1%	193건
도봉구	5억 1,825만 (24위)	57.0%	82건
강북구	4억 8,095만 (25위)	59.1%	85건

부동산 시장 동향 2023년 10월

거래량 92건

전월 대비 -45%

상승 비율 47%

상승 거래 비율 상승 9건 / 하락 10건

매매 중간가 13억 2,027만

최저 3억 2,000만 최고 29억 8,000만

전세가율 50.7%

매매 92건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 92건

상승 9건 · 하락 10건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -45%

소형 / 중형 / 대형 34 / 39 / 19건

매매 가격

13억 2,027만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3억 2,000만 29억 8,000만

13억 2,027만

매매가 밴드 3억 2,000만 ~ 29억 8,000만

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

50.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 6억 6,282만

임대차 안전 2023년 10월

전세 참고 지표

성동구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 50.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 92건 기반
최근 거래 방향 상승 9 / 하락 10

거래 92건 중 직전 거래와 비교 가능 20건
갱신 증액률 -1.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 250건 기반
갱신요구권 사용률 34%

갱신 250건 중 86건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 856건

신규 계약 494건58%

갱신 계약 250건29%

전세 · 월세 시장 구조

전세 528건 (62%) 월세 328건 (38%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

367건

중형 ~85㎡

383건

대형 85㎡↑

106건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배

신규

170만원

보증금 1억

갱신

115만원

보증금 2억

갱신요구권 사용률

34.4%

갱신 250건 중 86건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-1.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환7건

월세 현황

328건

전체의 38%

평균 월세191만원

최근 전세 계약

전체보기 →

10.31

서울숲 한신 더 휴 84.95㎡

신규

전세 6억 4,000만

11층 · 2003년 준공

10.31

래미안 옥수 리버젠 84.73㎡

신규

전세 9억 5,000만

7층 · 2012년 준공

10.31

대우 59.97㎡

전세 4억 5,000만

13층 · 2001년 준공

10.31

왕십리자이 59.99㎡

갱신

전세 6억 5,000만

17층 · 2017년 준공

종전 6억 8,250만 → ▼ -3,250만

10.31

텐즈힐(1단지) 59.75㎡

신규

전세 7억 5,000만

13층 · 2015년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

10.31

옥수파크힐스101동~116동 84.92㎡

신규

보증 7억 / 월 160만

8층 · 2016년 준공

10.31

동아 53.14㎡

신규

보증 1억 5,000만 / 월 85만

6층 · 1983년 준공

10.31

홀스케슬 19.72㎡

갱신

보증 1,000만 / 월 52만

2층 · 2011년 준공

월세 ▲ +2만

10.31

서울숲2차푸르지오 59.862㎡

신규

보증 1억 / 월 290만

10층 · 2012년 준공

10.31

이편한세상금호파크힐스 84.932㎡

갱신

보증 6억 500만 / 월 60만

3층 · 2019년 준공

보증금 ▲ +500만 / 월세 ▲ +5만

거주 환경 2023년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 16.06℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.88 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 2일

한파 일수 · 겨울 평균 1.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 33일

폭염 일수 · 열대야 18일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.34 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 15.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

16.06℃

평균 최고기온

21.04℃

평균 최저기온

12.02℃

극최고기온

24.80℃

극최저기온

5.50℃

일교차 9.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.34 m/s

최대 일강수량 15.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

32.22

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	37.37	24.07	0.0215	0.0347
10.26	48.06	32.70	0.0309	0.0316
10.27	27.94	15.57	0.0297	0.0179
10.28	34.82	19.36	0.0147	0.0313
10.29	30.39	18.05	0.0227	0.0254
10.30	42.12	24.95	0.0216	0.0364
10.31	51.35	32.22	0.0256	0.0323

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.88 / 41.75 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0238 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0235 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.46 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	강북구	4억 8,095만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	도봉구	5억 1,825만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	노원구	5억 7,483만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	은평구	6억 4,728만	0일	공기질 최우수
5위	관악구	6억 7,830만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 10월

성동구 · 2023-10

실거주 관점

매매 중간가 10억 초과
PM2.5 월평균 15.9㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 50.7% · 갱신 증액률 -1.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 47% · 전세가율 50.7%

다른 데이터 탐색

성동구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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성동구 주거 환경 자주 묻는 질문

성동구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 50.7%
매매 중간가 13억 2,027만 · 전세 중간가 6억 6,282만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

성동구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.88 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0238 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0235 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.46 ppm

성동구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -1.4%
갱신 250건 중 86건(34.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 7건

성동구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 92건 — 전월 대비 -45%
상승 비율 47% (상승 9건 / 하락 10건)
매매 중간가 13억 2,027만

성동구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 15.50mm

성동구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 10월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 10월

성동구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 10월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2023년 10월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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성동구 주거 환경 자주 묻는 질문