서울특별시 성동구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	성수동1가	25억 7,594만 ↑+88.2%	47%	203만원	1일
매매 중간가 25억 7,594만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 47% 중간 보증금 11억 806만 거래량 58건 월세 평균 월세 203만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.98㎍ 평균 기온 7.46℃ 한파 0일
	옥수동	16억 7,000만 ↓-16.8%	46%	197만원	2일
매매 중간가 16억 7,000만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 46% 중간 보증금 7억 5,170만 거래량 81건 월세 평균 월세 197만원 거래량 45건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.20㎍ 평균 기온 7.46℃ 한파 0일
	성수동2가	14억 9,625만 ↓-15.7%	53%	150만원	1일
매매 중간가 14억 9,625만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 5억 6,777만 거래량 48건 월세 평균 월세 150만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.98㎍ 평균 기온 7.46℃ 한파 0일
	상왕십리동	14억 1,750만 ↑+11.6%	59%	280만원	2일
매매 중간가 14억 1,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 8억 2,789만 거래량 9건 월세 평균 월세 280만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.28㎍ 평균 기온 7.46℃ 한파 0일
	금호동4가	14억 1,375만 ↓-6.2%	57%	135만원	2일
매매 중간가 14억 1,375만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 6억 373만 거래량 30건 월세 평균 월세 135만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.20㎍ 평균 기온 7.46℃ 한파 0일
	금호동2가	13억 5,500만 ↓-14.5%	57%	184만원	2일
매매 중간가 13억 5,500만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 7억 5,449만 거래량 22건 월세 평균 월세 184만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.82㎍ 평균 기온 7.46℃ 한파 0일
	행당동	11억 3,830만 ↓-1.5%	52%	123만원	2일
매매 중간가 11억 3,830만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 6억 4,332만 거래량 74건 월세 평균 월세 123만원 거래량 59건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.28㎍ 평균 기온 7.46℃ 한파 0일
	마장동	10억 8,100만 ↑+43.8%	44%	88만원	1일
매매 중간가 10억 8,100만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 44% 중간 보증금 3억 3,637만 거래량 25건 월세 평균 월세 88만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.28㎍ 평균 기온 7.46℃ 한파 0일
	금호동3가	10억 5,000만	50%	98만원	2일
매매 중간가 10억 5,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 50% 중간 보증금 6억 4,355만 거래량 15건 월세 평균 월세 98만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.20㎍ 평균 기온 7.46℃ 한파 0일
	응봉동	9억 8,625만 ↓-6.4%	53%	132만원	2일
매매 중간가 9억 8,625만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 4억 9,915만 거래량 32건 월세 평균 월세 132만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.20㎍ 평균 기온 7.46℃ 한파 0일
	금호동1가	9억 417만 ↓-21.8%	54%	179만원	2일
매매 중간가 9억 417만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 5억 6,342만 거래량 32건 월세 평균 월세 179만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.28㎍ 평균 기온 7.46℃ 한파 0일
	하왕십리동	8억 8,033만 ↓-13.0%	73%	109만원	2일
매매 중간가 8억 8,033만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 5억 7,064만 거래량 75건 월세 평균 월세 109만원 거래량 43건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.28㎍ 평균 기온 7.46℃ 한파 0일
	송정동	8억 1,000만	58%	180만원	1일
매매 중간가 8억 1,000만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 5억 4,800만 거래량 7건 월세 평균 월세 180만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.98㎍ 평균 기온 7.66℃ 한파 0일
	도선동	7억 8,000만 ↓-17.9%	-	-	2일
매매 중간가 7억 8,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.28㎍ 평균 기온 7.46℃ 한파 0일
	사근동	3억 7,250만	-	56만원	1일
매매 중간가 3억 7,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 56만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.98㎍ 평균 기온 7.46℃ 한파 0일
	홍익동	-	-	80만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5억 거래량 1건 월세 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.28㎍ 평균 기온 7.46℃ 한파 0일
	용답동	-	-	53만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4억 거래량 1건 월세 평균 월세 53만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.28㎍ 평균 기온 7.12℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강남구	21억 441만 (1위)	45.9%	114건
서초구	20억 4,929만 (2위)	50.4%	75건
용산구	18억 7,717만 (3위)	42.7%	40건
성동구 현재	14억 515만 (4위)	53.6%	79건
송파구	13억 9,988만 (5위)	47.6%	106건
광진구	12억 2,083만 (6위)	56.6%	36건
마포구	11억 6,278만 (7위)	59.1%	63건
양천구	11억 4,339만 (8위)	52.9%	113건
영등포구	10억 1,008만 (9위)	54.9%	83건
중구	9억 1,714만 (10위)	59.3%	37건
동작구	8억 6,006만 (11위)	58.5%	56건
강동구	8억 3,369만 (12위)	56.8%	82건
서대문구	8억 401만 (13위)	58.6%	54건
종로구	7억 5,556만 (14위)	57.6%	23건
성북구	7억 5,007만 (15위)	61.2%	139건
동대문구	6억 8,961만 (16위)	61.1%	88건
강서구	6억 7,919만 (17위)	60.7%	99건
은평구	6억 6,913만 (18위)	58.7%	66건
관악구	6억 6,185만 (19위)	55.2%	43건
노원구	6억 221만 (20위)	53.4%	154건
구로구	5억 8,875만 (21위)	60.9%	87건
강북구	5억 7,986만 (22위)	60.0%	37건
금천구	5억 2,468만 (23위)	63.0%	33건
도봉구	5억 2,045만 (24위)	54.9%	61건
중랑구	5억 899만 (25위)	67.6%	54건

부동산 시장 동향 2023년 11월

거래량 79건

전월 대비 -14%

상승 비율 78%

상승 거래 비율 상승 7건 / 하락 2건

매매 중간가 14억 515만

최저 1억 5,500만 최고 88억

전세가율 53.6%

매매 79건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 79건

상승 7건 · 하락 2건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -14%

소형 / 중형 / 대형 33 / 29 / 17건

매매 가격

14억 515만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 5,500만 88억

14억 515만

매매가 밴드 1억 5,500만 ~ 88억

최고가/중간가 배수 6.3배

전세가율

53.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 6억 4,657만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 11월

전세 참고 지표

성동구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 53.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 79건 기반
최근 거래 방향 상승 7 / 하락 2

거래 79건 중 직전 거래와 비교 가능 9건
갱신 증액률 +0.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 227건 기반
갱신요구권 사용률 31%

갱신 227건 중 71건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 808건

신규 계약 472건58%

갱신 계약 227건28%

전세 · 월세 시장 구조

전세 511건 (63%) 월세 297건 (37%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

345건

중형 ~85㎡

350건

대형 85㎡↑

113건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배

신규

160만원

보증금 1억 5,000만

갱신

120만원

보증금 3억

갱신요구권 사용률

31.3%

갱신 227건 중 71건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환6건

월세 현황

297건

전체의 37%

평균 월세169만원

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

벽산 84.82㎡

전세 5억 7,000만

2층 · 2001년 준공

11.30

홀스케슬 25.65㎡

갱신 상한초과인상

전세 1억 2,000만

6층 · 2011년 준공

종전 1억 → ▲ +2,000만

11.30

벽산 84.82㎡

신규

전세 5억 7,000만

16층 · 2001년 준공

11.30

현대 59.94㎡

전세 3억 6,000만

24층 · 1998년 준공

11.30

옥수하이츠 114.78㎡

갱신

전세 9억

6층 · 1998년 준공

종전 13억 5,000만 → ▼ -4억 5,000만

최근 월세 계약

전체보기 →

11.30

이편한세상금호파크힐스 59.949㎡

신규

보증 1억 / 월 290만

4층 · 2019년 준공

11.30

트리마제 152.1556㎡

신규

보증 3억 / 월 1500만

9층 · 2017년 준공

11.30

한남하이츠 87.67㎡

신규

보증 8,000만 / 월 100만

11층 · 1982년 준공

11.30

트리마제 69.7244㎡

신규

보증 1억 / 월 467만

4층 · 2017년 준공

11.30

홍익한신 71.21㎡

신규

보증 1,000만 / 월 80만

5층 · 1975년 준공

거주 환경 2023년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.42℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.31 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 2일

한파 일수 · 겨울 평균 1.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 33일

폭염 일수 · 열대야 18일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.86 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 61.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

7.42℃

평균 최고기온

11.75℃

평균 최저기온

3.67℃

극최고기온

26.70℃

극최저기온

-6.40℃

일교차 8.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.86 m/s

최대 일강수량 61.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.13

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	17.11	8.97	0.0247	0.0121
11.25	18.42	9.17	0.0192	0.0213
11.26	24.61	15.33	0.0126	0.0318
11.27	41.32	25.48	0.0096	0.0330
11.28	32.47	19.32	0.0225	0.0167
11.29	18.03	9.44	0.0179	0.0238
11.30	17.98	8.13	0.0253	0.0151

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.31 / 55.96 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0208 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0234 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.51 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	도봉구	5억 2,045만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	금천구	5억 2,468만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	강북구	5억 7,986만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	노원구	6억 221만	1일	환경 양호
5위	관악구	6억 6,185만	1일	환경 양호

종합 진단 2023년 11월

성동구 · 2023-11

실거주 관점

매매 중간가 10억 초과
PM2.5 월평균 17.3㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 53.6% · 갱신 증액률 +0.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 78% · 전세가율 53.6%

다른 데이터 탐색

성동구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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성동구 주거 환경 자주 묻는 질문

성동구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 53.6%
매매 중간가 14억 515만 · 전세 중간가 6억 4,657만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

성동구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.31 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0208 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0234 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.51 ppm

성동구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.5%
갱신 227건 중 71건(31.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 6건

성동구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 79건 — 전월 대비 -14%
상승 비율 78% (상승 7건 / 하락 2건)
매매 중간가 14억 515만

성동구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 61.50mm

성동구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 11월

성동구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 11월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2023년 11월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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성동구 주거 환경 자주 묻는 질문