서울특별시 성동구

응봉동

2023년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

성동구 내 17개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
성수동1가 25억 7,594만 (1위) 47.0% 9건
옥수동 16억 7,000만 (2위) 46.5% 16건
성수동2가 14억 9,625만 (3위) 53.3% 3건
상왕십리동 14억 1,750만 (4위) 59.3% 2건
금호동4가 14억 1,375만 (5위) 57.3% 9건
금호동2가 13억 5,500만 (6위) 57.4% 4건
행당동 11억 3,830만 (7위) 52.3% 9건
마장동 10억 8,100만 (8위) 44.5% 3건
금호동3가 10억 5,000만 (9위) 49.9% 3건
응봉동 현재 9억 8,625만 (10위) 52.8% 3건
금호동1가 9억 417만 (11위) 54.3% 5건
하왕십리동 8억 8,033만 (12위) 73.1% 5건
송정동 8억 1,000만 (13위) 58.0% 5건
도선동 7억 8,000만 (14위) - 1건
사근동 3억 7,250만 (15위) - 2건
홍익동 - (16위) - -
용답동 - (17위) - -

부동산 시장 동향 2023년 11월

거래량 3건
전월 대비 -77%
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 9억 8,625만
최저 7억 8,000만 최고 14억 2,000만
전세가율 52.8%
매매 3건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 3건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -77%
소형 / 중형 / 대형 2 / 1 / 0건

매매 가격

9억 8,625만
중간가 · 매매가 밴드 기반
7억 8,000만 14억 2,000만
9억 8,625만
매매가 밴드 7억 8,000만 ~ 14억 2,000만
최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

52.8%
52.8%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 4억 9,915만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
11.18
대림강변타운 59.76㎡
9억 6,500만 ▼ -8,000만
4층 · 2001년 준공
직전 10억 4,500만 (2023.10)
11.15
금호현대 59.91㎡
재건축연한
7억 8,000만 ▼ -1억 1,000만
1층 · 1990년 준공
직전 8억 9,000만 (2023.09)
11.06
대림강변타운 84.42㎡
신고가
14억 2,000만 ▲ +2억 6,500만
10층 · 2001년 준공
직전 11억 5,500만 (2023.08)
직전최고 12억 6,000만 (2023.07)

임대차 안전 2023년 11월

전세 참고 지표

응봉동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 52.8%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 3건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 3건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 -2.5%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 12건 기반
  • 갱신요구권 사용률 42%
    갱신 12건 중 5건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 43건
신규 계약 22건51%
갱신 계약 12건28%
전세 · 월세 시장 구조
전세 32건 (74%) 월세 11건 (26%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
23건
중형 ~85㎡
16건
대형 85㎡↑
4건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
111만원
보증금 1억
갱신
169만원
보증금 5,000만

갱신요구권 사용률

41.7%
갱신 12건 중 5건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-2.5%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

11건
전체의 26%
평균 월세130만원

최근 전세 계약

전체보기 →
11.30
서울숲리버그린동아아파트 114.86㎡
신규
전세 6억 5,000만
9층 · 2003년 준공
11.29
신동아 59.97㎡
신규
전세 3억 4,000만
7층 · 1996년 준공
11.25
대림(1차) 75.51㎡
신규
전세 4억 5,000만
1층 · 1986년 준공
11.25
금호현대 59.91㎡
전세 4억 500만
1층 · 1990년 준공
11.24
서울숲리버그린동아아파트 114.86㎡
전세 10억
18층 · 2003년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
11.27
대림강변타운 59.76㎡
신규
보증 2억 5,000만 / 월 110만
15층 · 2001년 준공
11.22
대림(2차) 59.91㎡
보증 3,000만 / 월 150만
12층 · 1989년 준공
11.18
금호현대 79.8㎡
신규
보증 1억 / 월 160만
9층 · 1990년 준공
11.18
대림강변타운 59.76㎡
신규
보증 5,000만 / 월 210만
17층 · 2001년 준공
11.11
금호현대 79.8㎡
보증 1억 5,000만 / 월 100만
7층 · 1990년 준공

거주 환경 2023년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 7.46℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 19.20 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 2일
한파 일수 · 겨울 평균 1.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 23일
폭염 일수 · 열대야 17일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.23 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 45.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
7.46℃
평균 최고기온
11.76℃
평균 최저기온
3.80℃
극최고기온
25.40℃
극최저기온
-6.40℃
일교차 8.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.23 m/s
최대 일강수량 45.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
11.24 11.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
11.24 18.67 10.21 0.0218 0.0171
11.25 18.25 11.25 0.0173 0.0289
11.26 26.00 18.50 0.0118 0.0347
11.27 45.17 28.75 0.0086 0.0343
11.28 33.79 21.54 0.0179 0.0241
11.29 19.09 11.67 0.0179 0.0258
11.30 19.42 10.00 0.0222 0.0211
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.20 / 55.96 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0185 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0268 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0031 ppm
일산화탄소 (CO)
0.65 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 11월

응봉동 · 2023-11

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 19.2㎍/㎥ · 나쁨 2일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 52.8% · 갱신 증액률 -2.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

응봉동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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응봉동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 52.8%
  • 매매 중간가 9억 8,625만 · 전세 중간가 4억 9,915만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 19.20 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0185 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0268 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0031 ppm · CO 0.65 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -2.5%
  • 갱신 12건 중 5건(41.7%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 3건 — 전월 대비 -77%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 9억 8,625만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 45.50mm