서울특별시 강동구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	명일동	11억 6,650만 ↑+8.0%	44%	112만원	2일
매매 중간가 11억 6,650만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 44% 중간 보증금 4억 9,464만 거래량 104건 월세 평균 월세 112만원 거래량 36건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.08㎍ 평균 기온 15.34℃ 한파 0일
	고덕동	11억 5,710만 ↑+6.8%	53%	106만원	0일
매매 중간가 11억 5,710만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 53% 중간 보증금 6억 1,337만 거래량 233건 월세 평균 월세 106만원 거래량 78건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.21㎍ 평균 기온 14.52℃ 한파 0일
	상일동	10억 4,214만 ↓-11.1%	51%	84만원	0일
매매 중간가 10억 4,214만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 5억 4,302만 거래량 113건 월세 평균 월세 84만원 거래량 122건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.21㎍ 평균 기온 14.61℃ 한파 0일
	암사동	9억 9,625만 ↑+1.1%	51%	83만원	2일
매매 중간가 9억 9,625만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 4억 9,868만 거래량 81건 월세 평균 월세 83만원 거래량 36건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.08㎍ 평균 기온 15.34℃ 한파 0일
	강일동	8억 5,625만 ↑+2.3%	42%	37만원	0일
매매 중간가 8억 5,625만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 42% 중간 보증금 3억 8,282만 거래량 99건 월세 평균 월세 37만원 거래량 115건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.21㎍ 평균 기온 14.52℃ 한파 0일
	성내동	7억 8,057만 ↑+15.2%	62%	74만원	0일
매매 중간가 7억 8,057만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 4억 4,353만 거래량 48건 월세 평균 월세 74만원 거래량 95건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.92㎍ 평균 기온 15.34℃ 한파 0일
	둔촌동	7억 7,817만 ↓-16.3%	63%	97만원	0일
매매 중간가 7억 7,817만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 4억 7,652만 거래량 42건 월세 평균 월세 97만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.92㎍ 평균 기온 15.34℃ 한파 0일
	천호동	7억 3,943만 ↑+15.4%	68%	79만원	2일
매매 중간가 7억 3,943만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 4억 7,474만 거래량 86건 월세 평균 월세 79만원 거래량 44건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.08㎍ 평균 기온 15.34℃ 한파 0일
	길동	5억 8,100만 ↑+13.9%	65%	62만원	0일
매매 중간가 5억 8,100만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 3억 3,058만 거래량 63건 월세 평균 월세 62만원 거래량 47건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.92㎍ 평균 기온 15.34℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

서울특별시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
강남구	25억 7,745만 (1위)	41.5%	138건
용산구	23억 6,014만 (2위)	43.2%	62건
서초구	20억 8,923만 (3위)	49.5%	86건
송파구	14억 2,694만 (4위)	46.5%	146건
광진구	13억 8,156만 (5위)	51.4%	38건
성동구	13억 2,027만 (6위)	50.7%	92건
양천구	10억 8,248만 (7위)	51.0%	103건
동작구	10억 5,884만 (8위)	53.8%	91건
마포구	10억 5,706만 (9위)	55.8%	82건
영등포구	10억 4,100만 (10위)	51.6%	109건
강동구 현재	8억 5,443만 (11위)	55.5%	117건
서대문구	7억 9,863만 (12위)	58.2%	76건
종로구	7억 4,928만 (13위)	60.4%	28건
중구	7억 3,879만 (14위)	58.3%	39건
성북구	7억 3,863만 (15위)	60.4%	128건
동대문구	7억 3,816만 (16위)	59.4%	86건
관악구	6억 7,830만 (17위)	58.7%	69건
강서구	6억 7,592만 (18위)	58.5%	123건
은평구	6억 4,728만 (19위)	61.5%	99건
구로구	6억 404만 (20위)	58.5%	117건
금천구	5억 9,279만 (21위)	60.7%	46건
중랑구	5억 8,517만 (22위)	61.8%	69건
노원구	5억 7,483만 (23위)	53.1%	193건
도봉구	5억 1,825만 (24위)	57.0%	82건
강북구	4억 8,095만 (25위)	59.1%	85건

부동산 시장 동향 2023년 10월

거래량 117건

전월 대비 -35%

상승 비율 55%

상승 거래 비율 상승 11건 / 하락 9건

매매 중간가 8억 5,443만

최저 1억 900만 최고 18억 5,000만

전세가율 55.5%

매매 117건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 117건

상승 11건 · 하락 9건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -35%

소형 / 중형 / 대형 46 / 59 / 12건

매매 가격

8억 5,443만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 900만 18억 5,000만

8억 5,443만

매매가 밴드 1억 900만 ~ 18억 5,000만

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

55.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 4억 5,123만

임대차 안전 2023년 10월

전세 참고 지표

강동구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 55.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 117건 기반
최근 거래 방향 상승 11 / 하락 9

거래 117건 중 직전 거래와 비교 가능 21건
갱신 증액률 +0.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 390건 기반
갱신요구권 사용률 33%

갱신 390건 중 127건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,455건

신규 계약 784건54%

갱신 계약 390건27%

전세 · 월세 시장 구조

전세 869건 (60%) 월세 586건 (40%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

799건

중형 ~85㎡

555건

대형 85㎡↑

101건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

60만원

보증금 9,605만

갱신

70만원

보증금 3억 4,000만

갱신요구권 사용률

32.6%

갱신 390건 중 127건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환36건

월세 현황

586건

전체의 40%

평균 월세74만원

최근 전세 계약

전체보기 →

10.31

아남1 84.91㎡

갱신

전세 5억 2,000만

5층 · 1996년 준공

종전 6억 → ▼ -8,000만

10.31

래미안강동팰리스 84.97㎡

전세 7억 8,000만

18층 · 2017년 준공

10.31

힐스테이트리슈빌강일 84.7324㎡

갱신

전세 5억 8,000만

5층 · 2023년 준공

10.31

강일리버파크2단지 84.74㎡

전세 3억 9,900만

9층 · 2009년 준공

10.31

힐스테이트리슈빌강일 84.7324㎡

신규

전세 5억 8,000만

5층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

10.31

천호역효성해링턴타워 35.63㎡

보증 1억 1,970만 / 월 64만

10층 · 2023년 준공

10.31

고덕롯데캐슬베네루체 59.981㎡

신규

보증 4억 5,000만 / 월 60만

10층 · 2019년 준공

10.31

래미안강동팰리스 84.97㎡

보증 1억 / 월 250만

9층 · 2017년 준공

10.31

현대 59.36㎡

신규

보증 1억 2,000만 / 월 90만

9층 · 1987년 준공

10.31

현대홈타운 59.97㎡

갱신

보증 4억 / 월 25만

14층 · 2004년 준공

월세 ▼ -40만

거주 환경 2023년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 14.82℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.25 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 6일

한파 일수 · 겨울 평균 0.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 33일

폭염 일수 · 열대야 11일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.15 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 17.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

14.82℃

평균 최고기온

21.07℃

평균 최저기온

10.05℃

극최고기온

25.30℃

극최저기온

3.00℃

일교차 11.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.15 m/s

최대 일강수량 17.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

35.64

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	40.54	25.58	0.0181	0.0345
10.26	50.51	31.97	0.0324	0.0278
10.27	19.69	10.33	0.0258	0.0216
10.28	30.28	14.99	0.0160	0.0257
10.29	29.84	15.97	0.0211	0.0220
10.30	44.35	24.43	0.0200	0.0358
10.31	57.35	35.64	0.0244	0.0321

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.25 / 44.25 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0217 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0236 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.44 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

서울특별시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	강북구	4억 8,095만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	도봉구	5억 1,825만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	노원구	5억 7,483만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	은평구	6억 4,728만	0일	공기질 최우수
5위	관악구	6억 7,830만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 10월

강동구 · 2023-10

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 15.3㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 55.5% · 갱신 증액률 +0.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 55% · 전세가율 55.5%

다른 데이터 탐색

강동구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

서울특별시 이웃 동네 바로가기

강동구 주거 환경 자주 묻는 질문

강동구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 55.5%
매매 중간가 8억 5,443만 · 전세 중간가 4억 5,123만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

강동구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.25 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0217 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0236 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.44 ppm

강동구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.9%
갱신 390건 중 127건(32.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 36건

강동구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 117건 — 전월 대비 -35%
상승 비율 55% (상승 11건 / 하락 9건)
매매 중간가 8억 5,443만

강동구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 17.50mm

강동구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 10월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 10월

강동구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 10월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2023년 10월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

강동구 주거 환경 자주 묻는 질문