서울특별시

성북구 월세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 268건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 6,510만

전체 평균

평균 월세

90만

월세 평균

신규 계약

176건

전체 대비 65.7%

갱신 계약

68건

전체 대비 25.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (67건)

인하 = 18% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (55건)

인하 = 22% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

282

5월

294

6월

288

7월

244

8월

286

9월

268

10월

전월 대비 -6.3% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

43건 · 6,112만

중소형 40~60㎡

108건 · 1억 3,858만

중형 60~85㎡

95건 · 2억 113만

중대형 85~115㎡

18건 · 3억 2,189만

대형 115㎡~

4건 · 4억 3,750만

소형 16% 중소형 40% 중형 35% 중대형 7% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

길음동

평균 2억 269만 · 56건

장위동

평균 1억 4,954만 · 56건

돈암동

평균 1억 4,121만 · 37건

정릉동

평균 1억 4,083만 · 30건

종암동

평균 1억 6,542만 · 24건

하월곡동

평균 1억 9,153만 · 20건

석관동

평균 1억 9,087만 · 19건

보문동6가

평균 9,964만 · 8건

동소문동5가

평균 1,333만 · 3건

삼선동4가

평균 4억 · 3건

동소문동7가

평균 3억 1,750만 · 2건

안암동3가

평균 1,000만 · 2건

보문동1가

평균 3억 · 2건

삼선동2가

평균 5,000만 · 1건

상월곡동

평균 3,000만 · 1건

보문동7가

평균 1억 4,220만 · 1건

보문동2가

평균 1억 · 1건

동소문동6가

평균 1,000만 · 1건

삼선동3가

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	래미안장위퍼스트하이 11건	장위동	101.72㎡ / 31평	12층	4억	70만	▼ -30.0% 전 100만	갱신 갱신권	23.11~25.11	6년
2	10.31	한신 6건	돈암동	113.67㎡ / 34평	18층	3억 3,000만	50만	▼ -66.7% 전 150만	갱신	22.11~24.11	28년
3	10.31	래미안장위퍼스트하이 11건	장위동	84.94㎡ / 26평	7층	3억	100만	-	신규	23.11~25.11	6년
4	10.31	종암에스케이 7건	종암동	59.86㎡ / 18평	6층	2억 5,500만	30만	▲ +3.4% 전 29만	갱신	23.11~25.10	27년
5	10.31	DH팰리스타워	보문동7가	59.99㎡ / 18평	4층	1억 4,220만	48만	-	신규		5년
6	10.30	래미안길음센터피스 9건	길음동	59.9㎡ / 18평	5층	3억 8,000만	75만	▼ -16.7% 전 90만	갱신 갱신권	24.01~26.01	7년
7	10.30	참누리아파트	장위동	84.89㎡ / 26평	7층	3억 3,000만	15만	-	갱신	23.12~25.12	20년
8	10.30	종암에스케이 7건	종암동	59.86㎡ / 18평	23층	3억	30만	-	신규	24.02~26.02	27년
9	10.30	정릉꿈에그린 2건	정릉동	59.63㎡ / 18평	3층	2억	57만	-	갱신		11년
10	10.30	보문파크뷰자이 8건	보문동6가	45.81㎡ / 14평	6층	1억	140만	-	신규	23.11~25.11	9년
11	10.30	월곡두산위브 7건	하월곡동	84.843㎡ / 26평	11층	1억	160만	-	신규	24.01~26.01	23년
12	10.30	월곡두산위브 7건	하월곡동	84.843㎡ / 26평	11층	1억	160만	-	갱신		23년
13	10.30	보문파크뷰자이 8건	보문동6가	45.81㎡ / 14평	6층	1억	140만	-	갱신		9년
14	10.30	종암선경	종암동	59.4㎡ / 18평	2층	5,000만	110만	-	신규	23.11~25.11	30년
15	10.30	정릉풍림아이원 6건	정릉동	59.88㎡ / 18평	1층	4,500만	110만	-	신규	23.11~25.11	21년
16	10.30	돈암동삼성아파트(임대)108동,109동 3건	돈암동	32.49㎡ / 10평	11층	916만	14만	▲ +7.7% 전 13만	갱신	23.10~25.10	27년
17	10.28	꿈의숲대명루첸아파트 3건	장위동	84.843㎡ / 26평	11층	4억 7,000만	90만	→ 동결 전 90만	갱신	24.01~26.01	18년
18	10.28	보문리슈빌하우트 2건	보문동1가	59.7918㎡ / 18평	6층	4억	77만	-	신규	23.12~25.12	4년
19	10.28	래미안월곡 3건	하월곡동	84.589㎡ / 26평	17층	4억	55만	-	신규	24.01~26.01	20년
20	10.28	래미안장위퍼스트하이 11건	장위동	84.98㎡ / 26평	8층	3억 8,850만	63만	▲ +5.0% 전 60만	갱신 갱신권	23.11~25.11	6년
21	10.28	길음동동부센트레빌(1278-0) 6건	길음동	84.844㎡ / 26평	2층	3억	70만	-	신규	23.12~25.12	23년
22	10.28	길음동동부센트레빌(1278-0) 6건	길음동	84.844㎡ / 26평	2층	3억	70만	-	갱신		23년
23	10.28	래미안라센트	종암동	59.98㎡ / 18평	9층	2억 8,000만	80만	-	신규	24.01~26.01	15년
24	10.28	길음뉴타운9단지(래미안) 3건	길음동	84.78㎡ / 26평	9층	2억 5,000만	155만	-	신규	24.01~26.01	16년
25	10.28	두산 7건	석관동	134.97㎡ / 41평	19층	2억 5,000만	140만	▼ -12.5% 전 160만	갱신	23.10~25.01	28년
26	10.28	래미안장위퍼스트하이 11건	장위동	59.99㎡ / 18평	3층	2억	90만	-	갱신	23.10~25.10	6년
27	10.28	정릉2차대주피오레	정릉동	59.9627㎡ / 18평	8층	2억	55만	-	신규	23.12~25.12	18년
28	10.28	아이파크종암동2차 5건	종암동	84.73㎡ / 26평	3층	1억	160만	-	갱신		21년
29	10.28	길음뉴타운8단지(래미안) 8건	길음동	59.99㎡ / 18평	19층	1억	145만	▲ +45.0% 전 100만	갱신	23.10~25.10	16년
30	10.28	정릉풍림아이원 6건	정릉동	60㎡ / 18평	11층	1억	100만	-	신규	23.12~25.12	21년

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