서울특별시

도봉구 월세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 177건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,500만

전체 중간값

중간 월세

68만

월세 중간값

신규 계약

122건

전체 대비 68.9%

갱신 계약

42건

전체 대비 23.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (42건)

인하 = 19% 동결 = 62% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (34건)

인하 = 15% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 32% 10% 초과 인상 = 44%

최근 6개월 추이

175

5월

161

6월

189

7월

200

8월

168

9월

177

10월

전월 대비 +5.4% · 중간 보증금 3,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

40건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

80건 · 3,000만

중형 60~85㎡

53건 · 6,000만

대형 115㎡~

4건 · 5,000만

소형 23% 중소형 45% 중형 30% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

창동

중간 3,750만 · 92건

쌍문동

중간 3,000만 · 46건

방학동

중간 5,000만 · 22건

도봉동

중간 5,000만 · 17건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	금호2 2건	쌍문동	69.82㎡ / 21평	9층	3,500만	90만	▲ +28.6% 전 70만	갱신	23.11~25.10	35년
2	10.31	삼환도봉 5건	도봉동	73.89㎡ / 22평	12층	3,000만	95만	-	신규	23.11~25.11	39년
3	10.31	신창 3건	창동	49.77㎡ / 15평	14층	3,000만	80만	-	신규	23.12~25.12	28년
4	10.31	금호1 4건	쌍문동	36.36㎡ / 11평	2층	2,000만	60만	-	신규	23.12~25.12	36년
5	10.31	삼익세라믹 6건	쌍문동	42.93㎡ / 13평	8층	1,000만	75만	-	신규	23.11~25.11	38년
6	10.31	한양2 13건	쌍문동	28.71㎡ / 9평	13층	1,000만	55만	-	신규	23.11~25.11	38년
7	10.31	주공17단지 11건	창동	36.16㎡ / 11평	5층	1,000만	60만	-	신규	23.11~25.11	37년
8	10.30	주공19단지(창동리버타운) 2건	창동	60.50㎡ / 18평	8층	2억 1,000만	20만	-	갱신	23.11~25.11	38년
9	10.30	주공19단지(창동리버타운) 2건	창동	68.86㎡ / 21평	5층	1억 6,000만	45만	-	신규	23.12~25.12	38년
10	10.30	한원힐트리움아레나	방학동	31.29㎡ / 9평	10층	5,000만	90만	-	신규	23.11~25.11	5년
11	10.30	스마트트라움 3건	창동	16.42㎡ / 5평	11층	5,000만	40만	-	신규	23.11~24.11	5년
12	10.30	창동주공3단지(해등마을) 15건	창동	41.30㎡ / 12평	15층	4,000만	65만	-	신규	23.12~25.12	36년
13	10.30	동익미라벨	쌍문동	65.42㎡ / 20평	11층	3,000만	80만	-	신규	23.12~25.12	39년
14	10.30	한양2 13건	쌍문동	35.10㎡ / 11평	5층	1,000만	55만	-	갱신		38년
15	10.30	삼익세라믹 6건	쌍문동	42.93㎡ / 13평	3층	1,000만	74만	▲ +5.7% 전 70만	갱신 갱신권	23.11~25.11	38년
16	10.30	한양2 13건	쌍문동	35.10㎡ / 11평	5층	1,000만	55만	-	신규	23.12~24.12	38년
17	10.30	주공17단지 11건	창동	36.16㎡ / 11평	7층	1,000만	53만	▲ +17.8% 전 45만	갱신	23.10~25.10	37년
18	10.30	한양2 13건	쌍문동	35.10㎡ / 11평	15층	500만	55만	▲ +10.0% 전 50만	갱신	23.11~25.11	38년
19	10.30	주공17단지 11건	창동	36.16㎡ / 11평	5층	500만	52만	-	신규	23.11~25.11	37년
20	10.28	북한산코오롱하늘채	쌍문동	84.98㎡ / 26평	17층	2억 6,000만	80만	▲ +33.3% 전 60만	갱신	23.12~25.12	12년
21	10.28	창동주공3단지(해등마을) 15건	창동	84.41㎡ / 26평	5층	2억	60만	-	신규	23.12~25.12	36년
22	10.28	삼익세라믹 6건	쌍문동	42.93㎡ / 13평	14층	1억 1,000만	35만	▲ +16.7% 전 30만	갱신	23.11~25.11	38년
23	10.27	동아그린	창동	84.94㎡ / 26평	5층	2억	100만	-	신규	24.01~26.01	30년
24	10.27	태영데시앙 2건	창동	85.00㎡ / 26평	16층	1억	130만	-	신규	23.12~25.12	23년
25	10.27	창동주공1단지 8건	창동	58.01㎡ / 18평	2층	9,000만	50만	▲ +42.9% 전 35만	갱신	23.11~25.11	36년
26	10.27	태영데시앙 2건	창동	85.00㎡ / 26평	16층	7,000만	140만	-	신규	23.12~25.12	23년
27	10.27	이에스에이아파트1	방학동	84.98㎡ / 26평	3층	5,000만	110만	▲ +10.0% 전 100만	갱신	23.11~25.11	23년
28	10.27	한양2 13건	쌍문동	48.96㎡ / 15평	4층	2,000만	74만	▲ +5.7% 전 70만	갱신 갱신권	23.10~25.10	38년
29	10.27	창동주공4단지 11건	창동	36.16㎡ / 11평	13층	1,650만	55만	→ 동결 전 55만	갱신 갱신권	23.10~25.10	35년
30	10.27	한양2 13건	쌍문동	35.10㎡ / 11평	7층	1,000만	60만	-	신규	23.11~25.11	38년

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