서울특별시 성북구

장위동 반전세 계약 내역

2023년 9월 기준 · 총 41건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 6,254만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 61.0%

갱신 계약

10건

전체 대비 24.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 -19.6% · 중간 보증금 1억 1,109만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 8,467만

중소형 40~60㎡

12건 · 2억 184만

중형 60~85㎡

9건 · 1억 8,533만

중대형 85~115㎡

1건 · 6억

대형 115㎡~

1건 · 4억 5,000만

소형 44% 중소형 29% 중형 22% 중대형 2% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

꿈의숲아이파크

평균 1억 2,041만 · 12건

래미안장위퍼스트하이

평균 2억 2,954만 · 12건

래미안포레카운티

평균 2억 2,599만 · 7건

석계역한일노벨리아시티

평균 2,833만 · 3건

참누리아파트

평균 1억 1,000만 · 2건

장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유

평균 3,640만 · 2건

H하우스장위

평균 500만 · 1건

장위지웰에스테이트

평균 5,000만 · 1건

꿈의숲대명루첸아파트

평균 4억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.27	래미안장위퍼스트하이 12건	장위동	84.94㎡ / 26평	29층	3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	6년
2	09.27	꿈의숲아이파크 12건	장위동	59.1㎡ / 18평	25층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	4년
3	09.26	석계역한일노벨리아시티 3건	장위동	14.7145㎡ / 4평	12층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	7년
4	09.25	래미안장위퍼스트하이 12건	장위동	59.99㎡ / 18평	1층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	6년
5	09.25	장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 2건	장위동	39.34㎡ / 12평	12층	3,196만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
6	09.22	래미안장위퍼스트하이 12건	장위동	84.98㎡ / 26평	1층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	6년
7	09.21	꿈의숲아이파크 12건	장위동	39.0㎡ / 12평	4층	1억 1,109만	41만	월세 - 보증금 -	신규		4년
8	09.21	꿈의숲아이파크 12건	장위동	39.0㎡ / 12평	6층	1억 1,109만	41만	월세 - 보증금 -	신규		4년
9	09.20	꿈의숲아이파크 12건	장위동	39.0㎡ / 12평	8층	1억 2,737만	33만	월세 - 보증금 -	신규		4년
10	09.20	꿈의숲아이파크 12건	장위동	39.0㎡ / 12평	11층	1억 2,737만	33만	월세 - 보증금 -	신규		4년
11	09.20	꿈의숲아이파크 12건	장위동	39.0㎡ / 12평	5층	1억 2,737만	33만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.12	4년
12	09.20	꿈의숲아이파크 12건	장위동	39.0㎡ / 12평	5층	1억 2,737만	33만	월세 - 보증금 -	신규		4년
13	09.20	꿈의숲아이파크 12건	장위동	39.0㎡ / 12평	5층	1억 1,109만	41만	월세 - 보증금 -	신규		4년
14	09.20	꿈의숲아이파크 12건	장위동	39.0㎡ / 12평	8층	1억 1,109만	41만	월세 - 보증금 -	신규		4년
15	09.20	꿈의숲아이파크 12건	장위동	39.0㎡ / 12평	11층	1억 1,109만	41만	월세 - 보증금 -	신규		4년
16	09.19	래미안장위퍼스트하이 12건	장위동	59.99㎡ / 18평	25층	3억 4,650만	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 4,650만)	갱신	23.10~25.02	6년
17	09.19	래미안장위퍼스트하이 12건	장위동	84.94㎡ / 26평	27층	1억	95만	월세 → 동결 (전 95만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.10~24.10	6년
18	09.18	장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 2건	장위동	39.34㎡ / 12평	2층	4,083만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
19	09.16	래미안장위퍼스트하이 12건	장위동	59.99㎡ / 18평	18층	3억 3,000만	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 3,000만)	갱신	23.10~25.10	6년
20	09.16	래미안포레카운티 7건	장위동	59.92㎡ / 18평	2층	3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	5년
21	09.16	참누리아파트 2건	장위동	84.98㎡ / 26평	3층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규		20년
22	09.16	래미안장위퍼스트하이 12건	장위동	59.99㎡ / 18평	20층	1억	130만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
23	09.16	래미안장위퍼스트하이 12건	장위동	59.99㎡ / 18평	20층	1억	130만	월세 ▲ +36.8% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.09~24.09	6년
24	09.15	석계역한일노벨리아시티 3건	장위동	14.7145㎡ / 4평	7층	5,000만	35만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
25	09.14	래미안포레카운티 7건	장위동	101.79㎡ / 31평	14층	6억	40만	월세 - 보증금 ▲ +7.8% (전 5억 5,650만)	갱신		5년
26	09.13	꿈의숲아이파크 12건	장위동	84.47㎡ / 26평	16층	1억	210만	월세 ▼ -4.5% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신		4년
27	09.11	래미안포레카운티 7건	장위동	42.79㎡ / 13평	9층	4,559만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
28	09.09	래미안포레카운티 7건	장위동	84.97㎡ / 26평	7층	3억 4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	5년
29	09.09	래미안장위퍼스트하이 12건	장위동	84.94㎡ / 26평	7층	5,000만	198만	월세 ▲ +4.2% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신		6년
30	09.08	래미안장위퍼스트하이 12건	장위동	59.99㎡ / 18평	27층	2억	80만	월세 - 보증금 -	갱신	23.10~25.10	6년

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