서울특별시 성북구

장위동 반전세 계약 내역

2023년 8월 기준 · 총 51건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 4,541만

전체 평균

평균 월세

74만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 52.9%

갱신 계약

11건

전체 대비 21.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 45% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 30% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 +34.2% · 중간 보증금 9,927만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 5,997만

중소형 40~60㎡

26건 · 1억 2,961만

중형 60~85㎡

11건 · 2억 6,968만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억

소형 25% 중소형 51% 중형 22% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

래미안장위퍼스트하이

평균 2억 3,873만 · 15건

래미안포레카운티

평균 1억 4,839만 · 15건

꿈의숲아이파크

평균 1억 1,579만 · 8건

H하우스장위

평균 5,500만 · 5건

라인캐슬

평균 8,595만 · 3건

석계역한일노벨리아시티

평균 1,000만 · 2건

장위지웰에스테이트

평균 4,000만 · 2건

우방아파트

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	장위지웰에스테이트 2건	장위동	39.653㎡ / 12평	9층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
2	08.30	래미안장위퍼스트하이 15건	장위동	84.94㎡ / 26평	12층	3억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	6년
3	08.30	래미안포레카운티 15건	장위동	84.97㎡ / 26평	26층	1억	130만	월세 ▲ +30.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.11~26.11	5년
4	08.30	H하우스장위 5건	장위동	18.3902㎡ / 6평	12층	500만	35만	월세 ▲ +2.9% (전 34만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	23.09~25.09	6년
5	08.29	H하우스장위 5건	장위동	38.1656㎡ / 12평	9층	900만	94만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.03	6년
6	08.28	래미안포레카운티 15건	장위동	42.79㎡ / 13평	11층	4,559만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
7	08.28	꿈의숲아이파크 8건	장위동	40.47㎡ / 12평	5층	1,805만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
8	08.26	래미안장위퍼스트하이 15건	장위동	59.99㎡ / 18평	5층	3억 5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	6년
9	08.24	래미안장위퍼스트하이 15건	장위동	84.98㎡ / 26평	9층	3억	115만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	6년
10	08.24	꿈의숲아이파크 8건	장위동	39.0㎡ / 12평	12층	1억 1,164만	29만	월세 - 보증금 -	신규		4년
11	08.24	꿈의숲아이파크 8건	장위동	39.0㎡ / 12평	12층	9,927만	26만	월세 - 보증금 -	신규		4년
12	08.24	꿈의숲아이파크 8건	장위동	39.0㎡ / 12평	12층	9,736만	36만	월세 - 보증금 -	신규		4년
13	08.23	래미안장위퍼스트하이 15건	장위동	84.94㎡ / 26평	10층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	6년
14	08.23	래미안장위퍼스트하이 15건	장위동	84.94㎡ / 26평	10층	1억	170만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
15	08.23	래미안포레카운티 15건	장위동	42.79㎡ / 13평	3층	2,779만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
16	08.22	H하우스장위 5건	장위동	33.0366㎡ / 10평	8층	1억 6,900만	27만	월세 ▲ +12.5% (전 24만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,900만)	갱신	23.09~25.09	6년
17	08.22	래미안포레카운티 15건	장위동	51.57㎡ / 16평	10층	4,830만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
18	08.21	래미안포레카운티 15건	장위동	51.57㎡ / 16평	10층	5,458만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
19	08.21	래미안포레카운티 15건	장위동	42.79㎡ / 13평	9층	4,559만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
20	08.21	래미안포레카운티 15건	장위동	42.79㎡ / 13평	5층	4,559만	7만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	5년
21	08.19	꿈의숲아이파크 8건	장위동	111.83㎡ / 34평	14층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	4년
22	08.19	꿈의숲아이파크 8건	장위동	59.49㎡ / 18평	28층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	4년
23	08.19	장위지웰에스테이트 2건	장위동	39.975㎡ / 12평	12층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	4년
24	08.18	래미안장위퍼스트하이 15건	장위동	59.99㎡ / 18평	31층	3억 3,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
25	08.18	래미안장위퍼스트하이 15건	장위동	59.99㎡ / 18평	31층	3억 3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	6년
26	08.17	래미안장위퍼스트하이 15건	장위동	59.99㎡ / 18평	4층	2억 100만	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 ▲ +0.5% (전 2억)	갱신	23.09~25.09	6년
27	08.17	래미안장위퍼스트하이 15건	장위동	59.99㎡ / 18평	15층	1억 2,000만	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 ▼ -20.0% (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	23.10~25.09	6년
28	08.16	래미안장위퍼스트하이 15건	장위동	59.99㎡ / 18평	20층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	6년
29	08.16	H하우스장위 5건	장위동	18.3902㎡ / 6평	13층	7,700만	12만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.08	6년
30	08.15	우방아파트	장위동	59.98㎡ / 18평	4층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	25년

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