서울특별시 성북구

장위동 반전세 계약 내역

2023년 7월 기준 · 총 38건

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평균 보증금

1억 3,350만

전체 평균

평균 월세

75만

월세 평균

신규 계약

33건

전체 대비 86.8%

갱신 계약

3건

전체 대비 7.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 -19.1% · 중간 보증금 1억 2,213만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 5,053만

중소형 40~60㎡

13건 · 1억 3,652만

중형 60~85㎡

10건 · 2억 5,400만

소형 39% 중소형 34% 중형 26%

아파트별 계약 현황

1 / 2

래미안포레카운티

평균 1억 8,403만 · 11건

꿈의숲아이파크

평균 1억 9,621만 · 8건

래미안장위퍼스트하이

평균 1억 4,310만 · 5건

석계역한일노벨리아시티

평균 1,100만 · 5건

H하우스장위

평균 833만 · 3건

꿈의숲코오롱하늘채

평균 1억 2,111만 · 3건

꿈의숲대명루첸아파트

평균 1억 · 1건

장위지웰에스테이트

평균 7,000만 · 1건

참누리아파트

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	장위지웰에스테이트	장위동	39.975㎡ / 12평	11층	7,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	4년
2	07.28	석계역한일노벨리아시티 5건	장위동	14.7145㎡ / 4평	12층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	7년
3	07.27	꿈의숲대명루첸아파트	장위동	84.843㎡ / 26평	6층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	18년
4	07.26	석계역한일노벨리아시티 5건	장위동	15.2144㎡ / 5평	11층	500만	62만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.07	7년
5	07.25	꿈의숲아이파크 8건	장위동	84.48㎡ / 26평	6층	5억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규		4년
6	07.25	래미안포레카운티 11건	장위동	84.97㎡ / 26평	5층	2억 5,000만	85만	월세 → 동결 (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	23.08~25.09	5년
7	07.25	석계역한일노벨리아시티 5건	장위동	15.2144㎡ / 5평	9층	2,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.08	7년
8	07.24	참누리아파트	장위동	84.98㎡ / 26평	3층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	20년
9	07.21	석계역한일노벨리아시티 5건	장위동	14.7145㎡ / 4평	11층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	7년
10	07.20	H하우스장위 3건	장위동	38.1656㎡ / 12평	8층	1,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	6년
11	07.19	래미안포레카운티 11건	장위동	59.92㎡ / 18평	7층	1억	97만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	5년
12	07.15	래미안포레카운티 11건	장위동	84.97㎡ / 26평	27층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	5년
13	07.15	꿈의숲아이파크 8건	장위동	59.1㎡ / 18평	7층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	4년
14	07.15	래미안포레카운티 11건	장위동	59.92㎡ / 18평	22층	1억	107만	월세 ▲ +7.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.09~25.09	5년
15	07.14	꿈의숲아이파크 8건	장위동	39.0㎡ / 12평	13층	4,751만	3만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
16	07.14	석계역한일노벨리아시티 5건	장위동	14.7145㎡ / 4평	4층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	7년
17	07.12	꿈의숲코오롱하늘채 3건	장위동	32.22㎡ / 10평	4층	9,280만	34만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~23.09	9년
18	07.12	H하우스장위 3건	장위동	18.3902㎡ / 6평	4층	500만	36만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	6년
19	07.11	꿈의숲코오롱하늘채 3건	장위동	40.24㎡ / 12평	4층	1억 4,451만	37만	월세 - 보증금 -	신규		9년
20	07.11	래미안장위퍼스트하이 5건	장위동	46.35㎡ / 14평	9층	1억 4,414만	53만	월세 - 보증금 -	신규		6년
21	07.11	꿈의숲코오롱하늘채 3건	장위동	40.24㎡ / 12평	4층	1억 2,603만	46만	월세 - 보증금 -	신규		9년
22	07.10	꿈의숲아이파크 8건	장위동	59.1㎡ / 18평	11층	2억	125만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
23	07.10	래미안포레카운티 11건	장위동	42.79㎡ / 13평	2층	1억 5,384만	39만	월세 - 보증금 -	신규		5년
24	07.10	꿈의숲아이파크 8건	장위동	40.47㎡ / 12평	7층	1억 4,537만	37만	월세 - 보증금 -	신규		4년
25	07.10	래미안포레카운티 11건	장위동	42.79㎡ / 13평	2층	1억 3,416만	49만	월세 - 보증금 -	신규		5년
26	07.10	래미안포레카운티 11건	장위동	39.9㎡ / 12평	2층	1억 3,160만	34만	월세 - 보증금 -	신규		5년
27	07.10	꿈의숲아이파크 8건	장위동	40.47㎡ / 12평	7층	1억 2,677만	47만	월세 - 보증금 -	신규		4년
28	07.10	래미안장위퍼스트하이 5건	장위동	36.14㎡ / 11평	12층	1억 1,823만	30만	월세 - 보증금 -	신규		6년
29	07.10	래미안포레카운티 11건	장위동	39.9㎡ / 12평	2층	1억 1,476만	42만	월세 - 보증금 -	신규		5년
30	07.10	래미안장위퍼스트하이 5건	장위동	36.14㎡ / 11평	12층	1억 311만	38만	월세 - 보증금 -	신규		6년

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