서울특별시

중랑구 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 224건

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평균 보증금

1억 1,289만

전체 평균

평균 월세

55만

월세 평균

신규 계약

127건

전체 대비 56.7%

갱신 계약

55건

전체 대비 24.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (55건)

인하 = 9% 동결 = 82% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (54건)

인하 = 9% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 54% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

180

6월

190

7월

186

8월

181

9월

295

10월

224

11월

전월 대비 -24.1% · 중간 보증금 8,088만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

100건 · 4,681만

중소형 40~60㎡

55건 · 1억 2,411만

중형 60~85㎡

62건 · 1억 8,903만

중대형 85~115㎡

5건 · 2억 9,200만

대형 115㎡~

2건 · 3억 50만

소형 45% 중소형 25% 중형 28% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

망우동

평균 1억 5,249만 · 57건

신내동

평균 7,981만 · 54건

상봉동

평균 8,712만 · 46건

면목동

평균 1억 1,859만 · 36건

묵동

평균 1억 1,143만 · 21건

중화동

평균 1억 6,700만 · 10건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	봄작시티24 17건	상봉동	16.93㎡ / 5평	4층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.11	3년
2	11.30	더클래스	상봉동	28.25㎡ / 9평	12층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.12	7년
3	11.30	봄작시티24 17건	상봉동	19.64㎡ / 6평	16층	2,000만	103만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	3년
4	11.30	면목한신 3건	면목동	27㎡ / 8평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	39년
5	11.30	로프트원태릉입구역 5건	묵동	14.09㎡ / 4평	11층	1,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	6년
6	11.29	우디안4단지 8건	신내동	31.85㎡ / 10평	7층	8,568만	4만	월세 - 보증금 -	신규		8년
7	11.29	우디안4단지 8건	신내동	31.85㎡ / 10평	7층	5,688만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
8	11.29	신내6대주 9건	신내동	49.77㎡ / 15평	10층	3,000만	100만	월세 ▲ +42.9% (전 70만) 보증금 ▼ -70.0% (전 1억)	갱신	23.12~25.12	30년
9	11.29	한양수자인사가정파크 4건	면목동	23.1074㎡ / 7평	2층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	7년
10	11.29	더하이어	망우동	12.0156㎡ / 4평	13층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	13년
11	11.28	한신아파트상가동유치원동(103~109) 4건	중화동	59.76㎡ / 18평	9층	3억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	29년
12	11.28	미영리치타운 2건	중화동	84.71㎡ / 26평	5층	1억 5,000만	125만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
13	11.28	미영리치타운 2건	중화동	84.71㎡ / 26평	5층	1억 5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.05	19년
14	11.28	우디안4단지 8건	신내동	31.85㎡ / 10평	3층	8,092만	3만	월세 - 보증금 -	신규		8년
15	11.28	우디안3단지 3건	신내동	29.71㎡ / 9평	5층	5,832만	19만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
16	11.28	우디안4단지 8건	신내동	31.85㎡ / 10평	3층	5,372만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
17	11.28	건영1	상봉동	84.96㎡ / 26평	21층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	29년
18	11.28	봄작시티24 17건	상봉동	16.93㎡ / 5평	12층	5,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	3년
19	11.28	신내6대주 9건	신내동	59.76㎡ / 18평	6층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	30년
20	11.28	신내6대주 9건	신내동	39.84㎡ / 12평	9층	2,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	30년
21	11.28	염광(5,8,10,11동)	망우동	69.1㎡ / 21평	1층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	42년
22	11.27	면목삼익아파트 3건	면목동	59.5㎡ / 18평	16층	2억	45만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
23	11.27	면목삼익아파트 3건	면목동	59.5㎡ / 18평	16층	2억	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	29년
24	11.27	면목삼익아파트 3건	면목동	59.5㎡ / 18평	16층	2억	40만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
25	11.27	상봉타워 3건	상봉동	15.309㎡ / 5평	19층	1억 4,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	7년
26	11.27	우디안3단지 3건	신내동	29.71㎡ / 9평	4층	8,792만	4만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
27	11.27	LH서울양원1단지 17건	망우동	26.75㎡ / 8평	8층	6,940만	8만	월세 ▼ -55.6% (전 18만) 보증금 ▲ +40.5% (전 4,940만)	갱신		4년
28	11.27	우디안3단지 3건	신내동	29.71㎡ / 9평	4층	5,832만	19만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
29	11.27	데시앙 2건	신내동	84.45㎡ / 26평	8층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	16년
30	11.26	신내11대명 3건	신내동	39.76㎡ / 12평	12층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	30년

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