서울특별시 강남구

일원동 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 73건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5억 2,730만

전체 평균

평균 월세

155만

월세 평균

신규 계약

40건

전체 대비 54.8%

갱신 계약

23건

전체 대비 31.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 9% 동결 = 74% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 29% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

168

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +62.2% · 중간 보증금 4억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1억 1,905만

중소형 40~60㎡

11건 · 3억 9,551만

중형 60~85㎡

46건 · 5억 6,339만

중대형 85~115㎡

10건 · 6억 7,000만

대형 115㎡~

2건 · 5억 2,500만

소형 5% 중소형 15% 중형 63% 중대형 14% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

디에이치자이개포

평균 7억 9,767만 · 21건

래미안 개포 루체하임

평균 6억 5,683만 · 9건

가람

평균 4억 1,786만 · 7건

한솔마을

평균 4억 1,833만 · 6건

수서

평균 1억 8,000만 · 5건

푸른마을아파트101동~111동

평균 3억 4,400만 · 5건

우성7

평균 3억 5,000만 · 4건

상록수

평균 3억 9,250만 · 4건

샘터마을

평균 6억 8,750만 · 4건

개포한신

평균 4,333만 · 3건

상록스타힐스

평균 2억 844만 · 3건

목련타운

평균 9억 · 1건

디에이치포레센트

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	디에이치자이개포 21건	일원동	84.64㎡ / 26평	6층	12억	90만	월세 ▼ -35.7% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 12억)	갱신 갱신권	24.01~26.01	5년
2	10.31	목련타운	일원동	99.79㎡ / 30평	1층	9억	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	33년
3	10.31	래미안 개포 루체하임 9건	일원동	59.99㎡ / 18평	2층	6억 6,150만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6억 3,000만)	갱신	23.12~24.12	8년
4	10.31	가람 7건	일원동	75.16㎡ / 23평	5층	5억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	33년
5	10.31	푸른마을아파트101동~111동 5건	일원동	84.93㎡ / 26평	9층	4억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	32년
6	10.31	푸른마을아파트101동~111동 5건	일원동	84.93㎡ / 26평	15층	3억 8,000만	90만	월세 ▲ +28.6% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3억 8,000만)	갱신	23.12~25.12	32년
7	10.31	우성7 4건	일원동	83.69㎡ / 25평	5층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.10	39년
8	10.30	디에이치자이개포 21건	일원동	84.64㎡ / 26평	10층	5억	320만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	5년
9	10.30	가람 7건	일원동	84.95㎡ / 26평	1층	3억 1,500만	160만	월세 ▲ +37.9% (전 116만) 보증금 → 동결 (전 3억 1,500만)	갱신 갱신권	23.12~25.12	33년
10	10.30	상록스타힐스 3건	일원동	39.876㎡ / 12평	11층	1억 2,618만	67만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
11	10.29	래미안 개포 루체하임 9건	일원동	101.99㎡ / 31평	10층	6억	330만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	8년
12	10.28	디에이치자이개포 21건	일원동	76.6㎡ / 23평	8층	9억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	5년
13	10.28	디에이치자이개포 21건	일원동	76.6㎡ / 23평	8층	9억	120만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
14	10.28	상록스타힐스 3건	일원동	59.963㎡ / 18평	5층	3억 5,712만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	4년
15	10.27	상록수 4건	일원동	74.54㎡ / 23평	2층	6억	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	33년
16	10.27	디에이치자이개포 21건	일원동	84.81㎡ / 26평	12층	5억 100만	360만	월세 → 동결 (전 360만) 보증금 ▲ +0.2% (전 5억)	갱신 갱신권	23.12~25.12	5년
17	10.27	디에이치포레센트	일원동	59.92㎡ / 18평	9층	4억	250만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
18	10.27	디에이치자이개포 21건	일원동	84.75㎡ / 26평	5층	2억	440만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	5년
19	10.27	상록스타힐스 3건	일원동	46.855㎡ / 14평	12층	1억 4,202만	76만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
20	10.26	우성7 4건	일원동	84.06㎡ / 25평	5층	6억	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	39년
21	10.25	가람 7건	일원동	84.95㎡ / 26평	5층	6억 1,000만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 6억 1,000만)	갱신 갱신권	23.10~25.10	33년
22	10.25	샘터마을 4건	일원동	101.97㎡ / 31평	14층	6억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	32년
23	10.25	상록수 4건	일원동	74.54㎡ / 23평	5층	4억 5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	33년
24	10.24	디에이치자이개포 21건	일원동	84.72㎡ / 26평	8층	10억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	5년
25	10.24	래미안 개포 루체하임 9건	일원동	59.99㎡ / 18평	12층	8억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	8년
26	10.23	디에이치자이개포 21건	일원동	103.77㎡ / 31평	10층	4억	500만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
27	10.23	디에이치자이개포 21건	일원동	103.77㎡ / 31평	10층	4억	500만	월세 → 동결 (전 500만) 보증금 ▼ -20.0% (전 5억)	갱신	23.11~25.11	5년
28	10.22	디에이치자이개포 21건	일원동	84.92㎡ / 26평	17층	10억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	5년
29	10.21	디에이치자이개포 21건	일원동	84.73㎡ / 26평	7층	13억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	5년
30	10.21	샘터마을 4건	일원동	101.97㎡ / 31평	4층	9억	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▼ -10.0% (전 10억)	갱신	23.12~25.12	32년

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