서울특별시

은평구 반전세 계약 내역

2023년 9월 기준 · 총 302건

평균 보증금

1.3억

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

202건

전체 대비 66.9%

갱신 계약

32건

전체 대비 10.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (32건)

인하 = 19% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (27건)

인하 = 11% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 26% 10% 초과 인상 = 37%

최근 6개월 추이

322

4월

275

5월

228

6월

338

7월

387

8월

302

9월

전월 대비 -22.0% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

120건 · 0.6억

중소형 40~60㎡

87건 · 1.4억

중형 60~85㎡

74건 · 2.0억

중대형 85~115㎡

12건 · 2.7억

대형 115㎡~

9건 · 2.5억

소형 40% 중소형 29% 중형 25% 중대형 4% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

수색동

평균 1.6억 · 81건

진관동

평균 1.5억 · 60건

응암동

평균 1.5억 · 57건

불광동

평균 0.6억 · 34건

녹번동

평균 1.5억 · 22건

대조동

평균 0.6억 · 17건

신사동

평균 1.4억 · 9건

증산동

평균 1.3억 · 7건

구산동

평균 0.6억 · 6건

역촌동

평균 1.0억 · 5건

갈현동

평균 1.6억 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.29	DMCSK뷰아이파크포레 21건	수색동	102.74㎡ / 31평	9층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	1년
2	09.29	북한산푸르지오 4건	녹번동	38.02㎡ / 12평	16층	0.3억	15만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
3	09.27	DMCSKVIEW 5건	수색동	59.9865㎡ / 18평	16층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	3년
4	09.27	백련산힐스테이트3차	응암동	84.32㎡ / 26평	8층	2.9억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	15년
5	09.27	DMCSK뷰아이파크포레 21건	수색동	59.96㎡ / 18평	10층	2.5억	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	1년
6	09.27	DMC롯데캐슬더퍼스트 15건	수색동	84.87㎡ / 26평	13층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	5년
7	09.27	백련산에스케이뷰아이파크 9건	응암동	59.9335㎡ / 18평	17층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	6년
8	09.27	대한웰빙홈 2건	갈현동	31.15㎡ / 9평	4층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	8년
9	09.27	상림마을6단지푸르지오(606~614동)BL1-7 2건	진관동	49.32㎡ / 15평	6층	0.9억	1만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
10	09.26	e편한세상백련산 3건	응암동	84.31㎡ / 26평	7층	3.5억	77만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	4년
11	09.26	DMCSK뷰아이파크포레 21건	수색동	59.96㎡ / 18평	18층	3.2억	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	1년
12	09.26	우물골2단지두산위브(204~208동)BL2-5	진관동	84.51㎡ / 26평	3층	2.7억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	17년
13	09.26	박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1 3건	진관동	59.85㎡ / 18평	3층	1.4억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	17년
14	09.26	백련산에스케이뷰아이파크 9건	응암동	59.9335㎡ / 18평	9층	1억	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.10~24.10	6년
15	09.26	구산주택 3건	구산동	33.95㎡ / 10평	7층	0.9억	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	4년
16	09.26	구산주택 3건	구산동	17.6㎡ / 5평	16층	0.5억	37만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	4년
17	09.25	구파발10단지어울림(1011~1019동)BL3-1	진관동	84.8㎡ / 26평	8층	4.5억	15만	월세 ▼ -50.0% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 4.5억)	갱신 갱신권	23.09~25.09	16년
18	09.25	DMCSK뷰아이파크포레 21건	수색동	84.95㎡ / 26평	10층	4억	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	1년
19	09.25	DMC파인시티자이 20건	수색동	84.97㎡ / 26평	10층	3.5억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	1년
20	09.25	DMC파인시티자이 20건	수색동	84.97㎡ / 26평	9층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	1년
21	09.25	베르디움STAY1 3건	대조동	21.9733㎡ / 7평	5층	1.0억	18만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.11	4년
22	09.25	마고정3단지센트레빌(323~335동)BL2-2 2건	진관동	84.04㎡ / 25평	2층	1억	160만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
23	09.25	북한산힐스테이트7차(임대) 3건	불광동	37.675㎡ / 11평	1층	0.4억	29만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
24	09.25	e편한세상 수색 에코포레 10건	수색동	32.78㎡ / 10평	4층	0.1억	15만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
25	09.25	무궁화	역촌동	61.18㎡ / 19평	1층	0.1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	54년
26	09.25	YS홈타운	대조동	12.96㎡ / 4평	9층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	13년
27	09.25	e편한세상 수색 에코포레 10건	수색동	32.78㎡ / 10평	4층	0.0억	16만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
28	09.24	DMCSK뷰아이파크포레 21건	수색동	59.96㎡ / 18평	5층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	1년
29	09.24	삼성타운 2건	대조동	84.83㎡ / 26평	9층	1억	120만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
30	09.24	삼성타운 2건	대조동	84.83㎡ / 26평	9층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.10	29년

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