서울특별시 은평구

불광동 반전세 계약 내역

2023년 9월 기준 · 총 34건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,374만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 52.9%

갱신 계약

4건

전체 대비 11.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 -10.5% · 중간 보증금 5,984만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 5,061만

중소형 40~60㎡

10건 · 7,850만

중형 60~85㎡

3건 · 7,333만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억 5,000만

소형 59% 중소형 29% 중형 9% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

북한산래미안아파트(임대)

평균 6,772만 · 12건

불광롯데캐슬

평균 5,600만 · 5건

북한산현대힐스테이트3차아파트

평균 9,500만 · 5건

북한산힐스테이트7차(임대)

평균 4,489만 · 3건

한화생명불광동사옥

평균 1,000만 · 2건

제이타워

평균 500만 · 1건

대암아파트

평균 1억 5,000만 · 1건

효민아크로뷰

평균 3,000만 · 1건

라이프미성

평균 5,000만 · 1건

북한산래미안아파트(2단지)

평균 1억 · 1건

북한산힐스테이트1차아파트

평균 1억 · 1건

연신내역트리플라102동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.25	북한산힐스테이트7차(임대) 3건	불광동	37.675㎡ / 11평	1층	3,500만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
2	09.23	불광롯데캐슬 5건	불광동	59.99㎡ / 18평	15층	5,000만	128만	월세 ▲ +34.7% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.10~25.10	8년
3	09.20	북한산래미안아파트(임대) 12건	불광동	37.6205㎡ / 11평	1층	7,685만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
4	09.20	불광롯데캐슬 5건	불광동	59.99㎡ / 18평	3층	3,000만	150만	월세 ▲ +3.4% (전 145만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	23.10~25.10	8년
5	09.19	북한산래미안아파트(임대) 12건	불광동	37.6205㎡ / 11평	5층	7,260만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
6	09.19	북한산래미안아파트(임대) 12건	불광동	37.6205㎡ / 11평	6층	1,587만	37만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
7	09.18	북한산힐스테이트7차(임대) 3건	불광동	37.675㎡ / 11평	10층	6,468만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
8	09.16	북한산현대힐스테이트3차아파트 5건	불광동	59.99㎡ / 18평	5층	1억	105만	월세 ▲ +40.0% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.09~25.09	16년
9	09.16	북한산현대힐스테이트3차아파트 5건	불광동	84.96㎡ / 26평	2층	7,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	16년
10	09.14	제이타워	불광동	15.05㎡ / 5평	11층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	13년
11	09.13	불광롯데캐슬 5건	불광동	84.99㎡ / 26평	8층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	8년
12	09.13	북한산힐스테이트7차(임대) 3건	불광동	37.675㎡ / 11평	10층	3,500만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
13	09.12	북한산래미안아파트(임대) 12건	불광동	37.6205㎡ / 11평	9층	9,348만	2만	월세 - 보증금 -	신규		16년
14	09.12	북한산래미안아파트(임대) 12건	불광동	37.6205㎡ / 11평	5층	3,705만	33만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
15	09.11	한화생명불광동사옥 2건	불광동	17.12㎡ / 5평	9층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	22.04~24.04	5년
16	09.10	북한산래미안아파트(임대) 12건	불광동	37.6205㎡ / 11평	2층	7,260만	13만	월세 - 보증금 -	신규		16년
17	09.10	북한산래미안아파트(임대) 12건	불광동	37.6205㎡ / 11평	2층	7,091만	14만	월세 - 보증금 -	신규		16년
18	09.10	북한산현대힐스테이트3차아파트 5건	불광동	59.99㎡ / 18평	8층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
19	09.09	북한산힐스테이트1차아파트	불광동	59.817㎡ / 18평	8층	1억	115만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	17년
20	09.09	연신내역트리플라102동	불광동	25.99㎡ / 8평	10층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.09	5년
21	09.08	북한산래미안아파트(임대) 12건	불광동	37.6205㎡ / 11평	5층	9,348만	2만	월세 - 보증금 -	신규		16년
22	09.07	북한산현대힐스테이트3차아파트 5건	불광동	59.99㎡ / 18평	5층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	16년
23	09.07	북한산래미안아파트(임대) 12건	불광동	37.6205㎡ / 11평	2층	7,091만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
24	09.07	북한산래미안아파트(임대) 12건	불광동	37.6205㎡ / 11평	7층	7,091만	14만	월세 - 보증금 -	신규		16년
25	09.06	북한산래미안아파트(임대) 12건	불광동	37.6205㎡ / 11평	2층	1억 89만	8만	월세 - 보증금 -	신규		16년
26	09.06	북한산래미안아파트(임대) 12건	불광동	37.6205㎡ / 11평	3층	3,705만	33만	월세 - 보증금 -	신규		16년
27	09.05	대암아파트	불광동	110.29㎡ / 33평	8층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.11	29년
28	09.04	효민아크로뷰	불광동	27.02㎡ / 8평	11층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	5년
29	09.04	한화생명불광동사옥 2건	불광동	17.12㎡ / 5평	7층	1,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.01	5년
30	09.03	라이프미성	불광동	66.7㎡ / 20평	6층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	38년

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