서울특별시 은평구

불광동 반전세 계약 내역

2023년 8월 기준 · 총 38건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,770만

전체 평균

평균 월세

87만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 60.5%

갱신 계약

8건

전체 대비 21.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 25% 동결 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 +35.7% · 중간 보증금 7,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 1,114만

중소형 40~60㎡

13건 · 1억 7,077만

중형 60~85㎡

14건 · 1억 5,214만

소형 29% 중소형 34% 중형 37%

아파트별 계약 현황

1 / 2

한화생명불광동사옥

평균 1,000만 · 9건

북한산현대힐스테이트3차아파트

평균 1억 1,125만 · 8건

북한산현대홈타운

평균 9,500만 · 4건

불광롯데캐슬

평균 1억 8,250만 · 4건

라이프미성

평균 1억 3,333만 · 3건

북한산래미안아파트(2단지)

평균 2억 5,000만 · 3건

북한산힐스테이트7차

평균 3억 7,500만 · 2건

북한산한양수자인아파트

평균 2억 · 2건

불광SH빌

평균 2,251만 · 1건

베로니스

평균 1,000만 · 1건

대호프라자아파트

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	라이프미성 3건	불광동	66.7㎡ / 20평	11층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	38년
2	08.31	한화생명불광동사옥 9건	불광동	17.12㎡ / 5평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
3	08.31	한화생명불광동사옥 9건	불광동	17.12㎡ / 5평	4층	1,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~23.12	5년
4	08.30	북한산힐스테이트7차 2건	불광동	84.891㎡ / 26평	5층	3억 5,000만	55만	월세 ▲ +103.7% (전 27만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	23.08~25.08	15년
5	08.30	한화생명불광동사옥 9건	불광동	16.18㎡ / 5평	5층	1,000만	69만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~23.11	5년
6	08.29	라이프미성 3건	불광동	66.7㎡ / 20평	4층	5,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	38년
7	08.28	북한산래미안아파트(2단지) 3건	불광동	59.9932㎡ / 18평	1층	3억 7,000만	50만	월세 ▼ -16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3억 7,000만)	갱신 갱신권	23.12~25.12	16년
8	08.28	불광SH빌	불광동	32.09㎡ / 10평	8층	2,251만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
9	08.27	북한산현대힐스테이트3차아파트 8건	불광동	84.98㎡ / 26평	11층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	16년
10	08.26	불광롯데캐슬 4건	불광동	59.99㎡ / 18평	6층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	8년
11	08.26	베로니스	불광동	17.9㎡ / 5평	11층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	7년
12	08.25	북한산현대힐스테이트3차아파트 8건	불광동	59.99㎡ / 18평	4층	6,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	16년
13	08.25	북한산현대힐스테이트3차아파트 8건	불광동	59.99㎡ / 18평	4층	6,000만	105만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
14	08.24	북한산힐스테이트7차 2건	불광동	84.891㎡ / 26평	13층	4억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	15년
15	08.23	대호프라자아파트	불광동	84.65㎡ / 26평	2층	5,000만	89만	월세 ▲ +4.7% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.09~25.09	26년
16	08.23	한화생명불광동사옥 9건	불광동	17.12㎡ / 5평	7층	1,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~23.12	5년
17	08.23	한화생명불광동사옥 9건	불광동	16.18㎡ / 5평	4층	1,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규		5년
18	08.19	북한산한양수자인아파트 2건	불광동	59.69㎡ / 18평	4층	2억	50만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
19	08.19	북한산한양수자인아파트 2건	불광동	59.69㎡ / 18평	4층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	20년
20	08.19	북한산래미안아파트(2단지) 3건	불광동	59.9932㎡ / 18평	5층	3,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	16년
21	08.18	북한산현대힐스테이트3차아파트 8건	불광동	59.99㎡ / 18평	7층	1억 2,000만	103만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	16년
22	08.18	한화생명불광동사옥 9건	불광동	17.12㎡ / 5평	4층	1,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.03	5년
23	08.17	한화생명불광동사옥 9건	불광동	17.12㎡ / 5평	8층	1,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.02	5년
24	08.16	불광롯데캐슬 4건	불광동	84.99㎡ / 26평	15층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.04	8년
25	08.16	불광롯데캐슬 4건	불광동	84.99㎡ / 26평	15층	1억	140만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
26	08.16	북한산현대힐스테이트3차아파트 8건	불광동	84.96㎡ / 26평	11층	5,000만	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.08~25.02	16년
27	08.15	북한산현대홈타운 4건	불광동	84.9956㎡ / 26평	4층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	22년
28	08.15	북한산현대홈타운 4건	불광동	84.9956㎡ / 26평	4층	1억	150만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
29	08.13	북한산현대힐스테이트3차아파트 8건	불광동	59.99㎡ / 18평	2층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	16년
30	08.12	북한산현대힐스테이트3차아파트 8건	불광동	59.96㎡ / 18평	7층	2억	75만	월세 - 보증금 -	갱신		16년

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