서울특별시

은평구 반전세 계약 내역

2023년 8월 기준 · 총 387건

평균 보증금

1.2억

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

215건

전체 대비 55.6%

갱신 계약

33건

전체 대비 8.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (32건)

인하 = 16% 동결 = 72% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (28건)

인하 = 18% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

310

3월

322

4월

275

5월

228

6월

338

7월

387

8월

전월 대비 +14.5% · 중간 보증금 0.9억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

153건 · 0.7억

중소형 40~60㎡

141건 · 1.1억

중형 60~85㎡

74건 · 2.0억

중대형 85~115㎡

15건 · 2.5억

대형 115㎡~

4건 · 3.5억

소형 40% 중소형 36% 중형 19% 중대형 4% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

수색동

평균 1.3억 · 107건

대조동

평균 0.7억 · 105건

진관동

평균 1.3억 · 48건

응암동

평균 1.7억 · 47건

불광동

평균 1.2억 · 38건

구산동

평균 0.9억 · 10건

녹번동

평균 2.2억 · 9건

증산동

평균 0.5억 · 9건

신사동

평균 1.3억 · 8건

갈현동

평균 1.0억 · 5건

역촌동

평균 5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	상림마을7단지아이파크(730~742동)BL1-14 2건	진관동	101.82㎡ / 31평	7층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	18년
2	08.31	골드스타	갈현동	12.23㎡ / 4평	5층	0.7억	21만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
3	08.31	명남더블레스 2건	응암동	51.28㎡ / 16평	10층	0.6억	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 0.6억)	갱신	23.09~25.09	14년
4	08.31	라이프미성 3건	불광동	66.7㎡ / 20평	11층	0.5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	38년
5	08.31	DMC아트포레자이 21건	수색동	49.53㎡ / 15평	2층	0.1억	26만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
6	08.31	한화생명불광동사옥 9건	불광동	17.12㎡ / 5평	4층	0.1억	70만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
7	08.31	한화생명불광동사옥 9건	불광동	17.12㎡ / 5평	4층	0.1억	72만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~23.12	5년
8	08.30	DMC파인시티자이 46건	수색동	74.84㎡ / 23평	25층	4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	1년
9	08.30	북한산힐스테이트7차 2건	불광동	84.891㎡ / 26평	5층	3.5억	55만	월세 ▲ +103.7% (전 27만) 보증금 → 동결 (전 3.5억)	갱신	23.08~25.08	15년
10	08.30	DMCSK뷰아이파크포레 23건	수색동	59.96㎡ / 18평	4층	2.5억	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	1년
11	08.30	은평뉴타운솔하임 2건	진관동	19.685㎡ / 6평	17층	1.9억	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	9년
12	08.30	베르디움STAY1 86건	대조동	36.2415㎡ / 11평	16층	1.3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.10	4년
13	08.30	DMCSK뷰아이파크포레 23건	수색동	76.65㎡ / 23평	5층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	1년
14	08.30	DMCSK뷰아이파크포레 23건	수색동	84.95㎡ / 26평	9층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	1년
15	08.30	베르디움STAY1 86건	대조동	36.2415㎡ / 11평	20층	0.9억	39만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
16	08.30	베르디움STAY1 86건	대조동	36.2275㎡ / 11평	24층	0.6억	28만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
17	08.30	베르디움STAY1 86건	대조동	36.2275㎡ / 11평	10층	0.6억	28만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
18	08.30	북한산포레스트	대조동	19.08㎡ / 6평	9층	0.3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	5년
19	08.30	한화생명불광동사옥 9건	불광동	16.18㎡ / 5평	5층	0.1억	69만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~23.11	5년
20	08.30	플라잉캐슬	갈현동	55.7㎡ / 17평	10층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	7년
21	08.29	미성 2건	신사동	83.27㎡ / 25평	6층	2.6억	20만	월세 - 보증금 -	갱신		39년
22	08.29	미성 2건	신사동	83.27㎡ / 25평	6층	2.6억	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	39년
23	08.29	e편한세상백련산 3건	응암동	84.72㎡ / 26평	8층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	4년
24	08.29	DMC아트포레자이 21건	수색동	84.99㎡ / 26평	16층	1.5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	3년
25	08.29	DMC파인시티자이 46건	수색동	74.84㎡ / 23평	20층	1.5억	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	1년
26	08.29	베르디움STAY1 86건	대조동	36.2415㎡ / 11평	26층	1.3억	20만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
27	08.29	베르디움STAY1 86건	대조동	36.2415㎡ / 11평	15층	1.3억	20만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
28	08.29	백련산힐스테이트4차 6건	응암동	59.98㎡ / 18평	12층	1억	100만	월세 - 보증금 ▼ -72.4% (전 3.6억)	갱신	23.09~25.09	8년
29	08.29	DMCSK뷰아이파크포레 23건	수색동	39.97㎡ / 12평	5층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	1년
30	08.29	베르디움STAY1 86건	대조동	36.2275㎡ / 11평	20층	0.9억	14만	월세 - 보증금 -	갱신		4년

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