서울특별시

동대문구 반전세 계약 내역

2023년 9월 기준 · 총 253건

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평균 보증금

1억 3,525만

전체 평균

평균 월세

100만

월세 평균

신규 계약

168건

전체 대비 66.4%

갱신 계약

38건

전체 대비 15.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (38건)

인하 = 11% 동결 = 79% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (32건)

인하 = 13% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 44%

최근 6개월 추이

255

4월

228

5월

284

6월

281

7월

277

8월

253

9월

전월 대비 -8.7% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

82건 · 4,762만

중소형 40~60㎡

61건 · 1억 5,345만

중형 60~85㎡

83건 · 1억 8,094만

중대형 85~115㎡

23건 · 1억 9,109만

대형 115㎡~

4건 · 3억 8,525만

소형 32% 중소형 24% 중형 33% 중대형 9% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

답십리동

평균 1억 2,010만 · 67건

장안동

평균 1억 4,874만 · 42건

전농동

평균 1억 8,838만 · 39건

휘경동

평균 1억 1,194만 · 35건

용두동

평균 9,922만 · 28건

이문동

평균 1억 7,531만 · 19건

회기동

평균 1억 4,981만 · 9건

청량리동

평균 5,873만 · 7건

제기동

평균 1억 1,327만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	양우내안애애플	장안동	15.3388㎡ / 5평	5층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	12년
2	09.28	래미안장안 3건	장안동	115.681㎡ / 35평	14층	5억 4,100만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	23년
3	09.28	이문동웰츠타워	이문동	112.134㎡ / 34평	11층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.03	18년
4	09.28	신부파스카(563)	장안동	84.99㎡ / 26평	2층	5,000만	148만	월세 ▲ +5.7% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	23.09~25.09	21년
5	09.28	동대문푸르지오시티(도시형생활주택) 3건	용두동	30.11㎡ / 9평	6층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	10년
6	09.27	래미안위브 10건	답십리동	84.99㎡ / 26평	9층	3억 5,000만	135만	월세 ▲ +35.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	23.09~25.09	12년
7	09.27	래미안위브 10건	답십리동	59.99㎡ / 18평	1층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	12년
8	09.27	청명에버아트2차	장안동	37.07㎡ / 11평	8층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	9년
9	09.27	리더스캐슬	용두동	44.72㎡ / 14평	9층	2,000만	111만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	7년
10	09.26	래미안크레시티 14건	전농동	84.96㎡ / 26평	3층	5억	30만	월세 ▲ +36.4% (전 22만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	23.10~25.10	12년
11	09.26	답십리청솔우성 7건	답십리동	114.76㎡ / 35평	14층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	26년
12	09.26	샹그레빌아파트	청량리동	80.16㎡ / 24평	9층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	22년
13	09.26	서울휘경행복아파트 6건	휘경동	14.97㎡ / 5평	1층	3,446만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
14	09.26	청량리한신(임대) 2건	청량리동	32.94㎡ / 10평	10층	3,167만	1만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
15	09.26	더헤이븐 2건	답십리동	26.795㎡ / 8평	2층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	6년
16	09.26	답십리두산(임대) 3건	답십리동	32.93㎡ / 10평	4층	1,450만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
17	09.26	답십리두산(임대) 3건	답십리동	32.93㎡ / 10평	4층	580만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
18	09.25	태솔아파트4차	장안동	52.27㎡ / 16평	9층	3억 7,200만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 7,200만)	갱신	23.10~24.10	7년
19	09.25	장안힐스테이트 10건	장안동	59.928㎡ / 18평	12층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	19년
20	09.25	래미안크레시티 14건	전농동	84.96㎡ / 26평	9층	2억	160만	월세 ▲ +33.3% (전 120만) 보증금 ▲ +11.1% (전 1억 8,000만)	갱신	23.09~25.09	12년
21	09.25	래미안위브 10건	답십리동	36.14㎡ / 11평	2층	6,022만	1만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
22	09.25	래미안위브 10건	답십리동	36.14㎡ / 11평	9층	6,022만	1만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
23	09.25	장안힐스테이트 10건	장안동	59.885㎡ / 18평	20층	3,700만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	19년
24	09.25	전농SK(임대) 3건	전농동	32.77㎡ / 10평	18층	2,534만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
25	09.25	주공2 5건	휘경동	39.98㎡ / 12평	2층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.06	25년
26	09.25	전농SK(임대) 3건	전농동	32.77㎡ / 10평	18층	1,170만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
27	09.25	쌍용아파트(임대)	이문동	30.36㎡ / 9평	18층	1,124만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
28	09.25	주공2 5건	휘경동	59.79㎡ / 18평	15층	500만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
29	09.24	청량리역한양수자인그라시엘 11건	용두동	84.97㎡ / 26평	54층	3억	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	3년
30	09.24	장안힐스테이트 10건	장안동	84.789㎡ / 26평	6층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	19년

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