서울특별시

성북구 반전세 계약 내역

2023년 9월 기준 · 총 282건

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평균 보증금

1억 3,060만

전체 평균

평균 월세

74만

월세 평균

신규 계약

160건

전체 대비 56.7%

갱신 계약

46건

전체 대비 16.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (45건)

인하 = 9% 동결 = 62% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (34건)

인하 = 18% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 44%

최근 6개월 추이

377

4월

282

5월

293

6월

287

7월

243

8월

282

9월

전월 대비 +16.0% · 중간 보증금 9,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

96건 · 5,472만

중소형 40~60㎡

101건 · 1억 4,091만

중형 60~85㎡

61건 · 2억 369만

중대형 85~115㎡

18건 · 1억 9,333만

대형 115㎡~

6건 · 2억 4,000만

소형 34% 중소형 36% 중형 22% 중대형 6% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

길음동

평균 1억 1,975만 · 79건

장위동

평균 1억 6,254만 · 41건

돈암동

평균 1억 3,707만 · 34건

정릉동

평균 1억 1,462만 · 34건

보문동6가

평균 1억 1,667만 · 23건

석관동

평균 9,790만 · 19건

하월곡동

평균 1억 4,694만 · 18건

종암동

평균 1억 8,573만 · 15건

삼선동3가

평균 9,611만 · 4건

동소문동5가

평균 2억 1,333만 · 3건

안암동3가

평균 6,500만 · 3건

보문동3가

평균 2억 4,000만 · 1건

상월곡동

평균 1억 9,000만 · 1건

동선동3가

평균 5,000만 · 1건

안암동1가

평균 5,000만 · 1건

보문동4가

평균 5,000만 · 1건

동소문동4가

평균 1억 900만 · 1건

동소문동6가

평균 1,000만 · 1건

동소문동7가

평균 5,500만 · 1건

삼선동4가

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.29	길음뉴타운1단지(래미안길음1차) 6건	길음동	59.99㎡ / 18평	6층	1억 2,500만	124만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	23년
2	09.29	아이파크종암동1차 2건	종암동	59.73㎡ / 18평	6층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신	23.09~25.09	22년
3	09.27	동부센트레빌	돈암동	115.51㎡ / 35평	4층	5억	10만	월세 ▼ -33.3% (전 15만) 보증금 ▲ +25.0% (전 4억)	갱신	23.09~25.02	23년
4	09.27	래미안장위퍼스트하이 12건	장위동	84.94㎡ / 26평	29층	3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	6년
5	09.27	길음뉴타운6단지(래미안)	길음동	59.373㎡ / 18평	5층	2억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	19년
6	09.27	래미안크리시엘 2건	종암동	114.98㎡ / 35평	1층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	22년
7	09.27	래미안크리시엘 2건	종암동	114.98㎡ / 35평	1층	2억	120만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
8	09.27	꿈의숲아이파크 12건	장위동	59.1㎡ / 18평	25층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	4년
9	09.27	길음뉴타운3단지푸르지오	길음동	59.99㎡ / 18평	4층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	21년
10	09.27	신동아파밀리에 2건	석관동	59.93㎡ / 18평	6층	5,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.10~25.09	15년
11	09.27	길음뉴타운2단지푸르지오 6건	길음동	84.97㎡ / 26평	14층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	21년
12	09.26	보문파크뷰자이 23건	보문동6가	84.99㎡ / 26평	17층	4억 5,000만	35만	월세 ▼ -46.2% (전 65만) 보증금 ▲ +28.6% (전 3억 5,000만)	갱신		9년
13	09.26	길음역금호어울림센터힐 10건	돈암동	59.5㎡ / 18평	8층	3억	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	12년
14	09.26	성일우리미 2건	돈암동	84.95㎡ / 26평	3층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	22년
15	09.26	성일우리미 2건	돈암동	84.95㎡ / 26평	3층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	22년
16	09.26	삼전솔하임3차 4건	하월곡동	15.52㎡ / 5평	4층	8,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	13년
17	09.26	길음뉴타운4단지(e편한세상) 5건	길음동	59.97㎡ / 18평	6층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	21년
18	09.26	래미안길음센터피스 14건	길음동	59.97㎡ / 18평	14층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	7년
19	09.26	두산 9건	석관동	59.97㎡ / 18평	5층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
20	09.26	두산 9건	석관동	59.97㎡ / 18평	5층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	28년
21	09.26	아이파크종암동1차 2건	종암동	59.73㎡ / 18평	15층	4,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	22년
22	09.26	석계역한일노벨리아시티 3건	장위동	14.7145㎡ / 4평	12층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	7년
23	09.26	길음3단지(임대307동,308동,1280-3) 6건	길음동	30.61㎡ / 9평	13층	1,809만	17만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	21년
24	09.26	대우 2건	정릉동	43.11㎡ / 13평	14층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	25년
25	09.25	정릉우성아파트 101~105동 2건	정릉동	84.99㎡ / 26평	3층	3억	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	26년
26	09.25	래미안장위퍼스트하이 12건	장위동	59.99㎡ / 18평	1층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	6년
27	09.25	래미안길음센터피스 14건	길음동	59.99㎡ / 18평	27층	2억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	7년
28	09.25	코오롱	삼선동4가	59.94㎡ / 18평	5층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	27년
29	09.25	삼익	안암동3가	98.68㎡ / 30평	4층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	43년
30	09.25	래미안길음센터피스 14건	길음동	59.99㎡ / 18평	11층	1억	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.09~25.09	7년

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