서울특별시

성북구 반전세 계약 내역

2023년 8월 기준 · 총 243건

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평균 보증금

1억 5,111만

전체 평균

평균 월세

93만

월세 평균

신규 계약

154건

전체 대비 63.4%

갱신 계약

46건

전체 대비 18.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (46건)

인하 = 20% 동결 = 54% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (38건)

인하 = 32% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

433

3월

377

4월

282

5월

293

6월

287

7월

243

8월

전월 대비 -15.3% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

38건 · 4,518만

중소형 40~60㎡

104건 · 1억 3,802만

중형 60~85㎡

82건 · 1억 8,437만

중대형 85~115㎡

15건 · 2억 4,533만

대형 115㎡~

4건 · 4억 6,250만

소형 16% 중소형 43% 중형 34% 중대형 6% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

길음동

평균 1억 8,240만 · 62건

장위동

평균 1억 4,541만 · 51건

돈암동

평균 1억 4,512만 · 36건

정릉동

평균 1억 2,755만 · 22건

종암동

평균 1억 8,436만 · 18건

하월곡동

평균 1억 4,706만 · 17건

석관동

평균 1억 4,959만 · 7건

상월곡동

평균 6,000만 · 5건

보문동6가

평균 1억 854만 · 4건

삼선동2가

평균 1억 9,250만 · 4건

동소문동5가

평균 4,750만 · 4건

동소문동6가

평균 2,500만 · 4건

동소문동7가

평균 1억 333만 · 3건

보문동4가

평균 2억 7,500만 · 2건

보문동3가

평균 1억 · 1건

안암동3가

평균 9,450만 · 1건

보문동1가

평균 2억 · 1건

삼선동4가

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	길음뉴타운9단지(래미안) 12건	길음동	84.95㎡ / 26평	14층	4억	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 ▲ +22.0% (전 3억 2,800만)	갱신	23.09~25.09	16년
2	08.31	돈암동 풍림아파트 101~105동 2건	돈암동	84.68㎡ / 26평	15층	3억 7,500만	4만	월세 - 보증금 ▲ +2.7% (전 3억 6,500만)	갱신	23.09~25.09	27년
3	08.31	래미안크리시엘 5건	종암동	59.99㎡ / 18평	10층	3억 3,600만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 3,600만)	갱신	23.09~25.09	22년
4	08.31	길음뉴타운9단지(래미안) 12건	길음동	84.96㎡ / 26평	28층	2억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	16년
5	08.31	길음뉴타운9단지(래미안) 12건	길음동	84.96㎡ / 26평	28층	2억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
6	08.31	장위지웰에스테이트 2건	장위동	39.653㎡ / 12평	9층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
7	08.31	한신 4건	돈암동	68.13㎡ / 21평	16층	5,000만	120만	월세 ▲ +4.3% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.08~24.08	28년
8	08.30	래미안장위퍼스트하이 15건	장위동	84.94㎡ / 26평	12층	3억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	6년
9	08.30	래미안크리시엘 5건	종암동	84.95㎡ / 26평	8층	3억	70만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
10	08.30	래미안크리시엘 5건	종암동	84.95㎡ / 26평	8층	3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	22년
11	08.30	정릉풍림아이원 4건	정릉동	59.88㎡ / 18평	6층	1억 8,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규		21년
12	08.30	보문파크뷰자이 4건	보문동6가	29.96㎡ / 9평	11층	1억 1,708만	30만	월세 - 보증금 -	신규		9년
13	08.30	월곡두산위브	하월곡동	84.843㎡ / 26평	3층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	23년
14	08.30	길음뉴타운9단지(래미안) 12건	길음동	59.96㎡ / 18평	20층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	16년
15	08.30	래미안포레카운티 15건	장위동	84.97㎡ / 26평	26층	1억	130만	월세 ▲ +30.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.11~26.11	5년
16	08.30	H하우스장위 5건	장위동	18.3902㎡ / 6평	12층	500만	35만	월세 ▲ +2.9% (전 34만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	23.09~25.09	6년
17	08.29	종암선경 2건	종암동	75.5㎡ / 23평	3층	3억	37만	월세 ▼ -47.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	23.10~25.10	30년
18	08.29	삼선현대힐스테이트 2건	삼선동2가	84.71㎡ / 26평	10층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	17년
19	08.29	현대I-PARK	보문동3가	59.49㎡ / 18평	5층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	23년
20	08.29	길음뉴타운1단지(래미안길음1차) 7건	길음동	59.99㎡ / 18평	17층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	23년
21	08.29	브라운스톤동선	동소문동7가	59.96㎡ / 18평	2층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	16년
22	08.29	래미안크리시엘 5건	종암동	59.99㎡ / 18평	17층	4,000만	130만	월세 ▲ +52.9% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	23.11~25.11	22년
23	08.29	H하우스장위 5건	장위동	38.1656㎡ / 12평	9층	900만	94만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.03	6년
24	08.28	래미안길음센터피스 6건	길음동	59.99㎡ / 18평	25층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	7년
25	08.28	길음뉴타운9단지(래미안) 12건	길음동	84.96㎡ / 26평	13층	1억	180만	월세 ▲ +41.7% (전 127만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.11~25.11	16년
26	08.28	하이얀 2건	동소문동6가	13.2㎡ / 4평	8층	5,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.08	13년
27	08.28	돈암동 풍림아파트 101~105동 2건	돈암동	59.64㎡ / 18평	14층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	27년
28	08.28	래미안포레카운티 15건	장위동	42.79㎡ / 13평	11층	4,559만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
29	08.28	정릉중앙하이츠아파트 4건	정릉동	59.26㎡ / 18평	1층	3,000만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.09~25.09	27년
30	08.28	꿈의숲아이파크 8건	장위동	40.47㎡ / 12평	5층	1,805만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		4년

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