서울특별시

서대문구 반전세 계약 내역

2023년 8월 기준 · 총 173건

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평균 보증금

1억 6,442만

전체 평균

평균 월세

98만

월세 평균

신규 계약

119건

전체 대비 68.8%

갱신 계약

26건

전체 대비 15.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 16% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 14% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

290

3월

251

4월

201

5월

244

6월

232

7월

173

8월

전월 대비 -25.4% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

43건 · 4,555만

중소형 40~60㎡

54건 · 1억 3,968만

중형 60~85㎡

59건 · 2억 3,428만

중대형 85~115㎡

6건 · 2억 6,167만

대형 115㎡~

11건 · 3억 2,273만

소형 25% 중소형 31% 중형 34% 중대형 3% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

남가좌동

평균 1억 7,748만 · 48건

북아현동

평균 2억 2,541만 · 22건

북가좌동

평균 2억 855만 · 21건

홍제동

평균 1억 1,535만 · 20건

홍은동

평균 1억 6,738만 · 16건

충정로3가

평균 9,061만 · 13건

연희동

평균 6,604만 · 12건

천연동

평균 1억 5,000만 · 7건

냉천동

평균 2억 8,851만 · 6건

창천동

평균 2,667만 · 3건

현저동

평균 2억 2,000만 · 2건

대현동

평균 5,000만 · 1건

영천동

평균 2억 5,000만 · 1건

합동

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	DMC파크뷰자이1단지 8건	남가좌동	121.614㎡ / 37평	10층	6억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	11년
2	08.31	DMC에코자이 6건	남가좌동	84.978㎡ / 26평	15층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	7년
3	08.31	신일해피트리	북가좌동	59.23㎡ / 18평	1층	2억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▼ -9.1% (전 2억 2,000만)	갱신	23.10~25.10	21년
4	08.31	DMC파크뷰자이5단지	남가좌동	59.981㎡ / 18평	6층	1억 5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	11년
5	08.31	더스타일하우스디센트럴 11건	충정로3가	17.6626㎡ / 5평	7층	5,310만	34만	월세 → 동결 (전 34만) 보증금 → 동결 (전 5,310만)	갱신	23.10~24.09	6년
6	08.31	남가좌동현대 8건	남가좌동	84.78㎡ / 26평	12층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	27년
7	08.31	홍제원현대(459-0) 4건	홍제동	59.93㎡ / 18평	11층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	26년
8	08.31	홍제원현대(459-0) 4건	홍제동	59.93㎡ / 18평	11층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
9	08.31	남가좌동현대 8건	남가좌동	84.78㎡ / 26평	12층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
10	08.31	DMC래미안클라시스(임대)	남가좌동	30.56㎡ / 9평	6층	1,860만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
11	08.30	DMC아이파크 3건	북가좌동	84.95㎡ / 26평	4층	3억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	17년
12	08.30	DMC파크뷰자이2단지	남가좌동	84.968㎡ / 26평	11층	2억	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	11년
13	08.30	유진맨션 3건	홍은동	110.74㎡ / 33평	5층	1억 1,000만	29만	월세 ▲ +16.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신	23.09~25.09	56년
14	08.30	유진맨션 3건	홍은동	110.74㎡ / 33평	5층	1억 1,000만	35만	월세 - 보증금 -	갱신		56년
15	08.30	스타타워 2건	남가좌동	22.28㎡ / 7평	4층	6,800만	47만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.12	4년
16	08.30	극동	홍은동	84.92㎡ / 26평	12층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	31년
17	08.30	DMC파크뷰자이1단지 8건	남가좌동	59.981㎡ / 18평	2층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
18	08.30	DMC파크뷰자이1단지 8건	남가좌동	59.981㎡ / 18평	2층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.09	11년
19	08.29	DMC파크뷰자이1단지 8건	남가좌동	84.971㎡ / 26평	9층	5억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	11년
20	08.29	e편한세상신촌2단지	북아현동	114.89㎡ / 35평	20층	3억	360만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	8년
21	08.29	DMC한양 4건	북가좌동	84.33㎡ / 26평	12층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.03	39년
22	08.29	북아현경남	북아현동	59.92㎡ / 18평	6층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	30년
23	08.29	성원 2건	홍제동	41.5㎡ / 13평	11층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	28년
24	08.29	DMC아이파크 3건	북가좌동	32.86㎡ / 10평	10층	2,566만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
25	08.28	DMC래미안e편한세상 9건	북가좌동	120.93㎡ / 37평	1층	3억	190만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	14년
26	08.28	힐스테이트홍은포레스트 3건	홍은동	59.99㎡ / 18평	11층	1억 9,880만	26만	월세 - 보증금 -	신규		3년
27	08.28	더스타일하우스디센트럴 11건	충정로3가	39.8291㎡ / 12평	21층	1억 1,280만	72만	월세 ▲ +2.9% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,280만)	갱신	23.09~24.09	6년
28	08.28	연희웨스트팰리스 3건	연희동	13.12㎡ / 4평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	12년
29	08.27	독립문극동(200-0)	현저동	114.51㎡ / 35평	16층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	28년
30	08.27	DMC에코자이 6건	남가좌동	84.978㎡ / 26평	6층	2억	190만	월세 - 보증금 -	갱신		7년

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