서울특별시

용산구 반전세 계약 내역

2023년 8월 기준 · 총 189건

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평균 보증금

2억 6,699만

전체 평균

평균 월세

215만

월세 평균

신규 계약

129건

전체 대비 68.3%

갱신 계약

32건

전체 대비 16.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (32건)

인하 = 22% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (29건)

인하 = 28% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

228

3월

189

4월

204

5월

286

6월

223

7월

189

8월

전월 대비 -15.2% · 중간 보증금 1억 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 5,917만

중소형 40~60㎡

60건 · 1억 9,050만

중형 60~85㎡

46건 · 2억 1,717만

중대형 85~115㎡

31건 · 2억 9,863만

대형 115㎡~

32건 · 5억 8,125만

소형 11% 중소형 32% 중형 24% 중대형 16% 대형 17%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

이촌동

평균 2억 3,924만 · 66건

한남동

평균 7억 1,222만 · 18건

한강로2가

평균 5,511만 · 17건

한강로3가

평균 2억 9,777만 · 15건

산천동

평균 2억 909만 · 11건

원효로1가

평균 1억 5,653만 · 9건

이태원동

평균 1억 4,857만 · 7건

효창동

평균 2억 1,034만 · 7건

원효로4가

평균 1억 9,500만 · 6건

보광동

평균 6,000만 · 5건

도원동

평균 3억 3,750만 · 4건

신계동

평균 3억 3,724만 · 4건

한강로1가

평균 2억 6,750만 · 4건

서빙고동

평균 4억 2,583만 · 3건

문배동

평균 5억 5,000만 · 3건

후암동

평균 1억 8,000만 · 3건

용산동5가

평균 3억 3,333만 · 3건

용문동

평균 2억 4,000만 · 2건

용산동2가

평균 2,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	용산e편한세상 4건	신계동	124.08㎡ / 38평	15층	7억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	15년
2	08.30	한가람 11건	이촌동	59.88㎡ / 18평	9층	3억	60만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
3	08.30	남산대림 4건	이태원동	59.92㎡ / 18평	1층	1억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	32년
4	08.30	시티파크(2단지) 2건	한강로3가	145.65㎡ / 44평	13층	1억	600만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	19년
5	08.30	한남아이파크애비뉴 5건	한남동	49.6971㎡ / 15평	5층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	9년
6	08.30	용산베르디움프렌즈 11건	한강로2가	39.8036㎡ / 12평	16층	4,284만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
7	08.29	용산케이씨씨스위첸 2건	효창동	59.98㎡ / 18평	9층	3억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	8년
8	08.29	산호 3건	원효로4가	78.06㎡ / 24평	3층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	49년
9	08.29	시티하우스 2건	한강로3가	19.2㎡ / 6평	2층	1억 3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	15년
10	08.29	용산베르디움프렌즈 11건	한강로2가	39.8036㎡ / 12평	17층	2,570만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
11	08.29	로얄맨숀	이촌동	39.01㎡ / 12평	13층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.09	54년
12	08.29	장미(203-14)	이촌동	46.78㎡ / 14평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	54년
13	08.28	강촌 6건	이촌동	84.905㎡ / 26평	7층	4억 9,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	28년
14	08.28	남산대림 4건	이태원동	59.92㎡ / 18평	5층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	32년
15	08.28	래미안첼리투스 5건	이촌동	124.02㎡ / 38평	10층	1억	900만	월세 - 보증금 -	신규		11년
16	08.28	용산푸르지오써밋(420)	한강로2가	124.2293㎡ / 38평	23층	1억	770만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	9년
17	08.28	한강맨숀 8건	이촌동	120.56㎡ / 36평	5층	1억	126만	월세 → 동결 (전 126만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.11~25.11	55년
18	08.28	용산파크자이 3건	한강로1가	99.85㎡ / 30평	34층	1억	350만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	21년
19	08.28	래미안첼리투스 5건	이촌동	124.02㎡ / 38평	10층	1억	900만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
20	08.28	용산베르디움프렌즈 11건	한강로2가	39.8036㎡ / 12평	7층	5,744만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
21	08.28	용산베르디움프렌즈 11건	한강로2가	39.8036㎡ / 12평	18층	5,744만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
22	08.28	용산베르디움프렌즈 11건	한강로2가	39.8036㎡ / 12평	17층	5,141만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
23	08.28	용산베르디움프렌즈 11건	한강로2가	39.8036㎡ / 12평	8층	5,141만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
24	08.28	용산베르디움프렌즈 11건	한강로2가	39.8036㎡ / 12평	13층	4,284만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
25	08.28	용산베르디움프렌즈 11건	한강로2가	39.8036㎡ / 12평	18층	4,284만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
26	08.28	용산베르디움프렌즈 11건	한강로2가	39.8036㎡ / 12평	7층	4,284만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
27	08.28	벽산메가트리움 4건	한강로2가	84.87㎡ / 26평	15층	3,000만	220만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
28	08.28	벽산메가트리움 4건	한강로2가	84.87㎡ / 26평	15층	3,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.09	21년
29	08.28	용산베르디움프렌즈 11건	한강로2가	39.8036㎡ / 12평	34층	2,142만	19만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
30	08.28	시범(중산1차)	이촌동	49.59㎡ / 15평	7층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	56년

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