서울특별시

송파구 반전세 계약 내역

2023년 8월 기준 · 총 497건

평균 보증금

3.0억

전체 평균

평균 월세

142만

월세 평균

신규 계약

275건

전체 대비 55.3%

갱신 계약

163건

전체 대비 32.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (163건)

인하 = 13% 동결 = 68% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (150건)

인하 = 23% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

829

3월

722

4월

1,447

5월

585

6월

663

7월

497

8월

전월 대비 -25.0% · 중간 보증금 2.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

83건 · 0.9억

중소형 40~60㎡

133건 · 2.2억

중형 60~85㎡

198건 · 3.6억

중대형 85~115㎡

28건 · 5.3억

대형 115㎡~

55건 · 4.8억

소형 17% 중소형 27% 중형 40% 중대형 6% 대형 11%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

잠실동

평균 4.0억 · 151건

가락동

평균 3.0억 · 83건

문정동

평균 2.7억 · 46건

신천동

평균 3.4억 · 45건

거여동

평균 1.7억 · 41건

장지동

평균 2.3억 · 34건

풍납동

평균 2.2억 · 24건

방이동

평균 3.2억 · 24건

마천동

평균 0.9억 · 18건

송파동

평균 3.0억 · 12건

오금동

평균 1.7억 · 12건

석촌동

평균 1.8억 · 5건

삼전동

평균 0.6억 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	미켈란호수가	석촌동	129.45㎡ / 39평	21층	8.4억	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 → 동결 (전 8.4억)	갱신	23.10~24.10	19년
2	08.31	트리지움 27건	잠실동	84.95㎡ / 26평	19층	6억	165만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	19년
3	08.31	파크리오 28건	신천동	59.86㎡ / 18평	1층	6억	40만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
4	08.31	잠실엘스 28건	잠실동	84.88㎡ / 26평	11층	6억	240만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	18년
5	08.31	헬리오시티 42건	가락동	84.96㎡ / 26평	10층	6억	190만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	8년
6	08.31	트리지움 27건	잠실동	114.7㎡ / 35평	23층	5억	300만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	19년
7	08.31	우성아파트 4건	잠실동	96.04㎡ / 29평	13층	5억	80만	월세 ▼ -33.3% (전 120만) 보증금 ▲ +25.0% (전 4억)	갱신 갱신권	23.10~25.10	45년
8	08.31	트리지움 27건	잠실동	84.83㎡ / 26평	19층	5억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	19년
9	08.31	올림픽훼밀리타운 10건	문정동	117.585㎡ / 36평	4층	4억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	38년
10	08.31	문정래미안 7건	문정동	150.58㎡ / 46평	5층	3.5억	190만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	22년
11	08.31	미성 3건	풍납동	116.965㎡ / 35평	8층	3.5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	41년
12	08.31	헬리오시티 42건	가락동	59.96㎡ / 18평	4층	3억	131만	월세 ▲ +10.1% (전 119만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	23.09~25.09	8년
13	08.31	트리지움 27건	잠실동	84.97㎡ / 26평	6층	3억	240만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.12	19년
14	08.31	트리지움 27건	잠실동	84.97㎡ / 26평	6층	3억	240만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
15	08.31	한보1 3건	마천동	59.26㎡ / 18평	2층	2.5억	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2.5억)	갱신	23.09~25.09	28년
16	08.31	힐스테이트송파위례	장지동	101.8㎡ / 31평	5층	2억	260만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	10년
17	08.31	가락(1차)쌍용아파트 8건	가락동	59.92㎡ / 18평	17층	1억	130만	월세 ▲ +22.6% (전 106만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신		29년
18	08.31	파크리오 28건	신천동	84.9㎡ / 26평	30층	1억	365만	월세 ▲ +44.3% (전 253만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.11~25.11	18년
19	08.31	헬리오시티 42건	가락동	39.1㎡ / 12평	10층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	8년
20	08.31	잠실엘타워 6건	잠실동	16.2435㎡ / 5평	10층	0.5억	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	4년
21	08.31	우성 5건	가락동	43.79㎡ / 13평	3층	0.5억	106만	월세 ▲ +6.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신 갱신권	23.10~25.10	40년
22	08.31	장미1 2건	신천동	71.2㎡ / 22평	2층	0.5억	160만	월세 ▲ +16.8% (전 137만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신	23.09~25.09	47년
23	08.31	현대리버빌2지구 2건	풍납동	40.95㎡ / 12평	10층	0.4억	79만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
24	08.30	잠실푸르지오월드마크 3건	신천동	120.61㎡ / 36평	22층	11억	100만	월세 - 보증금 ▼ -21.4% (전 14억)	갱신 갱신권	23.08~25.08	13년
25	08.30	리센츠 43건	잠실동	84.99㎡ / 26평	16층	8.5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	18년
26	08.30	리센츠 43건	잠실동	84.99㎡ / 26평	1층	8억	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신 갱신권	23.09~25.09	18년
27	08.30	리센츠 43건	잠실동	84.99㎡ / 26평	13층	7억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	18년
28	08.30	헬리오시티 42건	가락동	84.95㎡ / 26평	13층	5억	215만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	8년
29	08.30	가락(1차)쌍용아파트 8건	가락동	59.92㎡ / 18평	14층	4.5억	30만	월세 ▼ -53.8% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 4.5억)	갱신 갱신권	23.10~25.10	29년
30	08.30	한강극동 3건	풍납동	84.76㎡ / 26평	10층	2.3억	85만	월세 ▲ +13.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2.3억)	갱신	23.09~25.09	31년

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