서울특별시 송파구

신천동 반전세 계약 내역

2023년 8월 기준 · 총 45건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 4,367만

전체 평균

평균 월세

219만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 53.3%

갱신 계약

19건

전체 대비 42.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 16% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 12% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 47%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 -6.3% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 9,000만

중소형 40~60㎡

13건 · 2억 9,769만

중형 60~85㎡

16건 · 3억 1,281만

중대형 85~115㎡

1건 · 10억

대형 115㎡~

12건 · 4억 4,333만

소형 7% 중소형 29% 중형 36% 중대형 2% 대형 27%

아파트별 계약 현황

1 / 2

파크리오

평균 3억 7,679만 · 28건

한신잠실코아

평균 1억 5,400만 · 5건

잠실푸르지오월드마크

평균 7억 6,667만 · 3건

장미1

평균 2억 750만 · 2건

현대타워

평균 2억 · 2건

장미2

평균 3억 1,500만 · 2건

롯데캐슬골드

평균 1억 5,000만 · 2건

잠실시그마타워

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	파크리오 28건	신천동	59.86㎡ / 18평	1층	6억	40만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
2	08.31	파크리오 28건	신천동	84.9㎡ / 26평	30층	1억	365만	월세 ▲ +44.3% (전 253만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.11~25.11	18년
3	08.31	장미1 2건	신천동	71.2㎡ / 22평	2층	5,000만	160만	월세 ▲ +16.8% (전 137만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.09~25.09	47년
4	08.30	잠실푸르지오월드마크 3건	신천동	120.61㎡ / 36평	22층	11억	100만	월세 - 보증금 ▼ -21.4% (전 14억)	갱신 갱신권	23.08~25.08	13년
5	08.29	파크리오 28건	신천동	59.95㎡ / 18평	9층	7억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	18년
6	08.29	파크리오 28건	신천동	121.63㎡ / 37평	14층	6억	164만	월세 ▲ +14.7% (전 143만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신		18년
7	08.28	파크리오 28건	신천동	84.9㎡ / 26평	6층	2억	280만	월세 ▼ -6.7% (전 300만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.10~25.10	18년
8	08.28	파크리오 28건	신천동	59.95㎡ / 18평	26층	1억	240만	월세 ▲ +42.0% (전 169만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.09~25.09	18년
9	08.26	파크리오 28건	신천동	84.79㎡ / 26평	10층	5억 5,000만	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신	23.09~24.11	18년
10	08.26	현대타워 2건	신천동	173.7㎡ / 53평	11층	2억	400만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	30년
11	08.26	현대타워 2건	신천동	173.7㎡ / 53평	11층	2억	400만	월세 → 동결 (전 400만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.10~25.10	30년
12	08.26	롯데캐슬골드 2건	신천동	187.65㎡ / 57평	17층	1억	850만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	21년
13	08.26	파크리오 28건	신천동	59.95㎡ / 18평	3층	1억	290만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	18년
14	08.25	장미2 2건	신천동	120.0㎡ / 36평	14층	3억	120만	월세 - 보증금 -	갱신		47년
15	08.24	파크리오 28건	신천동	59.86㎡ / 18평	11층	7억	24만	월세 ▲ +200.0% (전 8만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	23.09~25.09	18년
16	08.24	파크리오 28건	신천동	84.97㎡ / 26평	15층	2억	300만	월세 ▲ +3.4% (전 290만) 보증금 ▼ -33.3% (전 3억)	갱신	23.10~25.10	18년
17	08.24	한신잠실코아 5건	신천동	52.51㎡ / 16평	2층	3,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	38년
18	08.23	파크리오 28건	신천동	121.63㎡ / 37평	26층	4억	310만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	18년
19	08.23	파크리오 28건	신천동	84.79㎡ / 26평	26층	2억	300만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	18년
20	08.23	파크리오 28건	신천동	84.79㎡ / 26평	14층	1억	350만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	18년
21	08.21	파크리오 28건	신천동	59.95㎡ / 18평	5층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	18년
22	08.21	한신잠실코아 5건	신천동	41.99㎡ / 13평	5층	2억	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	38년
23	08.19	장미2 2건	신천동	82.45㎡ / 25평	1층	3억 3,000만	60만	월세 ▲ +7.1% (전 56만) 보증금 → 동결 (전 3억 3,000만)	갱신 갱신권	23.08~25.08	47년
24	08.19	파크리오 28건	신천동	84.79㎡ / 26평	23층	1억	330만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	18년
25	08.18	파크리오 28건	신천동	35.24㎡ / 11평	10층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	18년
26	08.17	파크리오 28건	신천동	144.77㎡ / 44평	24층	10억	215만	월세 ▲ +2.4% (전 210만) 보증금 → 동결 (전 10억)	갱신 갱신권	23.10~25.11	18년
27	08.17	파크리오 28건	신천동	84.79㎡ / 26평	17층	5억	190만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	18년
28	08.17	파크리오 28건	신천동	59.95㎡ / 18평	22층	5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.02	18년
29	08.16	파크리오 28건	신천동	84.79㎡ / 26평	10층	5억	165만	월세 ▲ +5.1% (전 157만) 보증금 ▲ +66.7% (전 3억)	갱신	23.09~24.09	18년
30	08.15	파크리오 28건	신천동	84.79㎡ / 26평	11층	7억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	18년

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