서울특별시 송파구

신천동 반전세 계약 내역

2023년 9월 기준 · 총 66건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 1,121만

전체 평균

평균 월세

128만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 40.9%

갱신 계약

31건

전체 대비 47.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (31건)

인하 = 10% 동결 = 74% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (29건)

인하 = 34% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 41%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 +46.7% · 중간 보증금 4억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 1억 5,857만

중소형 40~60㎡

12건 · 4억 1,500만

중형 60~85㎡

39건 · 3억 9,744만

중대형 85~115㎡

2건 · 4억 5,000만

대형 115㎡~

6건 · 7억 7,500만

소형 11% 중소형 18% 중형 59% 중대형 3% 대형 9%

아파트별 계약 현황

파크리오

평균 4억 4,744만 · 43건

장미1

평균 3억 4,929만 · 14건

장미2

평균 4억 · 6건

한신잠실코아

평균 1억 5,500만 · 2건

잠실아이스페이스

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	파크리오 43건	신천동	84.9㎡ / 26평	36층	5억	180만	월세 ▼ -2.7% (전 185만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	23.09~25.09	18년
2	09.27	장미1 14건	신천동	155.22㎡ / 47평	7층	7억	120만	월세 ▼ -40.0% (전 200만) 보증금 ▲ +40.0% (전 5억)	갱신	23.11~25.11	47년
3	09.27	파크리오 43건	신천동	84.79㎡ / 26평	22층	6억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.01	18년
4	09.27	파크리오 43건	신천동	84.9㎡ / 26평	21층	2억 5,000만	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 ▲ +58.7% (전 1억 5,750만)	갱신		18년
5	09.26	장미1 14건	신천동	71.2㎡ / 22평	12층	3,000만	150만	월세 ▲ +5.6% (전 142만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신		47년
6	09.25	파크리오 43건	신천동	84.9㎡ / 26평	6층	8억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	18년
7	09.25	파크리오 43건	신천동	59.95㎡ / 18평	9층	7억 3,000만	35만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
8	09.25	파크리오 43건	신천동	59.95㎡ / 18평	9층	7억 3,000만	35만	월세 ▼ -61.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 7억 3,000만)	갱신 갱신권	23.11~25.11	18년
9	09.25	파크리오 43건	신천동	84.9㎡ / 26평	31층	4억	159만	월세 ▲ +11.2% (전 143만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	23.11~25.11	18년
10	09.23	파크리오 43건	신천동	144.77㎡ / 44평	11층	9억	200만	월세 - 보증금 ▼ -26.7% (전 12억 2,850만)	갱신	23.11~25.11	18년
11	09.23	장미1 14건	신천동	71.2㎡ / 22평	10층	4억	25만	월세 ▲ +19.0% (전 21만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	24.01~26.01	47년
12	09.23	파크리오 43건	신천동	59.95㎡ / 18평	20층	3억 6,000만	127만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	18년
13	09.23	파크리오 43건	신천동	35.24㎡ / 11평	15층	3억	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	18년
14	09.23	한신잠실코아 2건	신천동	41.99㎡ / 13평	9층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	38년
15	09.22	파크리오 43건	신천동	84.9㎡ / 26평	24층	4억 4,000만	140만	월세 ▲ +55.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 4억 4,000만)	갱신	23.12~25.12	18년
16	09.21	파크리오 43건	신천동	144.77㎡ / 44평	16층	8억	148만	월세 ▲ +19.4% (전 124만) 보증금 → 동결 (전 8억)	갱신	23.11~25.11	18년
17	09.21	파크리오 43건	신천동	59.86㎡ / 18평	1층	6억	40만	월세 ▼ -48.7% (전 78만) 보증금 ▲ +42.9% (전 4억 2,000만)	갱신	23.10~25.10	18년
18	09.21	한신잠실코아 2건	신천동	52.51㎡ / 16평	1층	2억 6,000만	45만	월세 ▲ +60.7% (전 28만) 보증금 → 동결 (전 2억 6,000만)	갱신		38년
19	09.20	파크리오 43건	신천동	35.24㎡ / 11평	17층	2억	100만	월세 ▲ +25.0% (전 80만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1억)	갱신	23.12~25.12	18년
20	09.20	파크리오 43건	신천동	35.24㎡ / 11평	14층	3,000만	122만	월세 ▲ +5.2% (전 116만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	23.10~25.10	18년
21	09.19	장미1 14건	신천동	82.45㎡ / 25평	8층	3억	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	47년
22	09.18	장미2 6건	신천동	99.0㎡ / 30평	9층	4억	90만	월세 ▲ +57.9% (전 57만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	23.12~25.12	47년
23	09.18	파크리오 43건	신천동	84.9㎡ / 26평	19층	3억	280만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	18년
24	09.16	장미1 14건	신천동	82.45㎡ / 25평	1층	4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	47년
25	09.16	파크리오 43건	신천동	84.9㎡ / 26평	10층	3억	240만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	18년
26	09.16	파크리오 43건	신천동	59.64㎡ / 18평	28층	5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	18년
27	09.15	파크리오 43건	신천동	121.63㎡ / 37평	32층	9억	115만	월세 ▼ -36.1% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 9억)	갱신 갱신권	23.09~25.09	18년
28	09.15	장미2 6건	신천동	82.45㎡ / 25평	3층	2억 5,000만	130만	월세 ▼ -3.7% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	23.10~25.10	47년
29	09.14	장미1 14건	신천동	71.2㎡ / 22평	3층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	47년
30	09.13	파크리오 43건	신천동	84.79㎡ / 26평	7층	7억	90만	월세 ▲ +1025.0% (전 8만) 보증금 ▼ -12.5% (전 8억)	갱신	23.10~25.10	18년

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