서울특별시 송파구

신천동 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 58건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 1,628만

전체 평균

평균 월세

218만

월세 평균

신규 계약

26건

전체 대비 44.8%

갱신 계약

28건

전체 대비 48.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 = 7% 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (25건)

인하 = 36% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -12.1% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1억 4,350만

중소형 40~60㎡

6건 · 2억 2,500만

중형 60~85㎡

41건 · 3억 5,415만

대형 115㎡~

7건 · 2억 7,143만

소형 7% 중소형 10% 중형 71% 대형 12%

아파트별 계약 현황

파크리오

평균 3억 5,860만 · 40건

장미1

평균 2억 · 6건

장미2

평균 2억 7,000만 · 5건

롯데캐슬골드

평균 2억 · 3건

한신잠실코아

평균 1억 2,500만 · 2건

잠실더샵스타파크

평균 1억 · 1건

잠실푸르지오월드마크

평균 5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.30	파크리오 40건	신천동	84.9㎡ / 26평	32층	1억	330만	월세 - 보증금 -	갱신	23.12~25.12	18년
2	10.28	파크리오 40건	신천동	84.9㎡ / 26평	8층	8억	70만	월세 ▼ -26.3% (전 95만) 보증금 ▲ +77.8% (전 4억 5,000만)	갱신	24.01~26.01	18년
3	10.28	파크리오 40건	신천동	59.95㎡ / 18평	8층	2억 5,000만	210만	월세 → 동결 (전 210만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	23.11~25.11	18년
4	10.28	파크리오 40건	신천동	84.9㎡ / 26평	35층	2억	300만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	18년
5	10.27	파크리오 40건	신천동	84.9㎡ / 26평	25층	9억	50만	월세 ▼ -47.4% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 9억)	갱신	23.11~25.11	18년
6	10.27	파크리오 40건	신천동	84.79㎡ / 26평	27층	9억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	18년
7	10.27	장미2 5건	신천동	71.2㎡ / 22평	7층	3억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	47년
8	10.27	롯데캐슬골드 3건	신천동	148.15㎡ / 45평	13층	3억	470만	월세 ▼ -2.1% (전 480만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	23.10~25.10	21년
9	10.27	파크리오 40건	신천동	35.24㎡ / 11평	16층	1억 2,400만	82만	월세 → 동결 (전 82만) 보증금 ▲ +12.7% (전 1억 1,000만)	갱신 갱신권	23.11~25.11	18년
10	10.26	파크리오 40건	신천동	84.79㎡ / 26평	10층	6억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	18년
11	10.26	파크리오 40건	신천동	84.9㎡ / 26평	21층	2억	310만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	18년
12	10.25	파크리오 40건	신천동	84.9㎡ / 26평	9층	6억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	18년
13	10.25	파크리오 40건	신천동	59.95㎡ / 18평	8층	6억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	18년
14	10.25	장미1 6건	신천동	71.2㎡ / 22평	1층	2억	100만	월세 ▼ -16.7% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	23.12~25.12	47년
15	10.24	장미2 5건	신천동	71.2㎡ / 22평	8층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	47년
16	10.23	파크리오 40건	신천동	84.9㎡ / 26평	21층	8억 4,000만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 8억 4,000만)	갱신	23.10~24.12	18년
17	10.23	파크리오 40건	신천동	84.9㎡ / 26평	25층	6억	160만	월세 ▲ +13.5% (전 141만) 보증금 ▲ +50.0% (전 4억)	갱신	24.01~26.01	18년
18	10.23	장미1 6건	신천동	82.45㎡ / 25평	9층	5억 3,000만	43만	월세 ▼ -28.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5억 3,000만)	갱신	23.12~25.12	47년
19	10.23	장미2 5건	신천동	82.45㎡ / 25평	12층	1억	196만	월세 ▲ +5.9% (전 185만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.11~24.11	47년
20	10.22	파크리오 40건	신천동	84.79㎡ / 26평	26층	1억	310만	월세 ▲ +3.3% (전 300만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.10~25.10	18년
21	10.21	파크리오 40건	신천동	84.9㎡ / 26평	24층	7억	120만	월세 ▼ -7.7% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	24.01~26.01	18년
22	10.21	파크리오 40건	신천동	59.95㎡ / 18평	3층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	18년
23	10.20	파크리오 40건	신천동	84.79㎡ / 26평	6층	2억	270만	월세 ▲ +69.8% (전 159만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.11~24.07	18년
24	10.20	장미1 6건	신천동	82.45㎡ / 25평	3층	5,000만	165만	월세 ▲ +31.0% (전 126만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.10~25.10	47년
25	10.19	파크리오 40건	신천동	59.95㎡ / 18평	21층	1억 5,000만	260만	월세 ▲ +4.0% (전 250만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	23.12~25.12	18년
26	10.19	장미2 5건	신천동	82.45㎡ / 25평	6층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	47년
27	10.18	파크리오 40건	신천동	84.79㎡ / 26평	32층	5억	190만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	18년
28	10.18	파크리오 40건	신천동	84.79㎡ / 26평	27층	4억	233만	월세 ▲ +5.9% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	23.11~25.11	18년
29	10.18	파크리오 40건	신천동	84.79㎡ / 26평	14층	1억	350만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	18년
30	10.17	장미2 5건	신천동	120.0㎡ / 36평	13층	5억	110만	월세 - 보증금 ▼ -33.9% (전 7억 5,600만)	갱신 갱신권	23.12~25.12	47년

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