서울특별시 송파구

신천동 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 56건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 4,350만

전체 평균

평균 월세

201만

월세 평균

신규 계약

29건

전체 대비 51.8%

갱신 계약

22건

전체 대비 39.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 9% 동결 = 86% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 16% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 58%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -3.4% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 8,667만

중소형 40~60㎡

9건 · 3억 4,283만

중형 60~85㎡

28건 · 3억 7,948만

대형 115㎡~

10건 · 4억 7,450만

소형 16% 중소형 16% 중형 50% 대형 18%

아파트별 계약 현황

1 / 2

파크리오

평균 3억 3,328만 · 40건

장미1

평균 4억 · 5건

한신잠실코아

평균 9,333만 · 3건

롯데캐슬골드

평균 3억 · 2건

장미2

평균 3억 4,000만 · 2건

잠실푸르지오월드마크

평균 3억 · 1건

한빛웰리스

평균 11억 1,000만 · 1건

잠실더샵스타파크

평균 2억 · 1건

장미3

평균 7억 3,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	파크리오 40건	신천동	84.9㎡ / 26평	31층	7억	135만	월세 ▼ -10.0% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	23.12~25.12	18년
2	11.30	파크리오 40건	신천동	84.79㎡ / 26평	12층	7억	110만	월세 ▼ -26.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	24.02~26.02	18년
3	11.30	파크리오 40건	신천동	84.79㎡ / 26평	25층	3억	260만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	18년
4	11.30	파크리오 40건	신천동	84.9㎡ / 26평	1층	1억 500만	310만	월세 ▲ +37.8% (전 225만) 보증금 → 동결 (전 1억 500만)	갱신	23.12~25.11	18년
5	11.28	한빛웰리스	신천동	188.1㎡ / 57평	14층	11억 1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	30년
6	11.28	파크리오 40건	신천동	84.9㎡ / 26평	34층	5억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	18년
7	11.27	한신잠실코아 3건	신천동	52.51㎡ / 16평	7층	2억	78만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	38년
8	11.27	파크리오 40건	신천동	59.95㎡ / 18평	20층	1억	270만	월세 ▲ +5.9% (전 255만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.01~26.01	18년
9	11.27	파크리오 40건	신천동	59.95㎡ / 18평	14층	5,050만	250만	월세 - 보증금 -	갱신	23.12~25.12	18년
10	11.25	파크리오 40건	신천동	84.79㎡ / 26평	14층	6억	200만	월세 → 동결 (전 200만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	24.01~26.01	18년
11	11.25	장미1 5건	신천동	155.22㎡ / 47평	10층	5억	210만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	47년
12	11.25	파크리오 40건	신천동	59.64㎡ / 18평	15층	4억	170만	월세 ▲ +80.9% (전 94만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	23.12~25.12	18년
13	11.25	파크리오 40건	신천동	121.63㎡ / 37평	27층	3억	241만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
14	11.25	파크리오 40건	신천동	121.63㎡ / 37평	27층	3억	241만	월세 ▲ +14.8% (전 210만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	23.11~25.11	18년
15	11.25	파크리오 40건	신천동	59.95㎡ / 18평	20층	2억	260만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	18년
16	11.25	파크리오 40건	신천동	84.9㎡ / 26평	3층	5,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	18년
17	11.24	파크리오 40건	신천동	84.79㎡ / 26평	13층	6억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	18년
18	11.24	장미1 5건	신천동	82.45㎡ / 25평	14층	3억	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	23.12~25.12	47년
19	11.24	파크리오 40건	신천동	84.9㎡ / 26평	14층	3억	250만	월세 ▲ +31.6% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신		18년
20	11.23	파크리오 40건	신천동	84.79㎡ / 26평	1층	8억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	18년
21	11.23	파크리오 40건	신천동	84.79㎡ / 26평	8층	4억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	23.11~28.11	18년
22	11.23	장미1 5건	신천동	71.2㎡ / 22평	8층	4억	40만	월세 ▼ -42.9% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	24.01~26.01	47년
23	11.22	파크리오 40건	신천동	84.97㎡ / 26평	20층	1억	360만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	18년
24	11.22	파크리오 40건	신천동	84.97㎡ / 26평	20층	1억	360만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
25	11.21	장미2 2건	신천동	71.2㎡ / 22평	8층	2억 8,000만	80만	월세 ▲ +33.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2억 8,000만)	갱신	23.12~25.12	47년
26	11.20	파크리오 40건	신천동	84.9㎡ / 26평	4층	3억	260만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	18년
27	11.17	장미3	신천동	134.16㎡ / 41평	4층	7억 3,500만	45만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억 3,500만)	갱신	23.11~25.11	42년
28	11.17	파크리오 40건	신천동	59.86㎡ / 18평	12층	7억 3,500만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
29	11.17	파크리오 40건	신천동	84.79㎡ / 26평	28층	6억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	18년
30	11.17	파크리오 40건	신천동	84.79㎡ / 26평	25층	6억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	18년

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