서울특별시 송파구

풍납동 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 43건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 5,163만

전체 평균

평균 월세

110만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 48.8%

갱신 계약

13건

전체 대비 30.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 15% 동결 = 62% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 18% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 55%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +34.4% · 중간 보증금 2억 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 4,400만

중소형 40~60㎡

21건 · 2억 4,048만

중형 60~85㎡

14건 · 2억 7,500만

중대형 85~115㎡

1건 · 10억

대형 115㎡~

2건 · 3억 5,000만

소형 12% 중소형 49% 중형 33% 중대형 2% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

잠실올림픽공원아이파크

평균 3억 5,000만 · 12건

드림스페이스II

평균 4,400만 · 5건

현대리버빌2지구

평균 2억 4,800만 · 5건

극동

평균 1억 6,000만 · 4건

현대1

평균 2억 8,333만 · 3건

현대리버빌1지구

평균 7,667만 · 3건

신동아파밀리에

평균 2억 8,333만 · 3건

송파현대힐스테이트

평균 3억 3,667만 · 3건

동아한가람1

평균 2억 7,500만 · 2건

금강캐스빌

평균 4억 · 1건

한강극동

평균 2억 3,000만 · 1건

미성

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	잠실올림픽공원아이파크 12건	풍납동	51.9㎡ / 16평	15층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	7년
2	11.29	송파현대힐스테이트 3건	풍납동	125.64㎡ / 38평	4층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	20년
3	11.27	드림스페이스II 5건	풍납동	19.83㎡ / 6평	5층	5,000만	52만	월세 ▲ +8.3% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.12~24.12	12년
4	11.26	송파현대힐스테이트 3건	풍납동	84.99㎡ / 26평	7층	3억 6,000만	85만	월세 ▲ +21.4% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3억 6,000만)	갱신	23.11~25.11	20년
5	11.25	신동아파밀리에 3건	풍납동	59.36㎡ / 18평	10층	3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	33년
6	11.25	신동아파밀리에 3건	풍납동	59.36㎡ / 18평	10층	3억	40만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
7	11.25	극동 4건	풍납동	58.11㎡ / 18평	5층	2억 9,000만	10만	월세 ▲ +150.0% (전 4만) 보증금 → 동결 (전 2억 9,000만)	갱신	24.01~26.01	39년
8	11.25	잠실올림픽공원아이파크 12건	풍납동	59.97㎡ / 18평	27층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	7년
9	11.25	드림스페이스II 5건	풍납동	14.71㎡ / 4평	2층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	12년
10	11.24	현대1 3건	풍납동	83.02㎡ / 25평	18층	4억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
11	11.24	송파현대힐스테이트 3건	풍납동	84.99㎡ / 26평	4층	3억 5,000만	72만	월세 ▲ +18.0% (전 61만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	24.01~26.01	20년
12	11.23	잠실올림픽공원아이파크 12건	풍납동	59.97㎡ / 18평	14층	6억 5,000만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 → 동결 (전 6억 5,000만)	갱신 갱신권	23.12~26.02	7년
13	11.22	신동아파밀리에 3건	풍납동	84.63㎡ / 26평	2층	2억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	33년
14	11.21	미성	풍납동	116.965㎡ / 35평	10층	4억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	41년
15	11.20	현대리버빌2지구 5건	풍납동	84.97㎡ / 26평	2층	3억 2,000만	50만	월세 ▼ -44.4% (전 90만) 보증금 ▼ -3.0% (전 3억 3,000만)	갱신	24.02~26.01	27년
16	11.20	현대리버빌2지구 5건	풍납동	84.97㎡ / 26평	2층	3억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
17	11.20	현대1 3건	풍납동	83.02㎡ / 25평	5층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	31년
18	11.20	현대리버빌1지구 3건	풍납동	43.2㎡ / 13평	15층	1,500만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
19	11.20	현대리버빌1지구 3건	풍납동	43.2㎡ / 13평	15층	1,500만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	27년
20	11.18	잠실올림픽공원아이파크 12건	풍납동	51.9㎡ / 16평	13층	6억	20만	월세 - 보증금 ▲ +19.0% (전 5억 400만)	갱신	23.12~25.02	7년
21	11.17	동아한가람1 2건	풍납동	84.38㎡ / 26평	4층	3억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	31년
22	11.17	드림스페이스II 5건	풍납동	20.6㎡ / 6평	3층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
23	11.17	드림스페이스II 5건	풍납동	14.71㎡ / 4평	2층	3,000만	53만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
24	11.16	현대리버빌2지구 5건	풍납동	59.4㎡ / 18평	13층	2억 7,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
25	11.16	현대리버빌2지구 5건	풍납동	59.4㎡ / 18평	13층	2억 7,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	27년
26	11.16	잠실올림픽공원아이파크 12건	풍납동	75.99㎡ / 23평	14층	2억	390만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	7년
27	11.15	현대1 3건	풍납동	83.02㎡ / 25평	14층	3억	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	23.12~25.12	31년
28	11.13	극동 4건	풍납동	59.975㎡ / 18평	13층	1억	110만	월세 - 보증금 -	갱신		39년
29	11.13	잠실올림픽공원아이파크 12건	풍납동	84.98㎡ / 26평	5층	1억	330만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	7년
30	11.13	극동 4건	풍납동	59.975㎡ / 18평	13층	1억	110만	월세 ▲ +15.8% (전 95만) 보증금 ▲ +90.5% (전 5,250만)	갱신	23.11~25.11	39년

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